Nu saluförs denna nybyggda villa från 2022, beläget på en optimal hörntomt med generös trädgård – perfekt för familj och umgänge. Här möts ni av sobra kulörval, genomtänkta materialval och en lyxig känsla som genomsyrar hela villan. Köket är öppet och rymligt med god arbetsyta och köksö som elegant avdelar mot vardagsrummet. De stora fönsterpartierna och öppet upp i nock skapar en fantastisk känsla av ljus och rymd. På entréplan finner ni sociala ytor, två tilltagna sovrum, badrum, gästtoalett och separat tvättrum, allt planerat för maximal funktion och trivsel. En trappa upp väntar ett allrum, två sovrum samt förberett för ytterligare ett badrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Villan ligger på en lugn och familjevänlig gata, med närhet till allt vardagen kräver. I närheten finns bra förskolor och skolor, ett smidigt pendlingsläge till Malmö, samt mysiga restauranger och caféer i centrum. Hjärtligt välkomna på visning!
Nu saluförs denna nybyggda villa från 2022, beläget på en optimal hörntomt med generös trädgård – perfekt för familj och umgänge. Här möts ni av sobra kulörval, genomtänkta materialval och en lyxig känsla som genomsyrar hela villan. Köket är öppet och rymligt med god arbetsyta och köksö som elegant avdelar mot vardagsrummet. De stora fönsterpartierna och öppet upp i nock skapar en fantastisk känsla av ljus och rymd. På entréplan finner ni sociala ytor, två tilltagna sovrum, badrum, gästtoalett och separat tvättrum, allt planerat för maximal funktion och trivsel. En trappa upp väntar ett allrum, två sovrum samt förberett för ytterligare ett badrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Villan ligger på en lugn och familjevänlig gata, med närhet till allt vardagen kräver. I närheten finns bra förskolor och skolor, ett smidigt pendlingsläge till Malmö, samt mysiga restauranger och caféer i centrum. Hjärtligt välkomna på visning!
Grå klinkergolv, ljus enstavs ekparkett och beige väggar.
Ljus enstavs ekparkett och beige väggar. Svart matt köksinredning och ljusgrått klinker ovan grå laminat bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin.
Ljus enstavs ekparkett och beige väggar.
Helkaklat i grå nyans. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasväggar, spabad och handdukstork. Här finns även golvvärme (vattenburen).
Helkaklat i grå nyans. Toaletten är utrustad med WC, handfat med kommod och spegel.
Grå klinkergolv och beige väggar. Tvättrummet är utrustat arbetsbänk, tvättmaskin torktumlare och vask.
Ljus enstavs ekparkett och blå/grå väggar. Förvaring i garderob (Elfa).
Ljus enstavs ekparkett och grön/blå väggar.
Ljus enstavs vinylgolv och beige väggar.
Ljus enstavs vinylgolv och blå/grå väggar. Förvaring i hyllor samt skåp i kattvind.
Ljus enstavs vinylgolv och beige samt svarta väggar. Förvaring i hyllor samt skåp i kattvind.
Badrum är förberett med vattenskåp, vattenrör, avloppsrör, brunn samt gjutit golv med golvvärme.
Plejd-system finns installerat i hela villan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
26 000 kr/år
VA:
10 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 800 kr/år
Försäkring:
5 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel ca 26 000 kr/år (9266 kWh/år), vatten/avlopp ca 10 200 kr/år, samfällighetsavgäld ca 3800 kr/år och hemförsäkring ca 5300 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår soprum ca 40 m bort, lekytor och allmänt underhåll av gemensamma ytor. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 266 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
