Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud om du är intresserad av visning!
ANNO 1885 | SEKELSKIFTESCHARM | SOCIAL PLANLÖSNING
Missa inte chansen att förvärva denna sekelskiftesdröm anno 1885 – där tidstypiska detaljer möter modern komfort och en stor uteplats sätter guldkant på vardagen. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar in genom vackra fönster i fil. Ett hem att förälska sig i mitt i city!
Redan i hallen möts du av inbjudande känsla. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in öppnar köket upp sig i ett luftigt och socialt samspel med vardagsrummet. Här möts klassisk design och modern funktionalitet i ett kök utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn och skåpsfläkt. De vita skåpsfronterna löper hela vägen upp till taket och erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan generösa arbetsytor och kaklat stänkskydd skapar en inspirerande plats för matlagning. Här finns också plats för en matgrupp för 4–6 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens sällskapliga stunder. Köket smälter sömlöst samman med det ljusa vardagsrummet i en öppen planlösning som ger en fantastisk känsla av rymd. Två stora fönster i fil släpper in rikligt med dagsljus och skapar ett naturligt flöde genom rummet. De vita väggarna och det vackra golvet bildar en stilren bas att möblera efter egen smak – här ryms med lätthet soffa, TV-möbel och andra personliga favoriter. I anslutning till vardagsrummet finns en mysig och ombonad sovalkov – en rogivande plats med plats för dubbelsäng, perfekt för avkoppling och återhämtning. Förvaring finns det gott om, bland annat i flera rymliga garderober som är snyggt integrerade i bostadens helhet – smart och diskret. Badrummet ligger i direkt anslutning till hallen och är fräscht, stilrent och funktionellt. Vitt kakel på väggarna möter ett sobert grått klinkergolv som ger ett modernt uttryck. Utrustningen inkluderar WC, kommod med handfat, spegelskåp och en praktisk duschhörna
På Kungstensgatan 35 bor du i vacker fastighet anno 1885. Läget är svårslaget. Direkt utanför porten väntar ett av Vasastans mest populära kvarter, fyllt av trendiga caféer, restauranger, charmiga butiker och all service du kan tänkas behöva i vardagen. Samtidigt bor du med närhet till grönska – ta en promenad till lummiga Tegnérlunden, spendera en sommardag i Vasaparken eller ta en joggingtur genom vackra Humlegården. För studenter eller akademiker är det här ett guldläge – både Handelshögskolan och KTH nås på några minuter. Och när du vill vidare i staden går det snabbt: du har Rådmansgatans tunnelbanestation endast ett par minuter bort, och på kort promenadavstånd ligger Odenplan med pendeltåg och ett flertal busslinjer. På 15 minuter är du mitt på Stureplan – till fots.
Kontakta mäklaren
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud om du är intresserad av visning!
ANNO 1885 | SEKELSKIFTESCHARM | SOCIAL PLANLÖSNING
Missa inte chansen att förvärva denna sekelskiftesdröm anno 1885 – där tidstypiska detaljer möter modern komfort och en stor uteplats sätter guldkant på vardagen. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar in genom vackra fönster i fil. Ett hem att förälska sig i mitt i city!
Redan i hallen möts du av inbjudande känsla. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in öppnar köket upp sig i ett luftigt och socialt samspel med vardagsrummet. Här möts klassisk design och modern funktionalitet i ett kök utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn och skåpsfläkt. De vita skåpsfronterna löper hela vägen upp till taket och erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan generösa arbetsytor och kaklat stänkskydd skapar en inspirerande plats för matlagning. Här finns också plats för en matgrupp för 4–6 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens sällskapliga stunder. Köket smälter sömlöst samman med det ljusa vardagsrummet i en öppen planlösning som ger en fantastisk känsla av rymd. Två stora fönster i fil släpper in rikligt med dagsljus och skapar ett naturligt flöde genom rummet. De vita väggarna och det vackra golvet bildar en stilren bas att möblera efter egen smak – här ryms med lätthet soffa, TV-möbel och andra personliga favoriter. I anslutning till vardagsrummet finns en mysig och ombonad sovalkov – en rogivande plats med plats för dubbelsäng, perfekt för avkoppling och återhämtning. Förvaring finns det gott om, bland annat i flera rymliga garderober som är snyggt integrerade i bostadens helhet – smart och diskret. Badrummet ligger i direkt anslutning till hallen och är fräscht, stilrent och funktionellt. Vitt kakel på väggarna möter ett sobert grått klinkergolv som ger ett modernt uttryck. Utrustningen inkluderar WC, kommod med handfat, spegelskåp och en praktisk duschhörna
På Kungstensgatan 35 bor du i vacker fastighet anno 1885. Läget är svårslaget. Direkt utanför porten väntar ett av Vasastans mest populära kvarter, fyllt av trendiga caféer, restauranger, charmiga butiker och all service du kan tänkas behöva i vardagen. Samtidigt bor du med närhet till grönska – ta en promenad till lummiga Tegnérlunden, spendera en sommardag i Vasaparken eller ta en joggingtur genom vackra Humlegården. För studenter eller akademiker är det här ett guldläge – både Handelshögskolan och KTH nås på några minuter. Och när du vill vidare i staden går det snabbt: du har Rådmansgatans tunnelbanestation endast ett par minuter bort, och på kort promenadavstånd ligger Odenplan med pendeltåg och ett flertal busslinjer. På 15 minuter är du mitt på Stureplan – till fots.
Kontakta mäklaren
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor.
Klassiskt kök med maskinell utrustning såsom kyl/frys, induktionshäll, ugn samt skåpsfläkt. Flertalet skåp upp till tak och bra arbetsytor samt stänkskydd i vitt kakel. Här finns plats för matgrupp för 4-6 middagsgäster. Köket ligger med öppen planlösning mot allrummet vilket ger en otrolig rymd. Fint ljusinsläpp från fönster.
Rymligt vardagsrum med vita väggar samt två stora fönster i fil som genererar ett härligt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och här ryms soffa, TV-möbel och annat valfritt möblemang. God förvaring i stora garderober.
Mysig sovalkov med plats för dubbelsäng.
Invid hallen finns ett badrum med vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp ovan samt duschhörna.
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 1,5 rok.
Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd.
Det finns inget nyttjanderättsavtal men nuvarande bostasrättshavare har tillåtits att nyttja ytan. Uteplatsen tillhör inte bostaden utan föreningen. Nyttjanderätten förutsätter att uteplatsen används på ett godtagbart sätt.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 700 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 3700 kr/år och försäkring 2000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
