Ytterby / Ytterby

Odlingsgatan 29

Föreslagen budstart: 2 649 000 kr
TIPSA
Modern och ljus 3:a i barnvänligt område på övre plan!

  • Parkering ingår för 400kr/mån
  • Värme ingår
  • Balkong med plats för utemöbler
  • Lägenhetsförråd ingår
  • Barnvänligt område
  • Förskola i området
  • Sparråsskolan i området
  • Närhet till kommunikationer

Välkommen till denna så gott som nya och välplanerade trerummare belägen i det övre planet med ett av områdets absolut bästa sollägen. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen där du kan njuta av sommarens alla soliga dagar och ljumma kvällar.

Bostaden erbjuder två sovrum, varav ett rymligt master bedroom med inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med dusch samt egna tvättmöjligheter som underlättar vardagen.

Här bor du i ett barnvänligt och naturnära område där barnen kan leka fritt och kompisarna finns nära till hands. Med cykel tar du dig enkelt till Ytterby station eller City Gross på bara tio minuter, och förskolor och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd.

Ett modernt boende med det lilla extra – varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 434 kr
Värme, Telia Triple Play. Obligatorisk parkeringshyra tillkommer på 400kr/mån samt vatten och avlopp 150kr/mån.
Rum:
3 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 649 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Tisdag 21 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mimmi

Vu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern och ljus 3:a i barnvänligt område på övre plan!

  • Parkering ingår för 400kr/mån
  • Värme ingår
  • Balkong med plats för utemöbler
  • Lägenhetsförråd ingår
  • Barnvänligt område
  • Förskola i området
  • Sparråsskolan i området
  • Närhet till kommunikationer

Välkommen till denna så gott som nya och välplanerade trerummare belägen i det övre planet med ett av områdets absolut bästa sollägen. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen där du kan njuta av sommarens alla soliga dagar och ljumma kvällar.

Bostaden erbjuder två sovrum, varav ett rymligt master bedroom med inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med dusch samt egna tvättmöjligheter som underlättar vardagen.

Här bor du i ett barnvänligt och naturnära område där barnen kan leka fritt och kompisarna finns nära till hands. Med cykel tar du dig enkelt till Ytterby station eller City Gross på bara tio minuter, och förskolor och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd.

Ett modernt boende med det lilla extra – varmt välkommen hem!

Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Tisdag 21 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mimmi

Vu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Odlingsgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 3 rum, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: F-1101
Föreslagen budstart: 2 649 000 kr
Månadsavgift: 6 434 kr
Värme, Telia Triple Play. Obligatorisk parkeringshyra tillkommer på 400kr/mån samt vatten och avlopp 150kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,647 %
Indirekt nettoskuldsättning: 905 082 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Vena Ängar 3

Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2023
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Bergvärme
Bilplats: Varje parkering har egen laddstolpe

Driftkostnader

Totalsumma: 15 251 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 805 kr/år
VA: 7 065 kr/år
Försäkring: 2 381 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
VA avser kallvatten och varmvatten förbrukning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre beroende på avtal och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen