Centrum Kungälv / KUNGÄLV

Ingegatan 2O

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Charmig 2:a med solig balkong och närhet till centrum

  • Unikt naturnära läge
  • Stor balkong med sol hela dagen
  • Hög takhöjd och ljusa rum
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Badrum med badkar
  • Möjlighet till p-plats eller garage
  • Närhet till Kungälvs centrum
  • Närhet till resecentrum och service
  • Förråd, cykelrum och tvättstuga

Välkommen till denna inbjudande tvårummare på andra våningen som förenar rymd, ljus och hemtrevlig känsla på bästa sätt. Här möts du av generös takhöjd, fina ljusinsläpp och en välplanerad planlösning som gör vardagen både smidig och trivsam.

Redan i hallen infinner sig den välkomnande känslan som genomsyrar hela bostaden. Till höger ligger köket med intilliggande matplats – en självklar samlingspunkt för vardagens måltider såväl som helgens middagar. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett rymligt vardagsrum där stora fönster ger rikligt med ljus och utsikt mot grönskan. Härifrån nås den soliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och en given plats för avkoppling under dagens alla timmar. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är utrustat med badkar för extra komfort.

Läget på Ingegatan bjuder på det bästa av två världar. Med skogen alldeles intill har du fina promenad- och rekreationsmöjligheter, samtidigt som Kungälvs centrum och nya Kongahälla nås på bara några minuter med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. För den som pendlar är vardagen enkel – resecentrum ligger på kort gångavstånd och expressbussarna tar dig till Göteborg på cirka 25 minuter. Här får du en harmonisk kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som förråd, cykelrum och tvättstuga. För dig som har bil finns även möjlighet att hyra p-plats eller garage.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Snabbfakta
Avgift:
5 275 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Planritning
Visningar
  • Varmt att boka in dig på visningen via hemsidan!
    Söndag 26 oktober 14:45 - 15:15
    Boka
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Charmig 2:a med solig balkong och närhet till centrum

  • Unikt naturnära läge
  • Stor balkong med sol hela dagen
  • Hög takhöjd och ljusa rum
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Badrum med badkar
  • Möjlighet till p-plats eller garage
  • Närhet till Kungälvs centrum
  • Närhet till resecentrum och service
  • Förråd, cykelrum och tvättstuga

Välkommen till denna inbjudande tvårummare på andra våningen som förenar rymd, ljus och hemtrevlig känsla på bästa sätt. Här möts du av generös takhöjd, fina ljusinsläpp och en välplanerad planlösning som gör vardagen både smidig och trivsam.

Redan i hallen infinner sig den välkomnande känslan som genomsyrar hela bostaden. Till höger ligger köket med intilliggande matplats – en självklar samlingspunkt för vardagens måltider såväl som helgens middagar. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett rymligt vardagsrum där stora fönster ger rikligt med ljus och utsikt mot grönskan. Härifrån nås den soliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och en given plats för avkoppling under dagens alla timmar. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är utrustat med badkar för extra komfort.

Läget på Ingegatan bjuder på det bästa av två världar. Med skogen alldeles intill har du fina promenad- och rekreationsmöjligheter, samtidigt som Kungälvs centrum och nya Kongahälla nås på bara några minuter med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. För den som pendlar är vardagen enkel – resecentrum ligger på kort gångavstånd och expressbussarna tar dig till Göteborg på cirka 25 minuter. Här får du en harmonisk kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som förråd, cykelrum och tvättstuga. För dig som har bil finns även möjlighet att hyra p-plats eller garage.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Visningar
  • Varmt att boka in dig på visningen via hemsidan!
    Söndag 26 oktober 14:45 - 15:15
    Boka
TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Ingegatan 2O

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information, viss avvikelse kan förekomma.
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 7
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 275 kr
Andelstal: Andel av årsavgift 2,869 %
Indirekt nettoskuldsättning: 605 074 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Centrala Kungälv bjuder på en härlig blandning av småstadspuls och historisk charm, med närhet till både Göta älv och vackra grönområden. Här samsas moderna bostadsrätter, äldre charmiga hus, nyproduktioner och radhus, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som unga par, seniorer och pendlare. Atmosfären är levande men ändå lugn, och staden präglas av sin historiska stadskärna runt Gamla Torget och Bohus fästning som ger området en unik karaktär.
Kommunikation: Att ta sig från centrala Kungälv till Göteborg går snabbt och smidigt med en bilresa på omkring femton till tjugo minuter via E6. För den som föredrar kollektivtrafik finns täta bussförbindelser som gör pendlingen enkel och bekväm både till Göteborg och till närliggande orter. Kungälvs resecentrum fungerar som en central knutpunkt för resor inom regionen. Dessutom finns goda möjligheter att cykla eller promenera tack vare väl utbyggda gång- och cykelvägar som binder ihop stadens olika delar och gör det enkelt att ta sig till centrum, skolor och naturområden. Från Resecentrum och flera andra hållplatser är det numera zon B vilket innebär att en bussbiljett kostar för närvarande 37 kr till Göteborg.
Närservice: I centrala Kungälv finns allt man kan behöva för en bekväm vardag. Här ligger flera stora mataffärer som Coop, ICA och Willys, och det finns också vårdcentraler, apotek, gym, banker och systembolag. För den som gillar shopping och restaurangbesök är Kongahälla Center en modern mötesplats med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service. Runt om i centrum finns dessutom många mysiga caféer, småbutiker och restauranger som skapar en levande och inbjudande stadsmiljö. Familjer uppskattar närheten till skolor och förskolor som finns på promenadavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. Utöver service och handel erbjuder området ett rikt fritidsutbud med bibliotek, idrottshallar och kulturaktiviteter, och den naturnära miljön lockar till promenader längs Göta älv eller besök vid Bohus fästning, som både är en historisk sevärdhet och en plats för olika evenemang under året.

Fakta – BRF Ingegatan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen