Välkommen till Sandtorp 21 – en plats där tiden får stanna upp och vardagen förvandlas till lantlig harmoni. På en grönskande och solig tomt om hela 2 273 kvm breder denna vackra fastighet ut sig, med ursprung från sent 1800-tal och varsamt tillbyggd under 2004–2005, med flertalet vackra tidstypiska detaljer och snickerier. Här samsas traditionell charm med modern funktion i en miljö som präglas av lugn, historia och kultur.
Bostadshuset omges av öppna ängar, prunkande grönska och en känsla av total ro. Från verandan blickar du ut över den blomstrande trädgården, där du om våren hör fågelkvitter och om sommaren kan njuta av fika i skuggan av träden. Här finns även ett charmigt gästhus med bygglov för utbyggnad, garage, vedbod och odlingsland – perfekt för dig som längtar efter en friare livsstil. Tomten är mycket privat och insynsskyddad från grannar och här finns även flertalet väl tilltagna äppel- och körsbärsträd.
Överenhörna är ett område med stark lokal förankring och rik historia. Här möts du av böljande landskap, vackra gårdar och kulturhistoriska sevärdheter. Promenera längs landsvägar omgivna av åkrar, gör ett besök vid Enhörna Hembygdsgård, eller ta en tur till Ekensbergs Ångbåtsbrygga och Enhörna Båtklubb och njut av Mälarens glittrande vatten. Allt detta – bara 20 minuter från Södertälje och 50 minuter från Stockholm, samt goda kommunikationer mot både Stockholm och Mariefred.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkommen till Sandtorp 21 – en plats där tiden får stanna upp och vardagen förvandlas till lantlig harmoni. På en grönskande och solig tomt om hela 2 273 kvm breder denna vackra fastighet ut sig, med ursprung från sent 1800-tal och varsamt tillbyggd under 2004–2005, med flertalet vackra tidstypiska detaljer och snickerier. Här samsas traditionell charm med modern funktion i en miljö som präglas av lugn, historia och kultur.
Bostadshuset omges av öppna ängar, prunkande grönska och en känsla av total ro. Från verandan blickar du ut över den blomstrande trädgården, där du om våren hör fågelkvitter och om sommaren kan njuta av fika i skuggan av träden. Här finns även ett charmigt gästhus med bygglov för utbyggnad, garage, vedbod och odlingsland – perfekt för dig som längtar efter en friare livsstil. Tomten är mycket privat och insynsskyddad från grannar och här finns även flertalet väl tilltagna äppel- och körsbärsträd.
Överenhörna är ett område med stark lokal förankring och rik historia. Här möts du av böljande landskap, vackra gårdar och kulturhistoriska sevärdheter. Promenera längs landsvägar omgivna av åkrar, gör ett besök vid Enhörna Hembygdsgård, eller ta en tur till Ekensbergs Ångbåtsbrygga och Enhörna Båtklubb och njut av Mälarens glittrande vatten. Allt detta – bara 20 minuter från Södertälje och 50 minuter från Stockholm, samt goda kommunikationer mot både Stockholm och Mariefred.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Välkomnande veranda och hall med goda förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Härifrån nås både sociala och privata delar av hemmet.
Trevlig och rymlig matsal i anslutning till köket, med plats för stort bord och naturligt ljus från fönster i två riktningar. Detta rum går att använda som sovrum eller dylikt utifrån behov och önskemål.
Ljust och rymligt kök med lantlig känsla, väl tilltaget skafferi och separat matplats. Här finns gott om arbetsyta och utrustning som diskmaskin, inbyggnadsugn i arbetshöjd, integrerad mikro samt hel kyl och frys.
Generöst vardagsrum med eldstad, fina sällskapsytor och utgång mot altanen. Rummet är centralt placerat och knyter samman hemmets olika delar.
Rymligt sovrum med garderober och vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, med magisk utsikt över tomten.
Sovrum i andra delen av huset med gott om garderober och närhet till extra WC - perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Intill sovrum 1 och vardagsrummet finns en relaxavdelning med stor tvättstuga, WC, dusch samt bastu. Tvättstugan rymmer också plats för ett badkar om önskas.
Den charmiga gäststugan ligger separat på tomten och erbjuder ett trivsamt och lantligt boende med egen entré, kök och allrum med öppen spis. Allrummet har fint ljusinsläpp från flera håll och ger plats för både säng, soffa och matbord. Här finns även en vedspis som ger både värme och en mysig känsla. Byggnaden lämpar sig perfekt som uthyrningsdel, tonårsboende eller för långväga gäster. För den som önskar finns ett godkänt bygglov att bygga ut stugan med ytterligare ett sovrum samt WC, vilket öppnar upp för ännu fler möjligheter.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
24 600 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Sotning:
2 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Försäkring:
8 300 kr/år
Övrigt:
3 588 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Telge Nät
Elleverantör:
Fortum
Elförbrukning:
10 500 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
