Välkommen till denna hemtrevliga bostad om 44 kvadratmeter där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och genomtänkt. Här möts du av ett charmigt hem med trivsel, funktion och en vardag med det lilla extra.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där köket är arbetsvänligt och inbjuder till matlagning. Vardagsrummet är generöst och har gott om plats för både soffgrupp, matbord och en skrivhörna. Sovalkoven ger en naturlig avskildhet och gör hemmet komplett. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin, badkar och en egen bastu som bjuder på avkoppling i vardagen.
Den soliga placeringen och det fridfulla läget gör att bostaden badar i ljus större delen av dagen. Här bor du omgiven av grönska och fina träd som skapar en rogivande miljö. Till bostaden hör även ett garage om 31 kvadratmeter, uppfört 2015, med gott om plats för både bil och förvaring – en stor fördel för den som önskar extra utrymme.
Ulvesund är en plats där vardag och fritid möts på bästa sätt. Här har du närhet till badplatser, båtbryggor och vackra promenadstråk längs älven. Samtidigt finns lekplatser, fotbollsplan och till och med en dansbana att boka för festliga tillställningar. Området har utvecklats från fritidshusområde till ett naturskönt och populärt område för permanentboende.
För pendlaren är läget mycket smidigt. Ytterby station nås enkelt, där tåget tar dig till Göteborg Central på bara 18 minuter. Med bil når du Kungälv på cirka 15 minuter och Göteborg på kort tid via Kornhalls färja. Här kombineras lugnet vid vattnet med närheten till stadens bekvämligheter.
Sammanfattningsvis är detta ett charmigt och välplanerat hem med garage i ett attraktivt område där du kan njuta av både natur och närhet till goda kommunikationer.
Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot eventuella framtida fel i fastigheten. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten före köpet.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna hemtrevliga bostad om 44 kvadratmeter där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och genomtänkt. Här möts du av ett charmigt hem med trivsel, funktion och en vardag med det lilla extra.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där köket är arbetsvänligt och inbjuder till matlagning. Vardagsrummet är generöst och har gott om plats för både soffgrupp, matbord och en skrivhörna. Sovalkoven ger en naturlig avskildhet och gör hemmet komplett. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin, badkar och en egen bastu som bjuder på avkoppling i vardagen.
Den soliga placeringen och det fridfulla läget gör att bostaden badar i ljus större delen av dagen. Här bor du omgiven av grönska och fina träd som skapar en rogivande miljö. Till bostaden hör även ett garage om 31 kvadratmeter, uppfört 2015, med gott om plats för både bil och förvaring – en stor fördel för den som önskar extra utrymme.
Ulvesund är en plats där vardag och fritid möts på bästa sätt. Här har du närhet till badplatser, båtbryggor och vackra promenadstråk längs älven. Samtidigt finns lekplatser, fotbollsplan och till och med en dansbana att boka för festliga tillställningar. Området har utvecklats från fritidshusområde till ett naturskönt och populärt område för permanentboende.
För pendlaren är läget mycket smidigt. Ytterby station nås enkelt, där tåget tar dig till Göteborg Central på bara 18 minuter. Med bil når du Kungälv på cirka 15 minuter och Göteborg på kort tid via Kornhalls färja. Här kombineras lugnet vid vattnet med närheten till stadens bekvämligheter.
Sammanfattningsvis är detta ett charmigt och välplanerat hem med garage i ett attraktivt område där du kan njuta av både natur och närhet till goda kommunikationer.
Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot eventuella framtida fel i fastigheten. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten före köpet.
Välkommen på visning!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 850 kr/år
VA:
18 716 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 150 kr/år
Försäkring:
4 525 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Posten VA är Ulvesunds samfällighet som är Vatten, avlopp, samt skötsel av gemensamma områden.
Vägavgift 1500 kr avser vägskötsel.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter.
Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel.
Kostnaderna kan vara både högre och lägre beroende på avtal och förbrukning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
