Dammfri / MALMÖ

Korsörvägen 12A

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa med solig balkong, renoverat kök och parkeringsplats – på populära Korsörvägen

  • Populär adress
  • Välplanerade kvadrat
  • Balkong i söderläge
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett
  • Charmiga detaljer
  • Smakfullt renoverat kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Parkeringsplats ingår
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Matbutiker & service
  • Nära hav & city
  • Goda kommunikationer

Letar du efter ett hem där det är lätt att trivas? Då har du hittat rätt! Denna välplanerade tvåa på Korsörvägen 12A erbjuder ett harmoniskt boende med moderna bekvämligheter, genomtänkt planlösning och en fantastisk känsla av rymd och ljus.

När du kliver in möts du av ett hem som badar i naturligt ljus, tack vare generösa fönsterpartier och en öppen disposition som verkligen tar tillvara på ljuset. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en inbjudande och varm atmosfär, oavsett årstid. Här är det lätt att känna sig hemma.

Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner. Intill köket finns plats för en matgrupp vid fönstret, där solen gärna tittar in under dagens ljusa timmar.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med utgång till den soliga balkongen i bästa söderläge – en självklar favoritplats för avkoppling, växtodling eller ett glas vin i kvällssolen.

Sovrummet är lugnt beläget med plats för både dubbelsäng och förvaring, medan badrum och hall erbjuder god funktionalitet och förvaring.

En stor fördel med denna bostad är att parkeringsplats ingår i avgiften, vilket gör vardagen smidigare och mer bekväm. Föreningen är stabil och omgivningen grön och trivsam, med gångavstånd till service, kommunikationer, grönområden och fina promenadstråk.

Snabbfakta
Avgift:
4 563 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet disponerar över en parkeringsplats.
Rum:
2 rum
Boarea:
52,1 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1948
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa med solig balkong, renoverat kök och parkeringsplats – på populära Korsörvägen

  • Populär adress
  • Välplanerade kvadrat
  • Balkong i söderläge
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett
  • Charmiga detaljer
  • Smakfullt renoverat kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Parkeringsplats ingår
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Matbutiker & service
  • Nära hav & city
  • Goda kommunikationer

Letar du efter ett hem där det är lätt att trivas? Då har du hittat rätt! Denna välplanerade tvåa på Korsörvägen 12A erbjuder ett harmoniskt boende med moderna bekvämligheter, genomtänkt planlösning och en fantastisk känsla av rymd och ljus.

När du kliver in möts du av ett hem som badar i naturligt ljus, tack vare generösa fönsterpartier och en öppen disposition som verkligen tar tillvara på ljuset. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en inbjudande och varm atmosfär, oavsett årstid. Här är det lätt att känna sig hemma.

Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner. Intill köket finns plats för en matgrupp vid fönstret, där solen gärna tittar in under dagens ljusa timmar.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med utgång till den soliga balkongen i bästa söderläge – en självklar favoritplats för avkoppling, växtodling eller ett glas vin i kvällssolen.

Sovrummet är lugnt beläget med plats för både dubbelsäng och förvaring, medan badrum och hall erbjuder god funktionalitet och förvaring.

En stor fördel med denna bostad är att parkeringsplats ingår i avgiften, vilket gör vardagen smidigare och mer bekväm. Föreningen är stabil och omgivningen grön och trivsam, med gångavstånd till service, kommunikationer, grönområden och fina promenadstråk.

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Korsörvägen 12A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns stor klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för såväl stor matgrupp som soffgrupp. Från denna del når vi även balkongen.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för stor säng och generöst med inbyggd förvaring.

KÖK

Parkett och vita väggar. Svart köksinredning, bänkskiva i svart sten och vitt kakel. Köket är utrustat med häll, ugn, diskmaskin, frys, kyl, vask och fläkt.

BALKONG

Rymlig balkong i söderläge med trall och platsbyggd hörsoffa.

Fakta – Korsörvägen 12A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 52,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 563 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet disponerar över en parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 5,227 %, andel av årsavgift 5,227 %
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Wore 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 15
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Wore 2 köpte fastigheten 1948. Samtliga lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Korsörvägen 12A-12B.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.

Föreningen har en gemensam takterrass, ett gemensamt mindre gym, ett snickarrum och en övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Även cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå. På baksidan av fastigheten finns trevliga odlingslådor för de med gröna fingrar.
Parkering: Föreningen har en parkeringsplats på bakgården som är till för de boende i föreningen. Ingen kostnad tillkommer för detta.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1982 genomfördes takomläggning
1984 genomfördes fönsterombyte
1985 renoverades balkongerna
2002 besiktigades samt spolades avloppsstammarna
2004 byttes kall- och varmvattenstammar
2005 genomfördes omfogning av fasaden
2010 utfördes elarbeten samt injustering av radiatorer
2011 renoverades styr och regleringssystem av värme (energibesparande åtgärd).
2014 byttes källarfönster samt installation av nya dörrar till soprummet
2020 köptes marken loss
2021 färdigställdes miljöhuset
2023 Uppdatering av ventilationen. Gjort tillsyn av samtliga lägenheter
2024 taket renoverades

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen