/ Kareby

Krokebäcksvägen 33

Utgångspris: 4 495 000 kr
TIPSA
Drömläge i Kareby – Ljust och modernt gavelradhus med välplanerade ytor genomgående.

Välkommen till detta charmiga gavelradhus i hjärtat av familjevänliga Kareby – ett hem som kombinerar villakänsla med bekvämligheten i ett radhus. Här bor du i lugna kvarter med naturen runt hörnet, samtidigt som du har nära till skola, förskola, affär och kommunikationer.

Med sitt gavelläge får du maximalt med ljusinsläpp, en extra stor tomt och bara en granne – perfekt för dig som vill ha både utrymme och avskildhet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, smakfulla materialval och möjlighet till både hemmakontor och barnrum.

Trädgården vetter i soligt läge och bjuder in till både lek och avkoppling. Här kan du njuta av långa grillkvällar på altanen, odla egna grönsaker eller bara ta det lugnt i solen. På framsidan finns en trivsam entré med plats för cyklar och blomsterkrukor – ett varmt välkomnande varje dag.

Detta hem passar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill ha något enkelt att sköta men ändå bo med villakvalitet.

Varmt välkomna att visa ert intresse!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
121 kvm
Tomtarea:
203 kvm
Utgångspris:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
2022
Fastighetsbeteckning:
Rishammar 2:104
Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 19 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömläge i Kareby – Ljust och modernt gavelradhus med välplanerade ytor genomgående.

Välkommen till detta charmiga gavelradhus i hjärtat av familjevänliga Kareby – ett hem som kombinerar villakänsla med bekvämligheten i ett radhus. Här bor du i lugna kvarter med naturen runt hörnet, samtidigt som du har nära till skola, förskola, affär och kommunikationer.

Med sitt gavelläge får du maximalt med ljusinsläpp, en extra stor tomt och bara en granne – perfekt för dig som vill ha både utrymme och avskildhet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, smakfulla materialval och möjlighet till både hemmakontor och barnrum.

Trädgården vetter i soligt läge och bjuder in till både lek och avkoppling. Här kan du njuta av långa grillkvällar på altanen, odla egna grönsaker eller bara ta det lugnt i solen. På framsidan finns en trivsam entré med plats för cyklar och blomsterkrukor – ett varmt välkomnande varje dag.

Detta hem passar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill ha något enkelt att sköta men ändå bo med villakvalitet.

Varmt välkomna att visa ert intresse!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 19 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Krokebäcksvägen 33

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Rishammar 2:104
Storlek: 5 rum, 121 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 495 000 kr
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv rishammar ga:10 ändamål: Grönområden, Vägar, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv rishammar ga:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv rishammar ga:6 ändamål: Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Kungälv rishammar ga:7 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv rishammar ga:8 ändamål: Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning
Planbestämmelser: Detaljplan (2018-05-14)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr
Taxeringsvärde: 3 316 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 489 000 kr
Markvärde: 827 000 kr

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 2022
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 203 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 26 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
VA: 9 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 10 800 kr/år
Försäkring: 3 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Dessa drifkostnader skall endast ses som riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal hos ägaren.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen