Djurslöv / Staffanstorp

Lilla Djurslövsvägen 38-4

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Smakfull familjevilla med utsikt över öppna fält

  • Lantligt läge med fri utsikt
  • Smakfullt renoverad
  • Välplanerad planlösning
  • Flera rymliga sovrum
  • Två badrumsmiljöer
  • Utmärkt förvaring
  • Grönskande trädgård
  • Lantlig idyll
  • Rymligt garage
  • Skolbuss utanför dörren
  • Nära centrum
  • Förskolor & skolor

Välkommen till Lilla Djurslövsvägen 38-4 – en charmig och smakfullt renoverad villa med ett rofyllt läge och fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Här möts du av en genomtänkt planlösning med gott om sociala ytor som bjuder in till umgänge med både familj och vänner. Vidare erbjuds flera generösa sovrum, två stilfulla badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter i både förråd och praktisk klädkammare. På tomten finns dessutom ett rymligt garage som ger extra utrymme för både parkering och förvaring.

Här bor du med lantlig känsla, men har ändå närhet till både centrum, matbutiker och goda kommunikationer. För barnfamiljen är det extra bekvämt då skolbussen stannar precis utanför – smidigt och tryggt. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Boarea:
388 kvm
Biarea:
106 kvm
Tomtarea:
2614 kvm
Föreslagen budstart:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Djurslöv 10:14
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull familjevilla med utsikt över öppna fält

  • Lantligt läge med fri utsikt
  • Smakfullt renoverad
  • Välplanerad planlösning
  • Flera rymliga sovrum
  • Två badrumsmiljöer
  • Utmärkt förvaring
  • Grönskande trädgård
  • Lantlig idyll
  • Rymligt garage
  • Skolbuss utanför dörren
  • Nära centrum
  • Förskolor & skolor

Välkommen till Lilla Djurslövsvägen 38-4 – en charmig och smakfullt renoverad villa med ett rofyllt läge och fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Här möts du av en genomtänkt planlösning med gott om sociala ytor som bjuder in till umgänge med både familj och vänner. Vidare erbjuds flera generösa sovrum, två stilfulla badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter i både förråd och praktisk klädkammare. På tomten finns dessutom ett rymligt garage som ger extra utrymme för både parkering och förvaring.

Här bor du med lantlig känsla, men har ändå närhet till både centrum, matbutiker och goda kommunikationer. För barnfamiljen är det extra bekvämt då skolbussen stannar precis utanför – smidigt och tryggt. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lilla Djurslövsvägen 38-4

ENTRÈPLAN

ENTRÈ

Klinkergolv och ljusa väggar. God avhängningsmöjlighet.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och stänkskydd i marmor ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar. Utgång till trädgård.

SOVRUM 1

Grå heltäckningsmatta och gråa väggar.

SOVRUM 2

Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat i grå nyans. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar.

SOVRUM 4

Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Vitt halvkaklat. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp och spegel.

Fakta – Lilla Djurslövsvägen 38-4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Staffanstorp
Fastighetsbeteckning: Djurslöv 10:14
Storlek: 388 kvm boarea, 106 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp djurslöv ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1230-2018/1.2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 001 960 kr
Taxeringsvärde: 6 185 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 4 769 000 kr
Markvärde: 1 416 000 kr
Tillträde: Enligt Överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
Byggår: 1909
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Eternit
Uppvärmning: Värmepump-luft/luft och el (vattenburen)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2614 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 39 841 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 28 241 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Renhållning: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad ingår uppvärmning och hushållsel ca 28 241 kr/år, vatten/avlopp ca 8000 kr/år och renhållning ca 3600 kr/år.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen