Klågerup / KLÅGERUP

Anders Pålssons väg 7A

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Hemtrevligt suterrängparhus på naturskönt läge!

  • Natursköna Klågerup
  • Utmärkt för familjen
  • Nyproducerat 2021
  • Enhetligt & modernt
  • Underbar trädgård
  • Solsäkra uteplatser
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Flexibel planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Badrum med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Grönskande utsikt
  • Parkering på uppfart
  • Skola & förskola
  • Nära Lund & Malmö
  • Flera fritidsaktiviteter

I familjära och natursköna Klågerup har vi nu nöjet att välkomna er till detta trivsamma suterrängparhus som färdigställdes 2021. Fördelat på två yteffektiva våningsplan möter vi här en bostad som präglas av ljusa färgval, generösa ytor och flexibel planlösning som enkelt inreds efter egna önskemål. Tilltagen takhöjd ger en rymd utöver det vanliga och från stora fönsterpartier njuter vi av fantastisk utsikt i flera väderstreck. Lägg där till sovrum för alla åldrar, badrum med tvättutrustning, WC och praktiska förvaringslösningar. Dessutom smidiga parkeringsalternativ tack vare uppfart med plats för två bilar.

Pricken över i:et är utemiljön som erbjuder uteplatser på både fram- och baksidan, gräsytor för barnlek och utmärkta förutsättningar för såväl lugna grillkvällar som festligheter långt in på småtimmarna. Allt medans vi låter blicken vandra över den vackra grönskan alldeles utanför. På Anders Pålssons väg 7A bor vi bekymmersfritt med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Även Bokskogen med dess härliga natur för familjeutflykter eller Klågerups slott för den som söker kultur. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 666 kr
Avgiften är exklusive hushållsel, värme, VA, renhållning och fiber. Den boende upprättar egna avtal.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
86 kvm
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2020/2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 10:20 - 10:35
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevligt suterrängparhus på naturskönt läge!

  • Natursköna Klågerup
  • Utmärkt för familjen
  • Nyproducerat 2021
  • Enhetligt & modernt
  • Underbar trädgård
  • Solsäkra uteplatser
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Flexibel planlösning
  • Tilltagen takhöjd
  • Badrum med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Grönskande utsikt
  • Parkering på uppfart
  • Skola & förskola
  • Nära Lund & Malmö
  • Flera fritidsaktiviteter

I familjära och natursköna Klågerup har vi nu nöjet att välkomna er till detta trivsamma suterrängparhus som färdigställdes 2021. Fördelat på två yteffektiva våningsplan möter vi här en bostad som präglas av ljusa färgval, generösa ytor och flexibel planlösning som enkelt inreds efter egna önskemål. Tilltagen takhöjd ger en rymd utöver det vanliga och från stora fönsterpartier njuter vi av fantastisk utsikt i flera väderstreck. Lägg där till sovrum för alla åldrar, badrum med tvättutrustning, WC och praktiska förvaringslösningar. Dessutom smidiga parkeringsalternativ tack vare uppfart med plats för två bilar.

Pricken över i:et är utemiljön som erbjuder uteplatser på både fram- och baksidan, gräsytor för barnlek och utmärkta förutsättningar för såväl lugna grillkvällar som festligheter långt in på småtimmarna. Allt medans vi låter blicken vandra över den vackra grönskan alldeles utanför. På Anders Pålssons väg 7A bor vi bekymmersfritt med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Även Bokskogen med dess härliga natur för familjeutflykter eller Klågerups slott för den som söker kultur. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 10:20 - 10:35
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Anders Pålssons väg 7A

NEDRE PLAN

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Förvaring i platsbyggd garderob. Från entrén nås även uteplats och trädgård.

ALLRUM/MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, förvaringsskåp och dusch med glasdörrar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till uteplats och trädgård.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

WC

Mörk klinker och vita väggar. Här finns WC, handfat med underskåp och spegel med belysning.

FÖRRÅD

Bostadsinnehavaren har tillgång till ett förråd i markplan.

Fakta – Anders Pålssons väg 7A

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Svedala
Storlek: 4 rum och kök, 86 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 6
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 666 kr
Avgiften är exklusive hushållsel, värme, VA, renhållning och fiber. Den boende upprättar egna avtal.
Andelstal: Andel i förening 10,634 %, andel av årsavgift 11,387 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Solfjädern i Klågerup

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Brf Solfjädern i Klågerup. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 4 parhus fördelat på 8 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Tvättmöjligheter finns i varje bostad.
Parkering: Till varje bostad ingår uppfart med plats för två bilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020/2021
Byggnadstyp: Brfparhus i suterräng
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Värmepump med återvinning (indiv.) och radiatorer.
Tv och internet: Varje medlem står för eget abonnemang för TV. Föreningen är ansluten till Telia via öppen fiber.
Renoveringar
2024 tätning mot fasad under trall på samtliga bostäder.

Driftkostnader

Totalsumma: 31 512 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 21 188 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år
Försäkring: 2 124 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 21 188 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år, renhållning ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 2 124 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen