Centrum Kungälv / Kungälv

Gunnarsberg 6

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Ljus etta med inglasad balkong i bästa läge!

  • Välplanerad etta
  • Centralt läge
  • Stadspuls & naturnära
  • Öppen planlösning
  • Sovalkov
  • Garderobsvägg med speglar
  • Stilrent badrum med tvättmaskin
  • Inglasad balkong
  • Fritt och soligt läge
  • Stora fönsterpartier
  • Ljusa ytskikt
  • Stilfullt kök
  • Smakfulla materialval
  • Garage i huset
  • Tillgång till förråd
  • Möjlighet till bilpool
  • Nära Kongahälla Center
  • Shopping & restauranger runt hörnet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Snabbt till Göteborg
  • Bekvämt boende
  • Perfekt för pendlaren
  • Hållbar livsstil

Nu har ni chansen att förvärva en välplanerad och modern etta i attraktiva Brf Resa, mitt i hjärtat av Kungälvs stadskärna. Här bor du i ett av stadens mest populära kvarter med närhet till både stadspuls och natursköna promenadstråk och du har bara cirka 15-20 minuter med bussen till centrala Göteborg.

Bostaden är belägen på våning 1 av 5 och erbjuder en smart planerad yta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en egen sängdel, hel garderobsvägg samt ett stilrent badrum med tvättmaskin. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som vetter mot ett fritt läge, perfekt för avkoppling i solen och fungerar nästan som ett "extrarum".

Lägenheten har genomgående ljusa väggar och ett modernt fullutrustat kök med smakfulla materialval. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med välplanerade förvaringsmöjligheter skapas ett hem som både är praktiskt och trivsamt. Garageplats och förråd finns i huset för extra bekvämlighet.

Brf Resa är känd för sitt attraktiva läge och här har du allt inom räckhåll. På några minuter når du Kongahälla Center med shopping, restauranger och service. Resecentrum ligger bara ett stenkast bort med täta bussförbindelser till Göteborg och övriga närområden. För den som önskar bil finns möjlighet till garage under huset eller tillgång till gemensam bilpool.

Ett perfekt boende för dig som söker en modern och bekväm bostad i en växande stadskärna med utmärkta kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare idag eller anmäl dig till visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 926 kr
Ingår värme, varmvatten, kallvatten samt obligatoriskt tillägg för tv, bredband 100/100 Mbit/s.
Rum:
1 rum
Boarea:
34 kvm
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Visningar
  • Visningsanmälan krävs, välkomna!
    Lördag 18 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljus etta med inglasad balkong i bästa läge!

  • Välplanerad etta
  • Centralt läge
  • Stadspuls & naturnära
  • Öppen planlösning
  • Sovalkov
  • Garderobsvägg med speglar
  • Stilrent badrum med tvättmaskin
  • Inglasad balkong
  • Fritt och soligt läge
  • Stora fönsterpartier
  • Ljusa ytskikt
  • Stilfullt kök
  • Smakfulla materialval
  • Garage i huset
  • Tillgång till förråd
  • Möjlighet till bilpool
  • Nära Kongahälla Center
  • Shopping & restauranger runt hörnet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Snabbt till Göteborg
  • Bekvämt boende
  • Perfekt för pendlaren
  • Hållbar livsstil

Nu har ni chansen att förvärva en välplanerad och modern etta i attraktiva Brf Resa, mitt i hjärtat av Kungälvs stadskärna. Här bor du i ett av stadens mest populära kvarter med närhet till både stadspuls och natursköna promenadstråk och du har bara cirka 15-20 minuter med bussen till centrala Göteborg.

Bostaden är belägen på våning 1 av 5 och erbjuder en smart planerad yta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en egen sängdel, hel garderobsvägg samt ett stilrent badrum med tvättmaskin. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som vetter mot ett fritt läge, perfekt för avkoppling i solen och fungerar nästan som ett "extrarum".

Lägenheten har genomgående ljusa väggar och ett modernt fullutrustat kök med smakfulla materialval. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med välplanerade förvaringsmöjligheter skapas ett hem som både är praktiskt och trivsamt. Garageplats och förråd finns i huset för extra bekvämlighet.

Brf Resa är känd för sitt attraktiva läge och här har du allt inom räckhåll. På några minuter når du Kongahälla Center med shopping, restauranger och service. Resecentrum ligger bara ett stenkast bort med täta bussförbindelser till Göteborg och övriga närområden. För den som önskar bil finns möjlighet till garage under huset eller tillgång till gemensam bilpool.

Ett perfekt boende för dig som söker en modern och bekväm bostad i en växande stadskärna med utmärkta kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare idag eller anmäl dig till visning!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs, välkomna!
    Lördag 18 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Gunnarsberg 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 1 rum, 34 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 6-1002
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 926 kr
Ingår värme, varmvatten, kallvatten samt obligatoriskt tillägg för tv, bredband 100/100 Mbit/s.
Andelstal: Andel i förening 0,691 %
Indirekt nettoskuldsättning: 509 667 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Centrala Kungälv bjuder på en härlig blandning av småstadspuls och historisk charm, med närhet till både Göta älv och vackra grönområden. Här samsas moderna bostadsrätter, äldre charmiga hus, nyproduktioner och radhus, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som unga par, seniorer och pendlare. Atmosfären är levande men ändå lugn, och staden präglas av sin historiska stadskärna runt Gamla Torget och Bohus fästning som ger området en unik karaktär.
Kommunikation: Att ta sig från centrala Kungälv till Göteborg går snabbt och smidigt med en bilresa på omkring femton till tjugo minuter via E6. För den som föredrar kollektivtrafik finns täta bussförbindelser som gör pendlingen enkel och bekväm både till Göteborg och till närliggande orter. Kungälvs resecentrum fungerar som en central knutpunkt för resor inom regionen. Dessutom finns goda möjligheter att cykla eller promenera tack vare väl utbyggda gång- och cykelvägar som binder ihop stadens olika delar och gör det enkelt att ta sig till centrum, skolor och naturområden. Från Resecentrum och flera andra hållplatser är det numera zon B vilket innebär att en bussbiljett kostar för närvarande 37 kr till Göteborg.
Närservice: I centrala Kungälv finns allt man kan behöva för en bekväm vardag. Här ligger flera stora mataffärer som Coop, ICA och Willys, och det finns också vårdcentraler, apotek, gym, banker och systembolag. För den som gillar shopping och restaurangbesök är Kongahälla Center en modern mötesplats med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service. Runt om i centrum finns dessutom många mysiga caféer, småbutiker och restauranger som skapar en levande och inbjudande stadsmiljö. Familjer uppskattar närheten till skolor och förskolor som finns på promenadavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. Utöver service och handel erbjuder området ett rikt fritidsutbud med bibliotek, idrottshallar och kulturaktiviteter, och den naturnära miljön lockar till promenader längs Göta älv eller besök vid Bohus fästning, som både är en historisk sevärdhet och en plats för olika evenemang under året.

Fakta – Brf Resa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 106
Allmänt om föreningen: Brf Resa. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Gunnarsberg 5-9.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Fastigheten kommer att delta i två blivande gemensamhetsanläggningar tillsammans med fastigheten Kungälv Korpen 5:
GA1 bestående av innergård och miljöhus.
GA2 bestående av angöringsgata.
Gemensamhetsanläggningarna kommer att förvaltas genom delägarförvaltning andelstal och omfattning fastställs av Lantmäteriet.
Fastigheten kan komma att delta i blivande gemensamhetsanläggningar utöver vad som framgår ovan.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Huset har energiklass C som ger en bolånerabatt hos SBAB, grönt bolån.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida: www.brfresa.com.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-28.
Parkering: I bostadsrättsföreningen finns det 61 bil- och 3 mc-platser i garage samt 2 parkeringsplatser utomhus. Plats i garage kan hyras till en kostnad om 800 kr/mån respektive 267 kr/mån. Utomhusparkering kan hyras till en kostnad om 400 kr/mån. för För att hyra en parkerings- eller garageplats ska du vända dig till bostadsrättsföreningen styrelse.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ett gruppanslutningsavtal som är tecknat mellan Bostadsrättsföreningen och Com Hem som innefattar bredband 100/100, telefoni bas, digitalt grundutbud med digital-tv-mottagare. Kontakta Com Hems kundservice 08-553 633 62. TV-box och programkort ingår i gruppanslutningsavtalet utan kostnad, men måste beställas av dig som lägenhetsinnehavare. Vill du senare köpa tilläggstjänster, behöver hjälp eller service kontaktar du också Com Hems kundservice på samma nummer och anger att du redan är kund.


Com Hem heter nu Tele2 Sverige AB
Renoveringar
Nyproduktion med påbörjad inflytt under slutet på 2019- början av 2020.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen