HÖGT UPP I HUSET | BALKONG MOT GÅRD | GENERÖS TAKHÖJD
Välkommen till denna charmiga sekelskiftestvåa där takhöjden på ca 3 meter, de bevarade originaldetaljerna och det generösa ljusflödet skapar ett hem utöver det vanliga. Här möts du av ett väl tilltaget vardagsrum med ståtliga fönster i fil, ett rofyllt sovrum mot den lugna gården och en balkong som bjuder in till avkopplande stunder under bar himmel. Spegeldörrar, djupa fönsternischer och klassiska golvsocklar sätter den tidstypiska prägeln och förstärker bostadens unika karaktär. Allt detta i ett läge som kombinerar det bästa av två världar – med Vanadislunden, Hagaparkens grönska och Brunnsvikens bad och kajakliv på bekvämt avstånd, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet.
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån öppnar bostaden upp sig och leder vidare in i det generösa vardagsrummet, där stora fönster i fil släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Med vita väggar, vackert parkettgolv och gott om yta finns här plats för både en större soffgrupp, matsalsbord för middagar med vänner samt övrigt möblemang efter behov. Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong, byggd 2021, som vetter mot den lugna innergården. I anslutning till sällskapsytorna ligger det smakfullt inredda köket, där ljusa fronter i beige med eleganta mässingsdetaljer skapar en stilren helhet. Här finns generösa arbetsytor och modern maskinell utrustning såsom induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att köket smälter samman med sällskapsdelen och bjuder in till både socialt umgänge och härlig matlagning. Det finns även två fönster mellan kök och sovrum för extra ljusflöde. Sovrummet ligger i ett rogivande läge med utsikt mot gården. Här pryds golvet av parkett och de ljusa väggarna samspelar fint med det stora fönstret som ger ett mjukt ljusinsläpp. Rummet rymmer enkelt en säng med sidobord. Bostadens badrumsdel består av en separat WC med vitmålade väggar och stilrent grått klinkergolv, samt ett helkaklat duschrum med vita väggar och matchande klinker i grå ton. Här finns handfat med kommod och spegel ovan och en dusch med infällbara glasväggar.
Brf Hagagatan 52–54 är en stabil och välskött förening med en trivsam innergård, cykelförråd och gemensam tvättstuga. Här finns även lokaler som ger föreningen intäkter, samt hyresrätter som på sikt kan ombildas och ytterligare stärka ekonomin. Läget är svårslaget – ett stenkast från buss 2 och bara några minuters promenad till Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och ett brett utbud av restauranger, caféer, barer och shopping. I närområdet finns flera mataffärer att välja mellan. För den som uppskattar natur och friluftsliv väntar Vanadislunden, med Vanadisbadet som är öppet under sommaren, Hagaparken och Brunnsvikens bad och kajakpaddling. Här bor du också nära några av Stockholms mest välkända skolor och universitet, däribland Handelshögskolan, KTH, Karolinska Institutet och Stockholms Universitet. Dessutom ligger expansiva Hagastaden runt hörnet, ett område som växer fram med nya restauranger, butiker och en kommande tunnelbanelinje.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Kontakta mäklaren
HÖGT UPP I HUSET | BALKONG MOT GÅRD | GENERÖS TAKHÖJD
Välkommen till denna charmiga sekelskiftestvåa där takhöjden på ca 3 meter, de bevarade originaldetaljerna och det generösa ljusflödet skapar ett hem utöver det vanliga. Här möts du av ett väl tilltaget vardagsrum med ståtliga fönster i fil, ett rofyllt sovrum mot den lugna gården och en balkong som bjuder in till avkopplande stunder under bar himmel. Spegeldörrar, djupa fönsternischer och klassiska golvsocklar sätter den tidstypiska prägeln och förstärker bostadens unika karaktär. Allt detta i ett läge som kombinerar det bästa av två världar – med Vanadislunden, Hagaparkens grönska och Brunnsvikens bad och kajakliv på bekvämt avstånd, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet.
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån öppnar bostaden upp sig och leder vidare in i det generösa vardagsrummet, där stora fönster i fil släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Med vita väggar, vackert parkettgolv och gott om yta finns här plats för både en större soffgrupp, matsalsbord för middagar med vänner samt övrigt möblemang efter behov. Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong, byggd 2021, som vetter mot den lugna innergården. I anslutning till sällskapsytorna ligger det smakfullt inredda köket, där ljusa fronter i beige med eleganta mässingsdetaljer skapar en stilren helhet. Här finns generösa arbetsytor och modern maskinell utrustning såsom induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att köket smälter samman med sällskapsdelen och bjuder in till både socialt umgänge och härlig matlagning. Det finns även två fönster mellan kök och sovrum för extra ljusflöde. Sovrummet ligger i ett rogivande läge med utsikt mot gården. Här pryds golvet av parkett och de ljusa väggarna samspelar fint med det stora fönstret som ger ett mjukt ljusinsläpp. Rummet rymmer enkelt en säng med sidobord. Bostadens badrumsdel består av en separat WC med vitmålade väggar och stilrent grått klinkergolv, samt ett helkaklat duschrum med vita väggar och matchande klinker i grå ton. Här finns handfat med kommod och spegel ovan och en dusch med infällbara glasväggar.
Brf Hagagatan 52–54 är en stabil och välskött förening med en trivsam innergård, cykelförråd och gemensam tvättstuga. Här finns även lokaler som ger föreningen intäkter, samt hyresrätter som på sikt kan ombildas och ytterligare stärka ekonomin. Läget är svårslaget – ett stenkast från buss 2 och bara några minuters promenad till Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och ett brett utbud av restauranger, caféer, barer och shopping. I närområdet finns flera mataffärer att välja mellan. För den som uppskattar natur och friluftsliv väntar Vanadislunden, med Vanadisbadet som är öppet under sommaren, Hagaparken och Brunnsvikens bad och kajakpaddling. Här bor du också nära några av Stockholms mest välkända skolor och universitet, däribland Handelshögskolan, KTH, Karolinska Institutet och Stockholms Universitet. Dessutom ligger expansiva Hagastaden runt hörnet, ett område som växer fram med nya restauranger, butiker och en kommande tunnelbanelinje.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Kontakta mäklaren
Ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr.
Öppet och ljust vardagsrum med vita väggar, parkettgolv och stora fönster i fil som genererar ett härligt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och här ryms större soffa, matsalsbord för 4–8 middagsgäster, TV-möbel och annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong mot den lugna innergården.
Stilrent kök med god förvaring bakom fronter i biege med mässingsfinish. Maskinell utrustning såsom induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Bra arbetsytor samt väggplatta i mässingsfinish som stänkskydd. Köket ligger i öppen planlösning ut mot sällskapsrummet vilket ger en otrolig rymd. Det finns även två fönster mellan kök och sovrum för extra ljusflöde.
Mysigt sovrum med ljusa väggar, parkettgolv och fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns plats för säng samt sidobord.
WC med vitmålade väggar och grått klinkergolv.
Helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustat med handfat med kommod och spegel ovan samt dusch med infällbara glasväggar.
Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd.
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 2 rok.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 226 kr/år
Försäkring:
2 868 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3226 kr/år och försäkring 2868 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
