HÖGT LÄGE | UTSIKT ÖVER VATTNET | BALKONG
Välkommen till en elegant tvåa i en tidstypisk 1930-talsfastighet där varje detalj andas karaktär och charm. Här möts du av generös takhöjd, klassisk fiskbensparkett och vackra fönster som fyller rummen med ljus och rymd. Den insynsskyddade balkongen i högt läge blir en självklar favoritplats, med en magisk utsikt över det glittrande vattnet.
Redan i hallen välkomnas du av ett ljust och inbjudande första intryck, där praktiska avhängningsmöjligheter och en stor spegelgarderob skapar både rymd och ordning. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot vardagsrummet – en social och luftig samlingsplats där ljusa väggar, trägolv och ett generöst fönsterparti låter solen flöda in. Rummet är väl tilltaget och inbjuder till umgänge; här finns gott om plats för både större soffgrupp, middagar runt matsalsbordet och vardagens alla stunder. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den rymliga balkongen – en plats att förälska sig i, med hänförande utsikt över Kungsholms strand och det glittrande vattnet. Köket är både stilrent och funktionellt, med smart förvaring bakom vita fronter och maskinell utrustning såsom integrerad kyl/frys, diskmaskin samt ugn och spis. Ljusa marmordetaljer i bänk och stänkskydd sätter tonen och skapar en känsla av elegans i matlagningen. Det rofyllda sovrummet är en egen liten oas – ljust, harmoniskt och med fint ljusinsläpp som ger rummet en mjuk atmosfär. Här ryms både säng samt sidobord. Badrummet är helkaklat i tidlöst vitt och utrustat med allt du behöver för vardagens bekvämlighet – vägghängd WC, handfat med spegelskåp, dusch med infällbara glasväggar och en praktisk handdukstork.
Brf Isbrytaren 37 är en äkta förening som äger marken och med en låg belåning. I närområdet finner du ett rikt utbud av restauranger, caféer, barer, gym och stora mataffärer. Västermalmsgallerian, shopping och all tänkbar service ligger endast en kort promenad bort. Kommunikationsmöjligheterna är oslagbara med flera busslinjer samt tunnelbanans blå- och gröna linjer, där en tunnelbaneuppgång vid Fridhemsplan ligger bara ett par minuter bort. För den som gillar att motionera finns Kungsholms Strand med lummiga promenad- och löparstråk längs vattnet, Hornsbergs populära strandpromenad med restauranger och badbryggor samt soliga parker och bryggor vid Karlbergs Slott. Dessutom ligger det välsorterade närlivet på Rörstrandsgatan bara en minut från huset.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Kontakta mäklaren
HÖGT LÄGE | UTSIKT ÖVER VATTNET | BALKONG
Välkommen till en elegant tvåa i en tidstypisk 1930-talsfastighet där varje detalj andas karaktär och charm. Här möts du av generös takhöjd, klassisk fiskbensparkett och vackra fönster som fyller rummen med ljus och rymd. Den insynsskyddade balkongen i högt läge blir en självklar favoritplats, med en magisk utsikt över det glittrande vattnet.
Redan i hallen välkomnas du av ett ljust och inbjudande första intryck, där praktiska avhängningsmöjligheter och en stor spegelgarderob skapar både rymd och ordning. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot vardagsrummet – en social och luftig samlingsplats där ljusa väggar, trägolv och ett generöst fönsterparti låter solen flöda in. Rummet är väl tilltaget och inbjuder till umgänge; här finns gott om plats för både större soffgrupp, middagar runt matsalsbordet och vardagens alla stunder. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den rymliga balkongen – en plats att förälska sig i, med hänförande utsikt över Kungsholms strand och det glittrande vattnet. Köket är både stilrent och funktionellt, med smart förvaring bakom vita fronter och maskinell utrustning såsom integrerad kyl/frys, diskmaskin samt ugn och spis. Ljusa marmordetaljer i bänk och stänkskydd sätter tonen och skapar en känsla av elegans i matlagningen. Det rofyllda sovrummet är en egen liten oas – ljust, harmoniskt och med fint ljusinsläpp som ger rummet en mjuk atmosfär. Här ryms både säng samt sidobord. Badrummet är helkaklat i tidlöst vitt och utrustat med allt du behöver för vardagens bekvämlighet – vägghängd WC, handfat med spegelskåp, dusch med infällbara glasväggar och en praktisk handdukstork.
Brf Isbrytaren 37 är en äkta förening som äger marken och med en låg belåning. I närområdet finner du ett rikt utbud av restauranger, caféer, barer, gym och stora mataffärer. Västermalmsgallerian, shopping och all tänkbar service ligger endast en kort promenad bort. Kommunikationsmöjligheterna är oslagbara med flera busslinjer samt tunnelbanans blå- och gröna linjer, där en tunnelbaneuppgång vid Fridhemsplan ligger bara ett par minuter bort. För den som gillar att motionera finns Kungsholms Strand med lummiga promenad- och löparstråk längs vattnet, Hornsbergs populära strandpromenad med restauranger och badbryggor samt soliga parker och bryggor vid Karlbergs Slott. Dessutom ligger det välsorterade närlivet på Rörstrandsgatan bara en minut från huset.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Kontakta mäklaren
Ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor samt stor spegelgarderob som erbjuder suverän förvaring.
Öppet och socialt vardagsrum med ljusa väggar, trägolv och stort fönsterparti som genererar ett härligt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och här ryms större soffgrupp, matsalsbord för 4–8 middagsgäster, TV-möbel och annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong med utsikt över Kungsholms strand.
Stilrent kök med förvaring bakom vita fronter. Maskinell utrustning såsom spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Bra arbetsyta med köksbänk samt stänkskydd i ljus marmor.
Mysigt sovrum med ljusa väggar, trägolv samt fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för säng samt sidobord.
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Utrustat med vägghängd WC, handfat med spegelskåp ovan, praktiskt handukstork samt dusch med infällbara glasväggar.
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 2 rok.
Säljarna disponerar f.n. ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 600 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 3600 kr/år samt hemförsäkring 2000 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt säljaren uppgifter och kan variera efter faktisk förbrukning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
