Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja
Antal lägenheter:
24
Allmänt om föreningen:
Brf Greenhusen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Hammars Parkväg 12, 14, 16, 18, 20 och 22.
Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Greenhusen 2, Brf Parkhusen och MKB Samfällighetsförening. Gemensamhetsanläggningen omfattar angöringsytor, belysning, parkering, gång- och cykelvägar, grönytor, planteringar, lekytor, vattenservice, spillvattenledningar och anläggningar för dagvattenhantering.
Parkering:
Till varje lägenhet hör en carport, till en obligatorisk kostnad om 450kr/månad. I varje carport finns laddbox för elbil. Om medlemmen aktiverar laddboxen kostar detta 150 kr extra varje månad exkl. elförbrukningen. Nyttjas inte laddboxen debiteras inget.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss:
Hiss finns ej
Ventilation:
FTX
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till Telia Tripple Play med IP-telefoni, fiberoptiskt bredband och TV.
Renoveringar
2020 målades förråd och ytterdörrar, cirkulationspump för värme byttes i hus 14, 18 och 22.
En s.k. OVK - Obligatorisk ventilationskontroll - gjordes i försomras 2025 liksom kanalrensning. Filterbyte görs numera en gång om året.
Vi köpte en ny underhållsplan i fjol höstas 2023 vilken har genererat en fasadrenovering som inbegriper rengöring och målning vilken blir den ojämförligt största kostnaden hittills för föreningen. Som en del av finansieringen avseende detta kommer vi ta ett nytt banklån. Räntekostnaderna har motsvarat häften av alla lev kostnader de senaste åren pga lån som tyvärr begåvats med villkorsändringar medförande högre räntor.