Välkommen till Glasbjörksvägen 45 – Ett perfekt hem för hela familjen!
Vi har glädjen att presentera denna fantastiska bostad – ett optimalt alternativ till villa för dig som söker ett familjevänligt hem i två plan med en av områdets bästa tomter. Här bor du i en ljus och välplanerad bostad som erbjuder både stil och funktion, tillsammans med en trädgård och uteplats som bjuder in till umgänge och avkoppling.
-Entréplan – Socialt och praktiskt
På entréplan möts du av generösa och sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och är smakfullt utformat för både vardagsmatlagning och festligare tillfällen. Vardagsrummet, med sin ljusa och luftiga atmosfär, har direkt utgång till en rymlig träaltan i bästa västerläge. Här kan du njuta av solens strålar hela eftermiddagen och kvällen – en idealisk plats för allt från grillmiddagar till lata sommardagar.
Entréplanet rymmer också ett helkaklat duschrum med egen tvättutrustning, vilket gör vardagen smidig och bekväm. I anslutning till uteplatsen finns ett praktiskt fristående förråd med plats för trädgårdsredskap, cyklar eller annan förvaring.
-Övre plan – Avskildhet och komfort
På det övre planet väntar tre rymliga och ljusa sovrum som passar hela familjen. Här finns även ett helkaklat duschrum som kombinerar stil med funktionalitet. Planlösningen är väl genomtänkt och skapar en avskild och privat sfär för familjens återhämtning.
-Modern komfort och hög standard
Bostaden håller genomgående hög standard med klassiska och tidlösa materialval som känns moderna även över tid. Entréplanet är utrustat med vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. Dessutom finns en parkeringsplats precis vid huset vilket ger extra bekvämlighet.
-Attraktivt läge i Östra Kroppkärr
Området är perfekt för barnfamiljer och naturälskare. Den natursköna Kroppkärrssjön med sina vackra promenadstråk ligger på kort gångavstånd, och i närheten finns också Kroppkärrs förskola. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till service och stadsliv. Med busslinje 2 tar du dig till Stora Torget på endast 15 minuter – perfekt för den som pendlar eller vill njuta av stadens utbud.
Kontakta ansvarig mäklare Alexander redan idag för mer information. Glasbjörksvägen 45 är ett hem som erbjuder det lilla extra – missa inte chansen att göra det till ditt!
Välkommen till Glasbjörksvägen 45 – Ett perfekt hem för hela familjen!
Vi har glädjen att presentera denna fantastiska bostad – ett optimalt alternativ till villa för dig som söker ett familjevänligt hem i två plan med en av områdets bästa tomter. Här bor du i en ljus och välplanerad bostad som erbjuder både stil och funktion, tillsammans med en trädgård och uteplats som bjuder in till umgänge och avkoppling.
-Entréplan – Socialt och praktiskt
På entréplan möts du av generösa och sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och är smakfullt utformat för både vardagsmatlagning och festligare tillfällen. Vardagsrummet, med sin ljusa och luftiga atmosfär, har direkt utgång till en rymlig träaltan i bästa västerläge. Här kan du njuta av solens strålar hela eftermiddagen och kvällen – en idealisk plats för allt från grillmiddagar till lata sommardagar.
Entréplanet rymmer också ett helkaklat duschrum med egen tvättutrustning, vilket gör vardagen smidig och bekväm. I anslutning till uteplatsen finns ett praktiskt fristående förråd med plats för trädgårdsredskap, cyklar eller annan förvaring.
-Övre plan – Avskildhet och komfort
På det övre planet väntar tre rymliga och ljusa sovrum som passar hela familjen. Här finns även ett helkaklat duschrum som kombinerar stil med funktionalitet. Planlösningen är väl genomtänkt och skapar en avskild och privat sfär för familjens återhämtning.
-Modern komfort och hög standard
Bostaden håller genomgående hög standard med klassiska och tidlösa materialval som känns moderna även över tid. Entréplanet är utrustat med vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. Dessutom finns en parkeringsplats precis vid huset vilket ger extra bekvämlighet.
-Attraktivt läge i Östra Kroppkärr
Området är perfekt för barnfamiljer och naturälskare. Den natursköna Kroppkärrssjön med sina vackra promenadstråk ligger på kort gångavstånd, och i närheten finns också Kroppkärrs förskola. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till service och stadsliv. Med busslinje 2 tar du dig till Stora Torget på endast 15 minuter – perfekt för den som pendlar eller vill njuta av stadens utbud.
Kontakta ansvarig mäklare Alexander redan idag för mer information. Glasbjörksvägen 45 är ett hem som erbjuder det lilla extra – missa inte chansen att göra det till ditt!
Klinkergolv som övergår till ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i tre garderober.
Ekparkettgolv och målade väggar. Stilrent kök med vita, släta köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med integrerad fläkt, inbyggnadsugn- samt mikro, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd.
Ekparkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås den tilltagna altanen i västerläge med plats för olika typer av möblemang.
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt takdusch med glasväggar. Här finns egen tvättutrustning med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk.
Ekparkettgolv och målade väggar. Klädförvaring ges i tre garderober.
Ekparkettgolv och målade väggar. Klädförvaring ges i två garderober.
Ekparkettgolv och målade väggar.
Helkaklat duschrum med elburen golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.
Till bostaden hör ett separat förråd i anslutning till altanen på baksidan.
Vattenburen golvvärme i hela entréplan samt elburen golvvärme i duschrum på övre plan.
2023 Utbyggnad av uteplats på baksidan samt installerat spotlights i badrum, kök och hall.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 048 kr/år
VA:
5 308 kr/år
Försäkring:
948 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
