Halleröd /

Svankällevägen 116B

Föreslagen budstart: 4 990 000 kr
TIPSA
Underbar familjevilla i lugnt område!

  • Stilrent kök med öppen planlösning
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Stor altan i soligt läge
  • Lugnt och naturnära område
  • Ljus och modern interiör
  • Inflyttningsklart hem

Ett hem från 2021 där allt är genomtänkt för att ge både komfort och funktion. Här erbjuds generösa ytor, stilrena materialval och en planlösning som passar perfekt för den moderna familjen. Med 119 kvm boyta, 18 kvm biyta och fyra rum får du både gott om plats och ett hem att växa i.
Ute möts du av en stilren träfasad och en stor altan i soligt läge. Invändigt möts du av ljusa rum, fina golv och öppna ytor där kök och vardagsrum integreras på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för middagar, umgänge och vardagsliv. Badrummen är moderna med kakel, klinker och golvvärme. Husets tre sovrum är rymliga och ljusa, perfekt för både familjeliv och hemmakontor.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, skola, förskola och kommunikationer. Här bor du med känslan av landet och samtidigt med bekvämt avstånd till stadens utbud.

Bygglovsanmälan för attefallshus är igång!

Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med både kvalitet och modern känsla.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
109 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
701 kvm
Föreslagen budstart:
4 990 000 kr
Byggnadsår:
2021
Fastighetsbeteckning:
Lunna 1:5
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 19 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar familjevilla i lugnt område!

  • Stilrent kök med öppen planlösning
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Stor altan i soligt läge
  • Lugnt och naturnära område
  • Ljus och modern interiör
  • Inflyttningsklart hem

Ett hem från 2021 där allt är genomtänkt för att ge både komfort och funktion. Här erbjuds generösa ytor, stilrena materialval och en planlösning som passar perfekt för den moderna familjen. Med 119 kvm boyta, 18 kvm biyta och fyra rum får du både gott om plats och ett hem att växa i.
Ute möts du av en stilren träfasad och en stor altan i soligt läge. Invändigt möts du av ljusa rum, fina golv och öppna ytor där kök och vardagsrum integreras på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för middagar, umgänge och vardagsliv. Badrummen är moderna med kakel, klinker och golvvärme. Husets tre sovrum är rymliga och ljusa, perfekt för både familjeliv och hemmakontor.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, skola, förskola och kommunikationer. Här bor du med känslan av landet och samtidigt med bekvämt avstånd till stadens utbud.

Bygglovsanmälan för attefallshus är igång!

Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med både kvalitet och modern känsla.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 19 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Svankällevägen 116B

ENTRÉ

Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusa ytskikt och stilrent golv ger en modern känsla direkt vid första intrycket.

VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum i anslutning till köket. Här ryms både soffgrupp och matplats, perfekt för familj och gäster.

KÖK

Rymligt kök med vita luckor, gott om förvaring och stora arbetsytor. Utrustat med full maskinpark och utgång mot altanen som gör det enkelt att duka upp middagen utomhus.

SOVRUM 1

Generöst med plats för dubbelsäng och garderober. Två fönster ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Perfekt barnrum eller gästrum med plats för säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM 3

Ytterligare ett ljust sovrum som lämpar sig väl för barn, gäster eller kontor.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, toalett och kommod. Grått klinkergolv med golvvärme och moderna detaljer som spotlights och handdukstork.

ALTAN

Stor altan i trä med plats för lounge, matgrupp och grill. Här njuter du av soliga dagar i en privat miljö.

Fakta – Svankällevägen 116B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Lunna 1:5
Storlek: 4 rum, 109 kvm boarea, 18 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 990 000 kr
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg lunna ga:1
Avtalsservitut D-2021-00111482:1
Avtalsservitut Vändplan
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-2021F12.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2021F12.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202100111482:1.1
Last: Avtalsservitut Väg, vändplan, D202500065879:1.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 563 000 kr
Taxeringsvärde: 2 184 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 848 000 kr
Markvärde: 1 336 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2021
Uppvärmning: Luft/vatten - golvvärme
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 701 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 22 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år
VA: 4 000 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år
Övrigt: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera för nya ägare.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen