Solna Centrum / SOLNA

Skytteholmsvägen 5A

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Charmig & centralt belägen bostad med fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Härligt ljusflöde
  • Sovalkov
  • Optimal planlösning
  • Stambytt 2014
  • God förvaring
  • Tidsstypisk 60-tals charm
  • Kulturhistorisk fastighet
  • Välskött förening
  • Föreningen äger marken
  • Låg belåning
  • Attraktivt läge i centrala Solna
  • Solna Centrum T-bana ca 5 min promenad
  • Utmärkta kommunikationer
  • Skytteholmsparken

Denna välplanerade 1:a om 42 kvm imponerar med sin smarta planlösning, ljusa ytskikt och tidsenliga 60-talsdetaljer. Bostaden erbjuder ett separat kök samt en sovalkov som kan avskärmas vid behov, vilket skapar en funktionell och trivsam boendemiljö. Golv samt ytskikt är renoverade 2021 och köket har golv och vitvaror från 2023, vilket gör bostaden inflyttningsklar och med hög standard. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare elfasystem i garderoberna och varje kvadratmeter nyttjas på ett optimalt sätt.

Planlösningen är genomtänkt och funktionell. Det separata köket ger plats för matlagning i lugn och ro, sovalkoven skapar en avskild känsla utan att kompromissa med rymd och ljus. Badrum är helkaklat och stambytt år 2014, hallen erbjuder yteffektiv avhängning samt ytterligare förvaringsmöjligheter.

BRF Ekstaven är en stabil och välskött förening med högt kulturhistoriskt värde. Föreningen består av 59 lägenheter, varav 57 bostadsrätter och 2 hyresrätter samt äger marken vilket ger långsiktig trygghet. Här finns uppskattade gemensamma utrymmen såsom lekplats, grillplats, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförvaring. Fastigheten är varsamt bevarad med respekt för den ursprungliga arkitekturen, vilket skapar en harmonisk 60-talsmiljö som uppskattas av de boende. Föreningen erbjuder en låg skuldsättning om 6 738 kr/kvm totalyta (enligt årsredovisning 2024).

Ett attraktivt och lugnt område med central placering i Solna, erbjuder denna adress direkt närhet till Solna Centrums utbud av butiker, restauranger och kaféer. Dessutom lockar närheten till grönområden och parker med möjligheter till avkopplande promenader och friluftsaktiviteter, medan utmärkta kommunikationer med både buss och tunnelbana snabbt för dig in till resten av staden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och upptäcka denna pärla på Skytteholmsvägen 5A!

Snabbfakta
Avgift:
2 658 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV från Tele2 (basutbud). Obligatorisk kostnad för bredband 119 kr/mån tillkommer.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 19 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig & centralt belägen bostad med fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Härligt ljusflöde
  • Sovalkov
  • Optimal planlösning
  • Stambytt 2014
  • God förvaring
  • Tidsstypisk 60-tals charm
  • Kulturhistorisk fastighet
  • Välskött förening
  • Föreningen äger marken
  • Låg belåning
  • Attraktivt läge i centrala Solna
  • Solna Centrum T-bana ca 5 min promenad
  • Utmärkta kommunikationer
  • Skytteholmsparken

Denna välplanerade 1:a om 42 kvm imponerar med sin smarta planlösning, ljusa ytskikt och tidsenliga 60-talsdetaljer. Bostaden erbjuder ett separat kök samt en sovalkov som kan avskärmas vid behov, vilket skapar en funktionell och trivsam boendemiljö. Golv samt ytskikt är renoverade 2021 och köket har golv och vitvaror från 2023, vilket gör bostaden inflyttningsklar och med hög standard. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare elfasystem i garderoberna och varje kvadratmeter nyttjas på ett optimalt sätt.

Planlösningen är genomtänkt och funktionell. Det separata köket ger plats för matlagning i lugn och ro, sovalkoven skapar en avskild känsla utan att kompromissa med rymd och ljus. Badrum är helkaklat och stambytt år 2014, hallen erbjuder yteffektiv avhängning samt ytterligare förvaringsmöjligheter.

BRF Ekstaven är en stabil och välskött förening med högt kulturhistoriskt värde. Föreningen består av 59 lägenheter, varav 57 bostadsrätter och 2 hyresrätter samt äger marken vilket ger långsiktig trygghet. Här finns uppskattade gemensamma utrymmen såsom lekplats, grillplats, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförvaring. Fastigheten är varsamt bevarad med respekt för den ursprungliga arkitekturen, vilket skapar en harmonisk 60-talsmiljö som uppskattas av de boende. Föreningen erbjuder en låg skuldsättning om 6 738 kr/kvm totalyta (enligt årsredovisning 2024).

Ett attraktivt och lugnt område med central placering i Solna, erbjuder denna adress direkt närhet till Solna Centrums utbud av butiker, restauranger och kaféer. Dessutom lockar närheten till grönområden och parker med möjligheter till avkopplande promenader och friluftsaktiviteter, medan utmärkta kommunikationer med både buss och tunnelbana snabbt för dig in till resten av staden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och upptäcka denna pärla på Skytteholmsvägen 5A!

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 19 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skytteholmsvägen 5A

HALL

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderober med skjutdörrar och god förvaring.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Vitt kakel ovan arbetsbänk, skåpsluckor i grön kulör samt lådfronter. Utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för mindre matgrupp.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, matgrupp samt annan önskad möblering. Sovalkov med plats för säng. Utgång till fransk balkong.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitt kaklade väggar. Utrustat med dusch, handfat med kommod samt spegel ovan och wc.

ÖVRIGT

Bostaden disponerar ett källarförråd

Fakta – Skytteholmsvägen 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 1 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 01008 (1204)
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 658 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV från Tele2 (basutbud). Obligatorisk kostnad för bredband 119 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,989 %, andel av årsavgift 0,982 %
Indirekt nettoskuldsättning: 312 216 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Ekstaven

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 59, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Huset är byggt 1965. Föreningen bildades 2002, och huset förvärvades påföljande år. Huset har 59 lägenheter, varav två är hyresrätter. I bottenvåningen finns en lokal på ca 500 kvm uthyrd till förskolan Imagination International Preschool. Vi hyr även ut en mindre lokal till Malins kiosk. Tomten på ca 2400 kvm är delvis upplåten till förskolan, där det sedan hösten 2012 finns en lekplats som kan användas av boende utanför dagisets öppettider. Föreningen har också en fin grillplats med bord och bänkar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.ekstaven.se/
Parkering: Antal parkeringsplatser:
16 st varav 8 platser med laddstolpe

Parkeringskostnad:
utan laddstolpe: 400 kr/månad
med laddstolpe: 800 kr/mån

Det är kö till parkeringsplatserna.
2025-09-22
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV leverantör:
Tele2

Internet leverantör:
Com Hem
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2025 - Byte/modernisering av fjärrvärmecentral
2024 - Installation av 8st laddstolpar till parkeringsplatser 2-9
2024 - Upprustning av ytskikt i hyresrätt i B-porten
2024 - Byte av torkskåp i tvättstugan
2024 - Installation av galler till cykel förvaring (2st)
2023 - OVK, från och tilluft, lokaler
2023 - Entréportar, lack och justering
2023 - Balkong besiktning
2023 - Avloppsstammar , spolning
2022 - Ombyggnation av ny sophantering
2021 - Omläggning av hela taket
2021 - Byte av en tvättmaskin
2021 - Renovering av tegelfasad
2021 - MSB kontroll av skyddrumsutrymmen
2021 - Montering av körbom
2021 - Inglasning av balkonger
2021 - Renovering av skärmtak , cykelställ
2020 - Byte av två tvättmaskiner och en torktumlare
2016 - OVK-besiktning, justering av ventilation
2015 - Fönsterrenovering, samtliga lägenheter
2014 - Stambyte, renovering av samtliga badrum och WC
2013-2014 - Byte av två torktumlare
2013 - Renovering av skärmtak
2013 - Installation av fasad- och gårdsbelysning
2013 - Lagning av balkonger
2013 - Omfogning av fasad
2013 - Spolning av brunnar för tak- och markavvattning
2012 - Lekplats anlagd
2011 - Stamspolning
2011 - Byte av hissar

Planerade renoveringar:
2025 - P-platser, linjemarkering, enkel behandlindling
2025 - Lägga om asfalt på parkeringen
2025 - Byte av värmeanläggning

Driftkostnader

Totalsumma: 6 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen