Vi välkomnas upp på fjärde våningen till denna ljusa hörnlägenhet om fyra rum, där en välplanerad planlösning möter både funktion och trivsel. Det semiöppna Vedumköket ligger i anslutning till vardagsrummet och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås den stora balkongen, en självklar förlängning av hemmet där solen värmer större delen av dagen.
Två av sovrummen är placerade i en avskild del av bostaden för att skapa en rofylld sovdel, medan det tredje rummet nås via vardagsrummet och idag används som gästrum eller kontor. En flexibel lösning som enkelt kan anpassas efter behov. Tack vare svala lägen passar rummen dessutom perfekt även under varmare månader. Lägg därtill två helkaklade badrum med dusch och gott om förvaring med smarta Elfa system som gör vardagen både smidig och välorganiserad.
Hörnläget och de stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och förstärker den inbjudande atmosfären. Föreningen är välskött med god ekonomi, engagerad styrelse och grannar som bidrar till den trevliga stämningen. Här finns dessutom bilpool, garage och en fin gästlägenhet för långväga besökare. Läget är svårt att överträffa. Alldeles intill ligger förskolan Gröna Dockan och i området finns flera andra förskolor och skolor. Här finns också lekplatser och en skatepark som gör området perfekt för barnfamiljer. För dina vardagsärenden finns butiker som Maxi, Coop och Lidl på nära håll och snart öppnar även Willys. Den träningsintresserade har SATS bekvämt placerat på andra sidan gatan. Med Dockans småbåtshamn, Västra Hamnens badplatser och Ribersborgs strand runt hörnet, samt city på kort cykelavstånd, är kombinationen av stadsliv och natur svårslagen.
Ett hem där allt du behöver redan finns och där du kan trivas länge.
Vi välkomnas upp på fjärde våningen till denna ljusa hörnlägenhet om fyra rum, där en välplanerad planlösning möter både funktion och trivsel. Det semiöppna Vedumköket ligger i anslutning till vardagsrummet och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås den stora balkongen, en självklar förlängning av hemmet där solen värmer större delen av dagen.
Två av sovrummen är placerade i en avskild del av bostaden för att skapa en rofylld sovdel, medan det tredje rummet nås via vardagsrummet och idag används som gästrum eller kontor. En flexibel lösning som enkelt kan anpassas efter behov. Tack vare svala lägen passar rummen dessutom perfekt även under varmare månader. Lägg därtill två helkaklade badrum med dusch och gott om förvaring med smarta Elfa system som gör vardagen både smidig och välorganiserad.
Hörnläget och de stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och förstärker den inbjudande atmosfären. Föreningen är välskött med god ekonomi, engagerad styrelse och grannar som bidrar till den trevliga stämningen. Här finns dessutom bilpool, garage och en fin gästlägenhet för långväga besökare. Läget är svårt att överträffa. Alldeles intill ligger förskolan Gröna Dockan och i området finns flera andra förskolor och skolor. Här finns också lekplatser och en skatepark som gör området perfekt för barnfamiljer. För dina vardagsärenden finns butiker som Maxi, Coop och Lidl på nära håll och snart öppnar även Willys. Den träningsintresserade har SATS bekvämt placerat på andra sidan gatan. Med Dockans småbåtshamn, Västra Hamnens badplatser och Ribersborgs strand runt hörnet, samt city på kort cykelavstånd, är kombinationen av stadsliv och natur svårslagen.
Ett hem där allt du behöver redan finns och där du kan trivas länge.
Trestavsparkett och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med vikbara duschväggar i klarglas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp.
Trestavsparkett och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.
Trestavsparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vit kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med dubbla kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Plats för matgrupp om ca 6-8 personer.
Trestavsparkett och vita väggar.
Trestavsparkett och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel med belysning och dusch med duschvägg i klarglas.
Trestavsparkett och målade väggar samt skjutdörrsgarderob.
Trestavsparkett och målade väggar.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Sex nya eluttag i köket och gjort dimmer över matbordet samt målat två sovrum. Satt upp insynsskydd på balkongen.
Finns ett litet märke i spishällen, fanns redan när säljarna köpte lägenheten (inget funktionellt). Märke på dörrlist till balkongen och märke i fogen på stora badrummet från tidigare ägare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 200 kr/år
VA:
2 700 kr/år
Försäkring:
3 112 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden för VA avser varmvatten.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
