/ Hudiksvall

Stora Björn 65

Utgångspris: 3 295 000 kr
TIPSA
Souterrängvilla med havsläge!

  • Havsläge
  • Skärgård
  • Fin trädgård
  • Fyra sovrum
  • Garage

Välkommen till kusten och Hälsinglands vackra skärgård! Här presenterar vi en souterrängvilla med garage på Stora björn, Vintergatsbyn. Här bor du med havet intill och vacker havsutsikt. Det trivsamma området bjuder på småbåtshamn, tennisbana, badplats och natursköna promenadstigar. På cirka 15 minuters bilfärd når du dessutom en 18-håls golfbana.

Direkt du stiger in i huset möts du av en öppen och luftig känsla tack vare den öppna planlösningen mellan hall och matrum. Huset erbjuder ett stort matrum med ett funktionellt kök intill. Här finns också två mysiga sovrum. En trappa ner hittar du ett allrum med braskamin och två till sovrum. Här har du även duschrum med WC och tvättstuga samt groventré. Genom utgång från allrummet når du den inglasade altanen och sedan vidare ut till den underbara trädgården. Utemiljön är fantastisk, med havet och naturen alldeles intill som skapar en rofylld omgivning. Här finns gott om plats för flera uteplatser, vilket ger möjlighet att verkligen ta vara på utelivet. Sommartid kan du njuta av sol från morgon till kväll.

På tomten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader så som garage och förråd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
120 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
1600 kvm
Utgångspris:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
1993
Fastighetsbeteckning:
Idenors-hamre 4:65
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs
    Söndag 19 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Souterrängvilla med havsläge!

  • Havsläge
  • Skärgård
  • Fin trädgård
  • Fyra sovrum
  • Garage

Välkommen till kusten och Hälsinglands vackra skärgård! Här presenterar vi en souterrängvilla med garage på Stora björn, Vintergatsbyn. Här bor du med havet intill och vacker havsutsikt. Det trivsamma området bjuder på småbåtshamn, tennisbana, badplats och natursköna promenadstigar. På cirka 15 minuters bilfärd når du dessutom en 18-håls golfbana.

Direkt du stiger in i huset möts du av en öppen och luftig känsla tack vare den öppna planlösningen mellan hall och matrum. Huset erbjuder ett stort matrum med ett funktionellt kök intill. Här finns också två mysiga sovrum. En trappa ner hittar du ett allrum med braskamin och två till sovrum. Här har du även duschrum med WC och tvättstuga samt groventré. Genom utgång från allrummet når du den inglasade altanen och sedan vidare ut till den underbara trädgården. Utemiljön är fantastisk, med havet och naturen alldeles intill som skapar en rofylld omgivning. Här finns gott om plats för flera uteplatser, vilket ger möjlighet att verkligen ta vara på utelivet. Sommartid kan du njuta av sol från morgon till kväll.

På tomten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader så som garage och förråd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs
    Söndag 19 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stora Björn 65

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och beige väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

MATRUM

Klinkergolv och beige väggar. Här finns plats för matgrupp.

KÖK

Klinkergolv och beige väggar. Grå köksluckor och vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till altan.

SOVRUM 1

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Laminatgolv och grå/blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOUTERRÄNGPLAN

VARDAGSRUM

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

SOVRUM 3

Laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

SOVRUM 4

Laminatgolv och beige väggar samt akustikpanel. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

DUSCHRUM MED WC

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Tvättho och tvättmaskin.

RUM/TIDIGARE BADRUM

Utrivet badrum, möjligt att återställa.

Fakta – Stora Björn 65

Bostadstyp: Villa
Kommun: Hudiksvall
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Idenors-hamre 4:65
Storlek: 5 rum, 120 kvm boarea, 14 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 295 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Hudiksvall idenors-hamre ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Hudiksvall idenors-hamre ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Hudiksvall idenors-hamre ga:6 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2016-04-26) Ändring av detaljplan (2013-09-24) Byggnadsplan (1975-04-04)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr
Taxeringsvärde: 3 018 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 611 000 kr
Markvärde: 1 407 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1993
Fasad: Trä
Stomme: Betongelement i souterrängplan & trä på entréplan
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Ventilerad krypgrund
Uppvärmning: Direkt El och luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn.
Övrigt om byggnaden:

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 2184-P16/2
Status: Gällande
Beslutsdatum: 2016-04-26

Akt: 21-75:2197
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1975-04-04

Akt: 2184-P13/5
Status: Gällande
Beslutsdatum: 2013-09-24

ÅTGÄRDER
Anläggningsåtgärd 2014-02-27 2184-14/10
Avstyckning 1977-04-04 21-77:359
Anläggningsåtgärd 2012-02-07 2184-10/27

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
X

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE GA:2 (Vägar)
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE GA:1 (Vägar,
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE GA:6

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1600 kvm
Övriga byggnader
Garage med elport
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen