Komarken / KUNGÄLV

Trekungagatan 19

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Bra planerad trea i omtyckt förening!

  • Stabil och stor förening
  • Stambytt badrum
  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset

Välkommen till denna fina trerummare i populära Brf Ripan. Här bor man med inglasad balkong, stort vardagsrum och två bra sovrum. Köket är fullutrustat och här finns till och med en vinkyl installerad. Hallen har gott om plats för förvaring och i badrummet har man egna tvättmöjligheter. Kungälvs Resecentrum och Kongahälla Center finns inom promenadavstånd. Man har också nära till fina motions- och promenadstråk. Föreningen håller på att renovera fasaderna och på de senare bilderna ser ni hur resultatet blivit på en av dem delar som redan är färdig, ett riktigt lyft enligt oss! Visningsanmälan görs via Erik Olssons hemsida, varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
6 133 kr
ink. värme, internet, tv & telefoni (telia tripple play). I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visningsanmälan krävs.
    Söndag 19 oktober 10:30 - 11:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bra planerad trea i omtyckt förening!

  • Stabil och stor förening
  • Stambytt badrum
  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset

Välkommen till denna fina trerummare i populära Brf Ripan. Här bor man med inglasad balkong, stort vardagsrum och två bra sovrum. Köket är fullutrustat och här finns till och med en vinkyl installerad. Hallen har gott om plats för förvaring och i badrummet har man egna tvättmöjligheter. Kungälvs Resecentrum och Kongahälla Center finns inom promenadavstånd. Man har också nära till fina motions- och promenadstråk. Föreningen håller på att renovera fasaderna och på de senare bilderna ser ni hur resultatet blivit på en av dem delar som redan är färdig, ett riktigt lyft enligt oss! Visningsanmälan görs via Erik Olssons hemsida, varmt välkomna!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs.
    Söndag 19 oktober 10:30 - 11:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Trekungagatan 19

HALL

När du kliver in genom ytterdörren möts du av en inbjudande och rymlig hall som fungerar som lägenhetens hjärta. Härifrån når du enkelt alla rum i lägenheten. Hallen är utrustad med en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder generöst med förvaringsutrymme för ytterkläder och skor.

KÖK

Välplanerat och rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor, samt plats för ett matbord för trevliga middagar. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, inbyggd mikro, kyl/frys, diskmaskin och en lyxig vinkyl som sätter guldkant på vardagen.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är lägenhetens naturliga samlingspunkt, med rikligt ljusinsläpp och en generös yta som rymmer både ett stort matbord och en bekväm TV-hörna. Här finns utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar.

SOVRUM

Det stora sovrummet erbjuder en hel garderobsvägg för maximal förvaring. Härifrån har du dessutom direkt utgång till en inglasad balkong i härligt söderläge.

SOVRUM

Det andra sovrummet är praktiskt och rymligt, med gott om plats för en säng, skrivbord och garderob – ett idealiskt rum för hemmakontor eller gästrum.

BADRUM

Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt, utrustat med dusch, WC, handfat samt både tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för bekvämt vardagsliv.

Fakta – Trekungagatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 023 (1301)
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 6 133 kr
ink. värme, internet, tv & telefoni (telia tripple play).

I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen.
Andelstal: Andel i förening 0,347 %, andel av årsavgift 0,347 %
Indirekt nettoskuldsättning: 259 457 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Hsb Brf Ripan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 295
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen:
HSB Brf Ripan uppfördes 1967 och har adresserna Brynjegatan, Kongahällagatan och Trekungagatan. Föreningen består av 7 byggnader innehållande 295 lägenheter fördelade på 1-5 rok, 10 lokaler, 210 p-platser och 84 garage.

Föreningen äger marken. Föreningen bildades 1964.

I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen.

Föreningen har en egen bovärd för fastighetsskötsel.

För mer information, gå in på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/ripan
eller ta kontakt med någon i föreningens styrelse.
Parkering: Föreningen tillhandahåller både garage och parkeringsplatser. Ca 85 parkeringsplatser och 210 garageplatser, både med och utan
motorvärmare. Det finns dessutom ca 8 st platser för elbilsladdning och det är separat kö till samtliga platser. Utöver det finns det 16 st gästparkeringar och 30-minutersparkeringar i området.

Ansökan om plats skickas in till brf.ripan@telia.com
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Telia triple play
Renoveringar
2002 Lades yttertaken om.
2003 Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
2002-2003 Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
2006 Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2009 Inglasning av balkongerna .
2016 Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2017 Stambyte och renovering av samtliga badrum.
2022 Byte till säkerhetsdörrar.
2025 Byte av fasader, fönsterbyten och byte av entrédörrar

Föreningen har i samråd med HSB upprättat en 30-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 528 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 128 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Tänk på att elnätsavtalet ingår i avgiften och därför är elkostnaden endast förbrukningen. Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen