Bara / Bara

Torggatan 4

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Modern & hemtrevlig 4:a med tilltagen balkong!

  • Attraktivt område
  • Tilltagen balkong
  • Hiss finns i huset
  • Lugna närområden
  • Öppen planlösning
  • Hög bostadskomfort
  • Smakfullt & enhetligt
  • Kvalitativa materialval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Nära skola & förskola
  • Matbutik & service
  • Bussar till Malmö

OBS! Kontakta mäklare för visning redan nu!

I trivsamma Bara har vi nu nöjet att presentera denna stilrena fyrarummare som stod klar år 2019. Vi tar hissen till andra våningen där vi möter en mycket väldisponerad planlösning, enhetliga materialval och hög bostadskomfort alltigenom. Slitstark parkett löper över golvet och de öppna ytorna skapar fina förutsättningar för umgänge i såväl köket som vardagsrummet där dagsljuset flödar från tilltagna fönsterpartier i flera väderstreck. Vi tvekar heller inte från att ställa dörren på glänt till bostadens balkong som är generös till storleken och gärna smyckas med mysigt utemöblemang för avkopplande stunder. Vidare väntar lättmöblerade sovrum med plats för hela familjen, praktiska förvaringslösningar, modernt badrum med tvätt och gäst-WC för ytterligare bekvämlighet. Helt enkelt ett optimalt boende för den som önskar ett smakfullt hem med hög kvalité och goda möjligheter att sätta egen prägel. På Torggatan 4 bor vi i en välskött förening med god grannsämja och närhet till förskola, skola, matbutik, service, vackra naturområden och smidiga kommunikationer till Malmö. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 124 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
94 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 10:20 - 10:35
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & hemtrevlig 4:a med tilltagen balkong!

  • Attraktivt område
  • Tilltagen balkong
  • Hiss finns i huset
  • Lugna närområden
  • Öppen planlösning
  • Hög bostadskomfort
  • Smakfullt & enhetligt
  • Kvalitativa materialval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Välskött förening
  • Nära skola & förskola
  • Matbutik & service
  • Bussar till Malmö

OBS! Kontakta mäklare för visning redan nu!

I trivsamma Bara har vi nu nöjet att presentera denna stilrena fyrarummare som stod klar år 2019. Vi tar hissen till andra våningen där vi möter en mycket väldisponerad planlösning, enhetliga materialval och hög bostadskomfort alltigenom. Slitstark parkett löper över golvet och de öppna ytorna skapar fina förutsättningar för umgänge i såväl köket som vardagsrummet där dagsljuset flödar från tilltagna fönsterpartier i flera väderstreck. Vi tvekar heller inte från att ställa dörren på glänt till bostadens balkong som är generös till storleken och gärna smyckas med mysigt utemöblemang för avkopplande stunder. Vidare väntar lättmöblerade sovrum med plats för hela familjen, praktiska förvaringslösningar, modernt badrum med tvätt och gäst-WC för ytterligare bekvämlighet. Helt enkelt ett optimalt boende för den som önskar ett smakfullt hem med hög kvalité och goda möjligheter att sätta egen prägel. På Torggatan 4 bor vi i en välskött förening med god grannsämja och närhet till förskola, skola, matbutik, service, vackra naturområden och smidiga kommunikationer till Malmö. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 10:20 - 10:35
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torggatan 4

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även utgång till bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i platsbyggd garderob.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och dusch med glasdörrar.

WC

Mörk klinker och vita väggar. Här finns WC, handfat och spegel.

RENOVERINGAR

Nuvarande ägare har målat i hall, kök och vardagsrum. Färgen är färgat spackel från Detale Cph med färgen Concrete KC14

Fakta – Torggatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: D23
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 7 124 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,58 %, andel av årsavgift 1,622 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Torggatan 1 i Bara

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 70
Allmänt om föreningen: Brf Torggatan 1 i Bara. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, varav 5 radhus. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

Det finns ingen gemensam tvättstuga finns då samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en trivsam gård mellan husen med gräsytor, planteringar och sittplatser.
Parkering: I föreningen finns 55 parkeringsplatser, varav 14 i carport, som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad (uteplatser) respektive 300 kr/månad (carport). Det finns även 3 handikapplatser. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia (Triple Play).
Renoveringar
2023 utfördes en OVK.
2025 genomfördes stamspolning.

2-års och 5-årsbesiktningar är genomförda.
Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 960 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 9 960 kr/år och hemförsäkring ca 3 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen