Med nöje presenterar vi nu en sällsynt möjlighet att förvärva en helt unik fastighet i natursköna Häckeberga. Omgiven av skog, åkrar och betesmarker tornar ett charmigt korsvirkeshus från 1860 upp sig, vars karaktär och atmosfär bjuder på något alldeles extra. På den generösa tomten om hela 7 863 kvm återfinns dessutom en välbevarad gammal skolbyggnad och ett annex – en plats där historia, natur och potential möts i perfekt harmoni.
När vi kliver in i bostadshuset möts vi av rikligt ljusinsläpp och en fri utsikt över de natursköna omgivningarna. Vardagsrum, kök och matrum samsas på ett naturligt sätt, där köket erbjuder goda arbetsytor, vedspis och öppen spis. Från matrummet tar vi steget ut till den stenlagda uteplatsen och den lummiga trädgården – en självklar plats för långa middagar i kvällssolen. På entréplanet finns även arbetsrum och gästtoalett, medan det övre planet rymmer allrum, tre rymliga sovrum och badrum med tvättmöjligheter. Tomten sätter pricken över i:et och här väntar flera mysiga uteplatser och ett växthus som förlänger säsongen och skyddar mot regniga dagar. Den öppna vyn gör att både kronhjort, dovhjort, rådjur och vildsvin ofta passerar – en levande del av naturen precis utanför fönstret. Samtidigt är läget praktiskt, med kort avstånd till både Genarp och Skurup samt ca 3 mil till Malmö och ca 23 km till Lund. I närheten finns även förskolor, skolor, matbutiker och service.
Skolbyggnad
Den välbevarade tegelbruksskolan från slutet av 1800-talet erbjuder oanade möjligheter för den som vill inreda eller utveckla en verksamhet. Byggnaden om ca 220 kvm i 2,5-plan plus oinredd vind är uppförd i tegel med tegeltak och bär på en charm som är svår att finna idag. Här finns många originaldetaljer bevarade – spegeldörrar, brädgolv, höga golvsocklar och pärlspont. Till och med den gamla katedern och griffeltavlorna finns kvar. Entréplanet består av hall med trappa till övre plan, kapprum och den stora skolsalen. På övre plan finns en äldre lägenhet om 4 rok med trivsam planlösning, och vinden erbjuder ytterligare ytor i form av oinredd vind.
Annex
Annexet uppfördes 2007 i lecablock under tak av tjärpapp. Med en bottenyta om ca 68,5 kvm och förberett med el, vatten och avlopp, finns här mycket goda möjligheter att inreda till bostad, garage eller stall – endast fantasin sätter gränser.
Hjärtligt välkomna på visning!
Med nöje presenterar vi nu en sällsynt möjlighet att förvärva en helt unik fastighet i natursköna Häckeberga. Omgiven av skog, åkrar och betesmarker tornar ett charmigt korsvirkeshus från 1860 upp sig, vars karaktär och atmosfär bjuder på något alldeles extra. På den generösa tomten om hela 7 863 kvm återfinns dessutom en välbevarad gammal skolbyggnad och ett annex – en plats där historia, natur och potential möts i perfekt harmoni.
När vi kliver in i bostadshuset möts vi av rikligt ljusinsläpp och en fri utsikt över de natursköna omgivningarna. Vardagsrum, kök och matrum samsas på ett naturligt sätt, där köket erbjuder goda arbetsytor, vedspis och öppen spis. Från matrummet tar vi steget ut till den stenlagda uteplatsen och den lummiga trädgården – en självklar plats för långa middagar i kvällssolen. På entréplanet finns även arbetsrum och gästtoalett, medan det övre planet rymmer allrum, tre rymliga sovrum och badrum med tvättmöjligheter. Tomten sätter pricken över i:et och här väntar flera mysiga uteplatser och ett växthus som förlänger säsongen och skyddar mot regniga dagar. Den öppna vyn gör att både kronhjort, dovhjort, rådjur och vildsvin ofta passerar – en levande del av naturen precis utanför fönstret. Samtidigt är läget praktiskt, med kort avstånd till både Genarp och Skurup samt ca 3 mil till Malmö och ca 23 km till Lund. I närheten finns även förskolor, skolor, matbutiker och service.
Skolbyggnad
Den välbevarade tegelbruksskolan från slutet av 1800-talet erbjuder oanade möjligheter för den som vill inreda eller utveckla en verksamhet. Byggnaden om ca 220 kvm i 2,5-plan plus oinredd vind är uppförd i tegel med tegeltak och bär på en charm som är svår att finna idag. Här finns många originaldetaljer bevarade – spegeldörrar, brädgolv, höga golvsocklar och pärlspont. Till och med den gamla katedern och griffeltavlorna finns kvar. Entréplanet består av hall med trappa till övre plan, kapprum och den stora skolsalen. På övre plan finns en äldre lägenhet om 4 rok med trivsam planlösning, och vinden erbjuder ytterligare ytor i form av oinredd vind.
Annex
Annexet uppfördes 2007 i lecablock under tak av tjärpapp. Med en bottenyta om ca 68,5 kvm och förberett med el, vatten och avlopp, finns här mycket goda möjligheter att inreda till bostad, garage eller stall – endast fantasin sätter gränser.
Hjärtligt välkomna på visning!
Klinkergolv och ljusa väggar. God avhängningsmöjlighet.
Klinkergolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl, integrerad frys, spishäll, vedspis, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och utgång till altan som leder vidare till trädgården.
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns även braskamin.
Klinkergolv och tapetserade väggar samt kakel ovan vask. Toaletten är utrustad med WC, handfat och spegel.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns även dusch.
Trägolv och ljusa väggar.
Trägolv och ljusa väggar. Öppet upp i nock.
Trägolv och ljusa väggar.
Trägolv och ljusa väggar.
Klinkergolv och mosaik på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handfat och badkar. Här finns även tvättmaskin.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 500 kr/år
Renhållning:
2 368 kr/år
Försäkring:
11 276 kr/år
Övrigt:
1 940 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad ingår uppvärmning och hushållsel ca 25 500 kr/år (12 750 kWh x 2 kr/kWh), renhållning ca 2368 kr/år, försäkring ca 11 276 kr/år och övrigt (tömning av avloppsbrunn) ca 1340 kr/år samt sotning 600:- per år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 750 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
