Välkomna till denna villaidyll ett stenkast från havet med inglasat uterum och altan i soligt läge! Detta charmiga hus har härliga sociala ytor både inne och ute. På entréplan möts ni av ett ljust vardagsrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär. Här finns även köket med direkt utgång till altan och trädgårdstomt – perfekt för sommarkvällar och middagar. Ett inglasat uterum förlänger säsongen och ger ett extra rum i ljus och grönska. Planlösningen erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och ett fräscht badrum. Källarvåningen rymmer ett rymligt allrum och ytterligare ett badrum med bastu och en generös tvättstuga. Här får ni en flexibel och praktisk bostad som passar både för vardag och fritid med havet som granne. Det rymliga garaget erbjuder gott om plats för bil och förvaring med smarta ytor för verktyg och hobbyprojekt. Här finns dessutom en praktisk hobbyhörna som gör utrymmet mångsidigt och användbart för både arbete och fritid.
Vråkärrsvägen 3 ligger i det lugna och naturnära området Vråkärr, strax utanför Kärna i Kungälvs kommun. Här bor ni med närhet till skog och hav, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader i natursköna omgivningar. I Kärna centrum bara några minuter bort finns både skola, förskolor, service och butiker. Till Göteborg tar man sig på ca 25–30 minuter med bil, och det finns även bra bussförbindelser mot både Kungälv och Göteborg. Området passar er som vill bo i ett grönt och familjevänligt läge men ändå ha bekväm närhet till stadens utbud.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!
Välkomna till denna villaidyll ett stenkast från havet med inglasat uterum och altan i soligt läge! Detta charmiga hus har härliga sociala ytor både inne och ute. På entréplan möts ni av ett ljust vardagsrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär. Här finns även köket med direkt utgång till altan och trädgårdstomt – perfekt för sommarkvällar och middagar. Ett inglasat uterum förlänger säsongen och ger ett extra rum i ljus och grönska. Planlösningen erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och ett fräscht badrum. Källarvåningen rymmer ett rymligt allrum och ytterligare ett badrum med bastu och en generös tvättstuga. Här får ni en flexibel och praktisk bostad som passar både för vardag och fritid med havet som granne. Det rymliga garaget erbjuder gott om plats för bil och förvaring med smarta ytor för verktyg och hobbyprojekt. Här finns dessutom en praktisk hobbyhörna som gör utrymmet mångsidigt och användbart för både arbete och fritid.
Vråkärrsvägen 3 ligger i det lugna och naturnära området Vråkärr, strax utanför Kärna i Kungälvs kommun. Här bor ni med närhet till skog och hav, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv, bad och promenader i natursköna omgivningar. I Kärna centrum bara några minuter bort finns både skola, förskolor, service och butiker. Till Göteborg tar man sig på ca 25–30 minuter med bil, och det finns även bra bussförbindelser mot både Kungälv och Göteborg. Området passar er som vill bo i ett grönt och familjevänligt läge men ändå ha bekväm närhet till stadens utbud.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en stor skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv med golvvärme och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i laminat sitter kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och ett skafferi. Matplats för cirka fyra personer. Härifrån nås bostadens altan som leder ut till både trädgården och det inglasade uterummet.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord för cirka sex personer. Här finns även en kamin och altandörr med utgång till alten och det inglasade uterummet.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.
Klinkergolv med el golvvärme och hel kaklade väggar samt en spegelvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar.
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning i en klädkammare.
Klinkergolv med el golvvärme och tapetserade väggar. Här finns plats för soffa och dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en stor skjutdörrsgarderob.
Klinkergolv med golvvärme (EL) och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, dusch och bastu.
Klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med diskho, tvättmaskin, torktumlare, tvättlina, förvaringsskåp samt arbetsbänk.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 745 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 300 kr/år
Renhållning:
1 720 kr/år
Försäkring:
6 373 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Posten el inkluderar även laddning för bil.
Posten samfällighetsavgift avser väg och avloppet.
Posten elen är ink elhandel samt elnät.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter för år 2024. Säljaren bor cirka 6 månader per år i huset, därav lägre förbrukning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
7 993 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
