Äkta/oäkta förening:
Äkta
Antal lägenheter:
57
Allmänt om föreningen:
Brf Tallen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1962. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Vattenverksvägen 2-6.
Föreningen har två stora tvättstugor med fyra tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt centrifug. Tvättstugorna är belägna i hus 2 A. Cykelrum finns på Vattenverksvägen 2 A.
Föreningen har gemensamma uteplatser samt en lokal i anslutning till Vicevärdskontoret som medlemmarna får nyttja.
Föreningen har en separat byggnad för hushållssopor, sopsortering för papper, plast, glas och dylikt.
Det finns ett stort förråd i källaren samt ett matkällarförråd som hör till lägenheterna.
Föreningen planerar att höja avgiften från 2026-01-01, hur mycket höjningen blir är inte helt bestämt men eventuellt mellan 7-10%.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-29.
Parkering:
I föreningen finns 48 stycken parkeringsplatser, både med och utan motorvärmare. Det är separat kö till föreningens parkeringsplatser och dessa kostar 150 kr/månad. Vill man ha motorvärmare kostar det 200 kr/månad.
Till parkeringarna mellan hus 2-4 är det ca 2 st i kö, och mellan hus 4-6 är det ca 5-6 st i kö, per 2025-09-30.
Det finns även fyra stycken besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 500 kr som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår:
1962
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns ej
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Kabel-tv (basutbud) och även bredband på 100 Mbit från Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber finns via Telenor.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1962: ROT-renoverat år -93,
2017: Inglasning av balkonger.
2024: Relining av stammarna ut till gatan.
Flera stora renoveringar är gjorda under senare år. Bland annat nya fönster, nybyggda- och inglasade balkonger samt renoverade trapphus.
Planerade renoveringar:
Byte av tak, ca 5-10 år fram.
Planering av energibesparande åtgärder så som installation av solceller, bergvärme och återvinning av ventilationsluft. Inget beslut taget i dagsläget.
Föreningen har en underhållsplan som de följer.