Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Centrum Kungälv / Kungälv

Trekungagatan 11

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Trerummare i stabil och populär förening.

Snart kommer denna trea i populära Brf Ripan ut till försäljning. Högst upp på Trekungagatan 11 med en härlig inglasad balkong i bra solläge. Praktisk planlösning och helkaklat badrum med tvättmaskin. Här har du ett härligt stort kök med plats för stort matbord och med ny kyl och frys.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Avgift:
6 255 kr
Inkl. värme, internet, tv & telefoni (telia triple play)
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1966
Visningar
  • Visningsanmälan krävs, välkomna!
    Lördag 18 oktober 11:00 - 11:20
    Boka
Mäklare

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

070-593 99 05

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

073-043 84 10
Trerummare i stabil och populär förening.

Snart kommer denna trea i populära Brf Ripan ut till försäljning. Högst upp på Trekungagatan 11 med en härlig inglasad balkong i bra solläge. Praktisk planlösning och helkaklat badrum med tvättmaskin. Här har du ett härligt stort kök med plats för stort matbord och med ny kyl och frys.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Visningsanmälan krävs, välkomna!
    Lördag 18 oktober 11:00 - 11:20
    Boka
TIPSA

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

070-593 99 05

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

073-043 84 10

Fakta – Trekungagatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 55 (1301)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 255 kr
Inkl. värme, internet, tv & telefoni (telia triple play)
Andelstal: Andel i förening 0,347 %, andel av årsavgift 0,347 %
Indirekt nettoskuldsättning: 237 346 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Centrala Kungälv bjuder på en härlig blandning av småstadspuls och historisk charm, med närhet till både Göta älv och vackra grönområden. Här samsas moderna bostadsrätter, äldre charmiga hus, nyproduktioner och radhus, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som unga par, seniorer och pendlare. Atmosfären är levande men ändå lugn, och staden präglas av sin historiska stadskärna runt Gamla Torget och Bohus fästning som ger området en unik karaktär.
Kommunikation: Att ta sig från centrala Kungälv till Göteborg går snabbt och smidigt med en bilresa på omkring femton till tjugo minuter via E6. För den som föredrar kollektivtrafik finns täta bussförbindelser som gör pendlingen enkel och bekväm både till Göteborg och till närliggande orter. Kungälvs resecentrum fungerar som en central knutpunkt för resor inom regionen. Dessutom finns goda möjligheter att cykla eller promenera tack vare väl utbyggda gång- och cykelvägar som binder ihop stadens olika delar och gör det enkelt att ta sig till centrum, skolor och naturområden. Från Resecentrum och flera andra hållplatser är det numera zon B vilket innebär att en bussbiljett kostar för närvarande 37 kr till Göteborg.
Närservice: I centrala Kungälv finns allt man kan behöva för en bekväm vardag. Här ligger flera stora mataffärer som Coop, ICA och Willys, och det finns också vårdcentraler, apotek, gym, banker och systembolag. För den som gillar shopping och restaurangbesök är Kongahälla Center en modern mötesplats med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och annan service. Runt om i centrum finns dessutom många mysiga caféer, småbutiker och restauranger som skapar en levande och inbjudande stadsmiljö. Familjer uppskattar närheten till skolor och förskolor som finns på promenadavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. Utöver service och handel erbjuder området ett rikt fritidsutbud med bibliotek, idrottshallar och kulturaktiviteter, och den naturnära miljön lockar till promenader längs Göta älv eller besök vid Bohus fästning, som både är en historisk sevärdhet och en plats för olika evenemang under året.

Fakta – Hsb Brf Ripan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 295
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen:
HSB Brf Ripan uppfördes 1967 och har adresserna Brynjegatan, Kongahällagatan och Trekungagatan. Föreningen består av 7 byggnader innehållande 295 lägenheter fördelade på 1-5 rok, 10 lokaler, 210 p-platser och 84 garage.

Föreningen äger marken. Föreningen bildades 1964.

I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen.

Föreningen har en egen bovärd för fastighetsskötsel.

För mer information, gå in på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/ripan
eller ta kontakt med någon i föreningens styrelse.
Parkering: Föreningen tillhandahåller både garage och parkeringsplatser. Ca 85 parkeringsplatser och 210 garageplatser, både med och utan
motorvärmare. Det finns dessutom ca 8 st platser för elbilsladdning och det är separat kö till samtliga platser. Utöver det finns det 16 st gästparkeringar och 30-minutersparkeringar i området.

Ansökan om plats skickas in till brf.ripan@telia.com
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Telia triple play
Renoveringar
2002 Lades yttertaken om.
2003 Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
2002-2003 Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
2006 Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2009 Inglasning av balkongerna .
2016 Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2017 Stambyte och renovering av samtliga badrum.
2022 Byte till säkerhetsdörrar.
2025 Byte av fasader, fönsterbyten och byte av entrédörrar

Föreningen har i samråd med HSB upprättat en 30-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
VA: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen