STOR FEMMA - DUBBLA TAKTERRASSER - BÄSTA SOLLÄGE - BRA FÖRENING
Välkommen till denna enastående femrummare i populära Brf Linnean – ett hem som kombinerar stil, komfort och unika utomhusytor! Här får du hela 126 kvm av genomtänkt planlösning, moderna materialval och fantastiska ljusinsläpp. Den stora öppna planlösningen skapar en social och luftig känsla, med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet. Lägenheten erbjuder fyra rymliga sovrum, två eleganta badrum och bra förvaring, vilket gör den perfekt för både familjen och den som vill ha extra utrymme. Men det som verkligen gör detta hem unikt är de två makalösa takterrasserna:
Söderterrassen – här kan du njuta av solen från morgon till eftermiddag, perfekt för morgonkaffet, solstolen eller trädgårdsodlingen.
Kvällsterrassen – en fantastisk plats för middagar, avkoppling och magiska solnedgångar med vänner och familj.
FÖRENINGEN
Här bor du i Brf Linnean, en stabil förening med moderna fastigheter och låga avgifter. Järvastaden är en stadsdel som kombinerar närhet till naturen med alla bekvämligheter inom räckhåll. I Brf Linnean i Järvastaden, byggd av Skanska, är alla hem Svanenmärkta med noggrant utvalda material för en hållbar och miljövänlig livsstil. Föreningen erbjuder även ett stort, säkert garage med 78 parkeringsplatser, varav 10 med el-laddning. För barnfamiljer är föreningens gemensamma innergård med lekplats en riktig pärla – här kan barnen leka tryggt medan ni vuxna njuter av en stunds avkoppling. Dessutom finns det cykelställ/cykelförråd och miljörum som gör vardagen smidigare.
OMRÅDET
Bostaden ligger i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till kommunikationer, förskolor, skolor, matbutiker och shopping. Föreningen har ett mycket populärt och centralt läge i området med närhet till allt nu även KRY Vårdcentral och ICA. Ulriksdals naturreservat och Igelbäckens grönområden ligger runt hörnet – perfekt för löprundor, promenader och barnens äventyr.
Mall of Scandinavia och Solna Centrum finns inom kort avstånd med shopping, restauranger och biografer.
KOMMUNIKATIONER
Smidiga kommunikationer – pendeltåg från Ulriksdal tar dig till Stockholm City på bara 10 minuter, och bussar går frekvent i området. Busshållplats precis intill nere vid parken (505 & 540) som knyter samman med pendeltåget vid Ulriksdals station som enkelt tar dig till både city och Arlanda.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en riktig pärla i Järvastaden!
STOR FEMMA - DUBBLA TAKTERRASSER - BÄSTA SOLLÄGE - BRA FÖRENING
Välkommen till denna enastående femrummare i populära Brf Linnean – ett hem som kombinerar stil, komfort och unika utomhusytor! Här får du hela 126 kvm av genomtänkt planlösning, moderna materialval och fantastiska ljusinsläpp. Den stora öppna planlösningen skapar en social och luftig känsla, med ett stilrent kök i anslutning till vardagsrummet. Lägenheten erbjuder fyra rymliga sovrum, två eleganta badrum och bra förvaring, vilket gör den perfekt för både familjen och den som vill ha extra utrymme. Men det som verkligen gör detta hem unikt är de två makalösa takterrasserna:
Söderterrassen – här kan du njuta av solen från morgon till eftermiddag, perfekt för morgonkaffet, solstolen eller trädgårdsodlingen.
Kvällsterrassen – en fantastisk plats för middagar, avkoppling och magiska solnedgångar med vänner och familj.
FÖRENINGEN
Här bor du i Brf Linnean, en stabil förening med moderna fastigheter och låga avgifter. Järvastaden är en stadsdel som kombinerar närhet till naturen med alla bekvämligheter inom räckhåll. I Brf Linnean i Järvastaden, byggd av Skanska, är alla hem Svanenmärkta med noggrant utvalda material för en hållbar och miljövänlig livsstil. Föreningen erbjuder även ett stort, säkert garage med 78 parkeringsplatser, varav 10 med el-laddning. För barnfamiljer är föreningens gemensamma innergård med lekplats en riktig pärla – här kan barnen leka tryggt medan ni vuxna njuter av en stunds avkoppling. Dessutom finns det cykelställ/cykelförråd och miljörum som gör vardagen smidigare.
OMRÅDET
Bostaden ligger i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till kommunikationer, förskolor, skolor, matbutiker och shopping. Föreningen har ett mycket populärt och centralt läge i området med närhet till allt nu även KRY Vårdcentral och ICA. Ulriksdals naturreservat och Igelbäckens grönområden ligger runt hörnet – perfekt för löprundor, promenader och barnens äventyr.
Mall of Scandinavia och Solna Centrum finns inom kort avstånd med shopping, restauranger och biografer.
KOMMUNIKATIONER
Smidiga kommunikationer – pendeltåg från Ulriksdal tar dig till Stockholm City på bara 10 minuter, och bussar går frekvent i området. Busshållplats precis intill nere vid parken (505 & 540) som knyter samman med pendeltåget vid Ulriksdals station som enkelt tar dig till både city och Arlanda.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en riktig pärla i Järvastaden!
Välkomnande hall med grått klinkergolv och sobert grå kulör på väggarna. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderob med spegelskjutdörrar.
Mattlackad ekparkett och sobert grå kulör på väggarna. Ljus arbetsbänk samt grå skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp om 6-8 personer samt barstolar. Utgång till bostadens terrass.
Rymlig terrass om ca 33 kvm med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.
Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till ena takterrassen som vetter mot föreningen innergård. Mattlackad ekparkett och sobert grå kulör på väggarna. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering.
Mattlackad ekparkett och sobert grå kulör på väggarna. Stort och luftigt sovrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster samt med utgång till takterrass. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Optimalt med förvaring i rymlig garderob bakom spegelskjutdörrar och en klädkammare med fönster som enkelt blir en lyxig walk in closet eller ett kontor.
Rymlig terrass om ca 18 kvm med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.
Mattlackad ekparkett och sobert grå kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderob med god förvaring.
Mattlackad ekparkett och sobert grå kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering.
Mattlackad ekparkett och sobert grå kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderob med god förvaring.
Ljust kakel och klinker Centro carrara (golvvärme), spotlights i tak. Skåp med förvaring ovan ljus arbetsbänk. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, glasväggar, handukstork, handfat med kommod samt spegel ovan med belysning och WC.
Grått kakel och klinker Centro kustgranit, spotlights i tak. Utrustat med dusch, glasvägg, handfat med kommod samt spegel ovan med belysning och WC.
Till bostaden finns två förråd varav ett praktiskt uteförråd som nås från terrassen och ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
9 960 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
