Bostadstyp:
Bostadsrätt
Kommun:
Karlstad
Storlek:
1 rum och kök, 44,4 kvm boarea
Areakälla:
föreningens information
Våning:
1 av 3
Lägenhetsnummer:
1038 (1102)
Föreslagen budstart:
650 000 kr
Månadsavgift:
2 501 kr
Avgiften inkluderar värme, vatten, bredband (Bahnhof), parkering med el-uttag (70 kr) samt kabel-TV via Sappa (110 kr).
Andelstal:
Andel i förening 0,593 %, andel av årsavgift 0,57 %
Indirekt nettoskuldsättning:
2024
Energiprestanda:
118 kWh/kvm och år
Energiklass:
D
Omgivning
Allmänt om området:
Fram till mitten av 1900-talet präglades landskapet kring Gruvlyckan av öppen jordbruksmark i väster och av den skogsklädda åsryggen i öster. Den stora omvandlingen startade i slutet av 1950-talet när Karlstad började expandera väster ut längs västra infarten.
I dag räknas, förutom Gruvlyckans bostadsområde, även Gräsdalens industriområde samt Ulleberg, till stadsdelen Gruvlyckan. Det vill säga hela det område som begränsas av E18 i norr, Ullebergsleden i söder och väster samt järnvägen till Skoghall i öster.
I juni år 1961 antog kommunen planen för det nya bostadsområdet som fick namnet Gruvlyckan. Gruvlyckan planerades för drygt 1 100 lägenheter med en genomsnittlig våningsyta på 80 kvadratmeter. Antalet rum varierade mellan ett och fem. I området planerades det även för skolor och service.
Det nya med planeringen av Gruvlyckan var att biltrafiken till stora delar separerats från gångtrafik. Det finns ingen genomgående trafik och bilarna matas in till området med hjälp av två återvändsgator. I området rör sig invånarna på gångbanor, vilka följer andra stäckningar än biltrafiken. Trafiken till parkeringsplatserna kommer inte heller i kontakt med lekplatser eller gångvägar till skolor och centrum.
Alla bostadshus på Gruvlyckan är trevåningshus i rött tegel vilket ger området en enhetlig karaktär. Även tallskogen bidrar till den enhetliga karaktären. Tallarna återfinns såväl i det större parkstråket centralt i området som inne på gårdarna. Tallskog avgränsar också området mot norr, söder och öster. Hela området stod klart år 1965.
Trots all utbyggnad under 1900-talets senare hälft så finns fortfarande en viss lantlig prägel i södra delarna av stadsdelen. Väster om Ulleberg breder fortfarande ängarna ut sig och i hagarna betar hästar och får från Karlstads 4H-gård. De små vägarna är populära gång- och ridstigar och förbinder Gruvlyckan med Bellevue, Zakrisdal och Vänern.
Informationen är hämtad från Karlstad Kommuns hemsida, www.karlstad.se. Där kan du även läsa mer om Gruvlyckan och andra delar av fina Karlstad.
Övrigt:
Fritidsgård