Nu har vi nöjet att presentera något utöver de vanliga! Denna fastighet känner vissa av er säkert igen som tidigare Rustkammaren.
Denna unika byggnad uppfördes på 1720-talet som en del av Söderhamns anrika gevärsfaktori från 1600-talet. Ursprungligen ett vapenlager – fullt av musköter, pikar och kruthorn. Det här huset haft många liv, från ordenslokal till krukmakarverkstad, militär matsal och föreningslokal. Ett av Söderhamns få bevarade 1700-talshus – med en rik historia och karaktär som talar för sig själv.
Huset gjordes om till bostad av nuvarande ägare och här får du möjlighet att bo i rymliga utrymmen som har totalrenoverats, med undantag från vissa delar av källarplanet, och med hänsyn till husets kulturhistoriska värde. Dessutom är huset dränerat.
Inomhus finner du en tilltalande och rymlig planlösning med generösa sällskapsytor. Bostaden i två plan är totalrenoverad med eleganta val av ytskikt.
På entréplanet imponerar stora salen med sin rymd och takhöjd, och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är smakfullt och stilrent med generös förvaring och ett lyxigt urval av högkvalitativa vitvaror. En sann dröm för hemmakocken. Lilla salen används idag som vardagsrum och entréplanet rymmer också ett sovrum och helkaklat duschrum med WC. I anslutning till den inre hallen finns en gäst-WC. En trappa upp väntar en möblerbar hall med braskamin och utgång till balkong, tre sovrum varav ett med braskamin och ett med egen WC. Dessutom finns ett helkaklat duschrum med WC.
Utanför huset är det en vacker gårdsplan som välkomnar dig. Den mysiga trädgården bjuder in till både avkoppling och lek. Här råder ett fantastiskt solläge som låter dig njuta av solen från morgon till kväll. På fastigheten finns två garage som erbjuder skyddad parkering.
Livet på Rustkammaregatan innebär också närhet till allt! Här bor du centralt och med gångavstånd till centrum, butiker, restauranger och caféer. Runt hörnet finns mysiga promenadstråk och grönområden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Nu har vi nöjet att presentera något utöver de vanliga! Denna fastighet känner vissa av er säkert igen som tidigare Rustkammaren.
Denna unika byggnad uppfördes på 1720-talet som en del av Söderhamns anrika gevärsfaktori från 1600-talet. Ursprungligen ett vapenlager – fullt av musköter, pikar och kruthorn. Det här huset haft många liv, från ordenslokal till krukmakarverkstad, militär matsal och föreningslokal. Ett av Söderhamns få bevarade 1700-talshus – med en rik historia och karaktär som talar för sig själv.
Huset gjordes om till bostad av nuvarande ägare och här får du möjlighet att bo i rymliga utrymmen som har totalrenoverats, med undantag från vissa delar av källarplanet, och med hänsyn till husets kulturhistoriska värde. Dessutom är huset dränerat.
Inomhus finner du en tilltalande och rymlig planlösning med generösa sällskapsytor. Bostaden i två plan är totalrenoverad med eleganta val av ytskikt.
På entréplanet imponerar stora salen med sin rymd och takhöjd, och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är smakfullt och stilrent med generös förvaring och ett lyxigt urval av högkvalitativa vitvaror. En sann dröm för hemmakocken. Lilla salen används idag som vardagsrum och entréplanet rymmer också ett sovrum och helkaklat duschrum med WC. I anslutning till den inre hallen finns en gäst-WC. En trappa upp väntar en möblerbar hall med braskamin och utgång till balkong, tre sovrum varav ett med braskamin och ett med egen WC. Dessutom finns ett helkaklat duschrum med WC.
Utanför huset är det en vacker gårdsplan som välkomnar dig. Den mysiga trädgården bjuder in till både avkoppling och lek. Här råder ett fantastiskt solläge som låter dig njuta av solen från morgon till kväll. På fastigheten finns två garage som erbjuder skyddad parkering.
Livet på Rustkammaregatan innebär också närhet till allt! Här bor du centralt och med gångavstånd till centrum, butiker, restauranger och caféer. Runt hörnet finns mysiga promenadstråk och grönområden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv och vita väggar.
Klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.
Handfat och WC.
Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Vita köksluckor, vitt kakel och stenbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Parkettgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang.
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Beige klinkergolv och vitt kakel. Handfat i kommod, WC, dusch och handdukstork.
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov. Braskamin. Utgång till balkong
Trägolv och vita väggar samt röd timrad vägg. Används idag som hobbyrum men kan användas som sovrum.
Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober. Braskamin.
Grått klinkergolv och vitt kakel på halva väggarna. Handfat och WC.
Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Grått klinkergolv och vitt kakel. Handfat i kommod, WC och bidé.
Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.
Grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.
Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.
Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.
Handfat och WC. Förberett för bastu.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
51 262 kr/år
El:
5 302 kr/år
VA:
6 708 kr/år
Sotning:
202 kr/år
Renhållning:
1 918 kr/år
Försäkring:
7 018 kr/år
Övrigt:
8 264 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser kostnad för larm.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
