Mariekäll / Södertälje

Mariekällgatan 44

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea med generösa ytor, balkong i sydväst och fönster i tre väderstreck!

  • Rymlig & väldisponerad trea
  • Fönster i tre väderstreck
  • Balkong i soligt sydvästläge
  • Stora och lättmöblerade rum
  • Möjlighet till öppen planlösning
  • Två rymliga klädkammare
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Välskött HSB-förening med god ekonomi
  • Lugn och populär adress
  • Nära kommunikationer, skolor och förskolor
  • Kort bilväg till motorvägen och Vasa Handelsplats
  • Stabil förening med gemensamma utrymmen och parkering

Välkommen till Mariekällgatan 44 - en rymlig och trivsam trea om hela 70 kvm med fint ljusflöde från tre väderstreck och en härlig balkong i soligt sydvästläge. Här bor du bekvämt i en välskött HSB-förening med god ekonomi och nära till både kommunikationer, skolor, förskolor och service.

Bostaden erbjuder genomgående väl tilltagna rum och en planlösning som med små medel kan öppnas upp mellan kök och vardagsrum för den som önskar en mer social och modern yta. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med flera klädkammare och ett badrum med egen tvättmaskin. Från den soliga balkongen njuter du av utsikten mot grönska och omgivande villakvarter - en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens middag i eftermiddagssolen.

Området är lugnt och trivsamt med gångavstånd till såväl bussar och pendeltåg som matbutik och annan närservice. Läget är även optimalt för pendlaren med smidig bilväg till både motorväg och Vasa Handelsplats.

Snabbfakta
Avgift:
5 513 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1951
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning, men anmäl er gärna!
    Söndag 19 oktober 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea med generösa ytor, balkong i sydväst och fönster i tre väderstreck!

  • Rymlig & väldisponerad trea
  • Fönster i tre väderstreck
  • Balkong i soligt sydvästläge
  • Stora och lättmöblerade rum
  • Möjlighet till öppen planlösning
  • Två rymliga klädkammare
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Välskött HSB-förening med god ekonomi
  • Lugn och populär adress
  • Nära kommunikationer, skolor och förskolor
  • Kort bilväg till motorvägen och Vasa Handelsplats
  • Stabil förening med gemensamma utrymmen och parkering

Välkommen till Mariekällgatan 44 - en rymlig och trivsam trea om hela 70 kvm med fint ljusflöde från tre väderstreck och en härlig balkong i soligt sydvästläge. Här bor du bekvämt i en välskött HSB-förening med god ekonomi och nära till både kommunikationer, skolor, förskolor och service.

Bostaden erbjuder genomgående väl tilltagna rum och en planlösning som med små medel kan öppnas upp mellan kök och vardagsrum för den som önskar en mer social och modern yta. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med flera klädkammare och ett badrum med egen tvättmaskin. Från den soliga balkongen njuter du av utsikten mot grönska och omgivande villakvarter - en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens middag i eftermiddagssolen.

Området är lugnt och trivsamt med gångavstånd till såväl bussar och pendeltåg som matbutik och annan närservice. Läget är även optimalt för pendlaren med smidig bilväg till både motorväg och Vasa Handelsplats.

Visningar
  • Öppen visning, men anmäl er gärna!
    Söndag 19 oktober 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mariekällgatan 44

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober och två rymliga klädkammare.

KÖK

Ljust och charmigt kök med gott om skåp- och arbetsytor, vita luckor med profilerade fronter, svart mosaikkakel och plats för matbord invid fönstret. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum med vacker parkett, fönster i två väderstreck och utgång till balkongen i sydväst.

BALKONG

Solig balkong i sydväst med fri utsikt över grönska – en trivsam plats att njuta av dagens alla soltimmar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, garderob och övrig möblering.

SOVRUM 2

Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även praktisk klädkammare i direkt anslutning.

BADRUM

Helkaklat badrum i svartvitt med duschhörna, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Fönster för naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Mariekällgatan 44

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 21 (1201)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 513 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.
Andelstal: Andel i förening 1,084 %, andel av årsavgift 1,084 %
Indirekt nettoskuldsättning: 249 091 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB Brf Solrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 104, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar fastigheterna Solrosen 3, Solrosen 4 och Guldpudran 1 med äganderätt. I föreningen finns 104 st. lägenheter som upplåts med bostadsrätt, en hyresrätt och 5 st. lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes år 1951.

Övriga utrymmen:
- Vindförråd
- Matkällare
- Cykel och barnvagnsförråd.
- Tvättstuga

Det finns tre stycken tvättstugor på området.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner finns i nr 34 och 42 och i nr 40 finns förutom 1 tvättmaskin också en grovtvättmaskin.
I alla tvättstugor finns också torktumlare och torkrum.

Bastu med relaxavdelning finns i hus 38.

- Samlingslokal
I hus nr 38 finns samlingslokalen som kan hyras för privata fester av föreningens medlemmar.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

För ytterligare information besök gärna föreningens egen hemsida på: www.hsb.se/sodertalje/solrosen.
Parkering: På fastigheten finns totalt 99 st. p-platser varav 18 st. är gäst-/kundparkeringar. Kostnad för p-plats med el är 198 kr/mån och utan el 149 kr/mån. Bostadsrättsföreningen har dessutom under 2018 installerat 2 parkeringsplatser för elbilar. Dessa kostar 700 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är utrustad med kabel-tv och bredband via Telia. Ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
1994: Stambyte
2001: Tvättstugorna renoverades.
2001: Lekplatserna renoverades.
2003: Dörrarna byttes till säkerhetsdörrar.
2007: Fasadrenovering.
2007: Byte av fönster.
2015: Lekplatserna renoverades
2017: Frånluftsfläktar har installeras på vindarna och ny ventilation har satts in. Arbetet besiktigades i oktober 2017
2019: Målning av balkongräcken
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen