Diseröd / Romelanda

Tyftervägen 27

Utgångspris: 4 295 000 kr
TIPSA
Välskött hus med fin trädgård, perfekt läge i barnvänligt område!

  • Jättefin enfamiljsvilla
  • Perfekt läge
  • Barnvänligt område
  • Nära skola
  • Nära förskola
  • Nära affär
  • Nära buss
  • Fin natur
  • Badmöjligheter
  • Golfbana i närheten
  • 8 min till Kungälv
  • 25 min till Göteborg

Just nu förbereds försäljningen av Tyftervägen 27. En jättefin enfamiljsvilla med perfekt läge i barnvänliga Diseröd. Gångavstånd till skola, förskola, affär och buss. Närheten till fin natur, badsjö och golfbana är bara några positiva saker med detta område.

Anmäl dig gärna till förhandsvisningen, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
137 kvm
Tomtarea:
636 kvm
Utgångspris:
4 295 000 kr
Byggnadsår:
1971
Fastighetsbeteckning:
Tyfter 1:38
Planritning
Visningar
  • Visningsanmälan krävs, välkomna!
    Söndag 19 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välskött hus med fin trädgård, perfekt läge i barnvänligt område!

  • Jättefin enfamiljsvilla
  • Perfekt läge
  • Barnvänligt område
  • Nära skola
  • Nära förskola
  • Nära affär
  • Nära buss
  • Fin natur
  • Badmöjligheter
  • Golfbana i närheten
  • 8 min till Kungälv
  • 25 min till Göteborg

Just nu förbereds försäljningen av Tyftervägen 27. En jättefin enfamiljsvilla med perfekt läge i barnvänliga Diseröd. Gångavstånd till skola, förskola, affär och buss. Närheten till fin natur, badsjö och golfbana är bara några positiva saker med detta område.

Anmäl dig gärna till förhandsvisningen, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visningar
  • Visningsanmälan krävs, välkomna!
    Söndag 19 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Tyftervägen 27

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Tyfter 1:38
Storlek: 4 rum, 137 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 295 000 kr
Energiprestanda: 17 686 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv diseröd ga:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1970-11-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 285 000 kr
Taxeringsvärde: 3 197 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 054 000 kr
Markvärde: 1 143 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1971
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas / kopplade tvåglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Råspont, papp, läkt och betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump samt direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2005 - Omläggning tak
2000 - Renovering av badrum (har utförts av ägaren själv, fotodokumentation finns).
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 636 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 35 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 000 kr/år
VA: 12 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. Renhållning ingår under posten VA. Posten El innefattar även kostnad för uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen