Getskär / Stora Höga

Barnens byväg 24

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa med fantastisk natur- och havsutsikt på attraktiva Getskär!

Välkommen till denna fräscha och stilrena tvåa på attraktiva Getskär, med en svårslagen utsikt över naturen, havet och Tjörnsbron. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både bad och promenadstråk. Ett boende som erbjuder det bästa av västkustens livsstil.

Bostaden präglas av en öppen och genomtänkt planlösning där hall, kök och vardagsrum flyter samman och skapar en rymlig, social yta. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av inredningen. Bostaden erbjuder en rymlig balkong rymmer enkelt en större soffgrupp och bjuder in till umgänge och avkoppling.

Här njuter du av solen från nordöst, perfekt för att börja dagen med en kopp kaffe medan du blickar ut över det glittrande havet och den rogivande naturen.

Läget är svårslaget med havet alldeles intill har du tillgång till en underbar badplats, fina promenadvägar och närhet till allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Välkommen till att bo lyxigt!

Snabbfakta
Avgift:
4 258 kr
I månadsavgiften ingår värme. Till detta tillkommer en obligatorisk avgift om 230 kr per månad för bredband, parkering och renhållning.
Rum:
2 rum
Boarea:
58 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
2010
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 19 oktober 12:00 - 12:45
    Boka
  • Visning
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:15
    Boka
Mäklare

Mimmi

Vu

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilren tvåa med fantastisk natur- och havsutsikt på attraktiva Getskär!

Välkommen till denna fräscha och stilrena tvåa på attraktiva Getskär, med en svårslagen utsikt över naturen, havet och Tjörnsbron. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både bad och promenadstråk. Ett boende som erbjuder det bästa av västkustens livsstil.

Bostaden präglas av en öppen och genomtänkt planlösning där hall, kök och vardagsrum flyter samman och skapar en rymlig, social yta. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av inredningen. Bostaden erbjuder en rymlig balkong rymmer enkelt en större soffgrupp och bjuder in till umgänge och avkoppling.

Här njuter du av solen från nordöst, perfekt för att börja dagen med en kopp kaffe medan du blickar ut över det glittrande havet och den rogivande naturen.

Läget är svårslaget med havet alldeles intill har du tillgång till en underbar badplats, fina promenadvägar och närhet till allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Välkommen till att bo lyxigt!

Visningar
  • Visning
    Söndag 19 oktober 12:00 - 12:45
    Boka
  • Visning
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:15
    Boka
TIPSA

Mimmi

Vu

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Barnens byväg 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stenungsund
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 50 (1101)
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 258 kr
I månadsavgiften ingår värme. Till detta tillkommer en obligatorisk avgift om 230 kr per månad för bredband, parkering och renhållning.
Andelstal: Andel i förening 0,02 %, andel av årsavgift 1,56 %
Indirekt nettoskuldsättning: 477 662 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Hakefjordens Resort

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 54
Allmänt om föreningen: Brf Hakefjordens Resort. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter. Föreningen registrerades 2008. Till föreningen hör adresserna: Barnens Byväg 13 & 24.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.


Föreningen har en tvättstuga belägen på entréplan nummer 24. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I föreningen finns även relax, gym, jacuzzi, bastu, omklädningsrum, samlingsplats samt cykelförråd.


Föreningen är medlem i samfällighetföreningen Getskärs Samfällighetsförening. Föreningens andel är 41,7%. Samfälligheten förvaltar tillfarts- och genomfartsvägar samt gång och cykelväg.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfhakefjordensresort.se/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-11.
Parkering: Varje lägenhet har tillgång till en parkeringsavgift som ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2010
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia.
Renoveringar
2017 utfördes en OVK
2018 byte av maskineri och vissa komponenter samt komplettering av utrustning i motionslokal.
2019 installerades ny porttelefon samt målning av laserade ytor & detaljer.

Föreningen har inga pågående renoveringar. Föreningen planerar 2021 att måla laserade ytor samt måla panelen 2022. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 336 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 400 kr/år
Försäkring: 1 176 kr/år
Övrigt: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I övrigt avser ett obligatoriskt tillägg för bredband, parkering och renhållning. I elkostnaden är även VA/avlopp inkluderat. Avläsning av el och vatten/avlopp sker i maj och december. kostnaden justeras därefter på månadsavin i februari respektive juli.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen