/ Alafors

Alekärrsvägen 10

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Alekärrsvägen 10 – den perfekta familjevillan där alla dyra renoveringar redan är gjorda!

  • Stora ytor
  • 4 sovrum
  • Soliga uteplatser
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till skola
  • Goda kommunikationer
  • Rymlig källare
  • Rymlig tomt
  • Solceller
  • Låga driftkostnader

Denna vackra villa erbjuder en rymlig och modern boendemiljö som passar hela familjen. Med sina stora ljusa rum, öppna ytor och en genomtänkt planlösning får ni ett hem där ni kan trivas i många år framöver.
Här erbjuds ett stort och ljust vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling i anslutning till det välplanerade köket. Entréplanet erbjuder även 2 rymliga sovrum, ett gediget badrum och utgång till den insynsskyddade altanen i soligt läge. En trappa upp erbjuds ytterligare två sovrum varav den ena med en lyxig balkong! Gott om förvaringsmöjligheter i väl tilltagna garderober med plats allt den stora familjen kan tänkas behöva förvara!
En trappa ner når vi den väl tilltagna källaren med ytterligare goda förvaringsmöjligheter, en gedigen verkstad för den händiga och dessutom ytterligare ytor där man tex kan inreda kontor eller hobbyrum.

Alafors är en idyllisk och naturskön plats, samtidigt som det är bra kommunikationsmöjligheter till både Göteborg och andra större städer. Här finner ni ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till skolor, rikt friluftsliv och mycket mer!

Detta är en villa som verkligen har allt för att skapa en långvarig och trivsam tillvaro för hela familjen. Missa inte chansen att göra detta till ert drömhem – välkomna att visa ert intresse!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
103 kvm
Biarea:
74 kvm
Tomtarea:
648 kvm
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1960
Fastighetsbeteckning:
Målje 2:94
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 19 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Alekärrsvägen 10 – den perfekta familjevillan där alla dyra renoveringar redan är gjorda!

  • Stora ytor
  • 4 sovrum
  • Soliga uteplatser
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till skola
  • Goda kommunikationer
  • Rymlig källare
  • Rymlig tomt
  • Solceller
  • Låga driftkostnader

Denna vackra villa erbjuder en rymlig och modern boendemiljö som passar hela familjen. Med sina stora ljusa rum, öppna ytor och en genomtänkt planlösning får ni ett hem där ni kan trivas i många år framöver.
Här erbjuds ett stort och ljust vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling i anslutning till det välplanerade köket. Entréplanet erbjuder även 2 rymliga sovrum, ett gediget badrum och utgång till den insynsskyddade altanen i soligt läge. En trappa upp erbjuds ytterligare två sovrum varav den ena med en lyxig balkong! Gott om förvaringsmöjligheter i väl tilltagna garderober med plats allt den stora familjen kan tänkas behöva förvara!
En trappa ner når vi den väl tilltagna källaren med ytterligare goda förvaringsmöjligheter, en gedigen verkstad för den händiga och dessutom ytterligare ytor där man tex kan inreda kontor eller hobbyrum.

Alafors är en idyllisk och naturskön plats, samtidigt som det är bra kommunikationsmöjligheter till både Göteborg och andra större städer. Här finner ni ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till skolor, rikt friluftsliv och mycket mer!

Detta är en villa som verkligen har allt för att skapa en långvarig och trivsam tillvaro för hela familjen. Missa inte chansen att göra detta till ert drömhem – välkomna att visa ert intresse!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 19 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Alekärrsvägen 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ale
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Målje 2:94
Storlek: 5 rum, 103 kvm boarea, 74 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 495 000 kr
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Ale nol ga:15 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Dagvattenledning, D201500206507:1.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM1-20/105.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1960-11-14)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 475 000 kr
Taxeringsvärde: 2 889 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 755 000 kr
Markvärde: 1 134 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1960
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: 2004 Dränering
2012 Nytt tak
2016 Nya fönster
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 648 kvm
Beskrivning bilplats: parkeringsplats finns vid entrén

Driftkostnader

Totalsumma: 38 030 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 830 kr/år
VA: 15 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 200 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaderna är uppskattade och elen är räknad på 1,5kr/kwh. Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per år, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen