Välkommen till ditt nya hem – en charmig och välskött villa med anor från 1925, belägen på en solig hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område. Huset har en traditionell vit träfasad och ett vackert rött tegeltak, med takvinklar och burspråk som tillsammans skapar ett karaktärsfullt och inbjudande uttryck. En omfattande till- och ombyggnation genomfördes år 2001, vilket har gett bostaden moderna kvaliteter samtidigt som dess ursprungliga charm har bevarats.
Interiört möts du av en välplanerad planlösning med gott om ljusinsläpp från flera fönster, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns generösa sociala ytor som passar utmärkt för både familjeliv och sociala tillställningar.
Från husets baksida når du en rymlig altan i trä med plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – perfekt för att njuta av långa sommardagar och ljumma kvällar utomhus. Altanen ramas in av ett vitt räcke och bjuder på en insynsskyddad utsikt över den grönskande trädgården.
Den fina hörntomten är omgärdad av häckar och prunkande buskar, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling, med en härlig mix av gräsmatta, planteringar och naturlig växtlighet.
Till fastigheten hör en egen uppfart med plats för bil samt goda parkeringsmöjligheter längs den lugna gatan. Området är tryggt och barnvänligt, med närhet till natur, lekplatser, skolor och förskolor. Samtidigt har du god tillgång till service, matbutiker och utmärkta kommunikationer. Omgivningen präglas av välskötta villor och lummiga trädgårdar, vilket skapar en harmonisk och trivsam boendemiljö.
Vid mer information eller för att boka visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare:
Manhal Anis
072-961 20 01
Kontakta mäklaren
Välkommen till ditt nya hem – en charmig och välskött villa med anor från 1925, belägen på en solig hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område. Huset har en traditionell vit träfasad och ett vackert rött tegeltak, med takvinklar och burspråk som tillsammans skapar ett karaktärsfullt och inbjudande uttryck. En omfattande till- och ombyggnation genomfördes år 2001, vilket har gett bostaden moderna kvaliteter samtidigt som dess ursprungliga charm har bevarats.
Interiört möts du av en välplanerad planlösning med gott om ljusinsläpp från flera fönster, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns generösa sociala ytor som passar utmärkt för både familjeliv och sociala tillställningar.
Från husets baksida når du en rymlig altan i trä med plats för både loungemöbler, matgrupp och grill – perfekt för att njuta av långa sommardagar och ljumma kvällar utomhus. Altanen ramas in av ett vitt räcke och bjuder på en insynsskyddad utsikt över den grönskande trädgården.
Den fina hörntomten är omgärdad av häckar och prunkande buskar, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling, med en härlig mix av gräsmatta, planteringar och naturlig växtlighet.
Till fastigheten hör en egen uppfart med plats för bil samt goda parkeringsmöjligheter längs den lugna gatan. Området är tryggt och barnvänligt, med närhet till natur, lekplatser, skolor och förskolor. Samtidigt har du god tillgång till service, matbutiker och utmärkta kommunikationer. Omgivningen präglas av välskötta villor och lummiga trädgårdar, vilket skapar en harmonisk och trivsam boendemiljö.
Vid mer information eller för att boka visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare:
Manhal Anis
072-961 20 01
Kontakta mäklaren
Hallen är ljus och enkel med en funktionell och välkomnande atmosfär. Den har rena linjer och en minimalistisk stil som skapar en öppen känsla. Det är en praktisk yta som fungerar som en smidig övergång mellan ytterdörren och resten av hemmet.
Köket är modernt och välplanerat med en ljus och luftig känsla. Det är en funktionell yta som kombinerar enkelhet med stil, och skapar en trivsam plats för matlagning och samvaro. Designen är avskalad och tidlös, vilket gör köket inbjudande och lätt att anpassa efter olika behov.
Vardagsrummet och matsalen är rymliga och harmoniskt sammansatta i en öppen planlösning. Rummet har ett ljust och inbjudande uttryck med fina ytor och en stilren design. Det ger en känsla av rymd och komfort, vilket gör det väl lämpat för både avslappning och sociala tillfällen. Det finns en bra balans mellan funktion och estetik som skapar en trivsam atmosfär.
Badrummet är modernt och funktionellt med en stilren design. Det är utrustat med dusch, toalett och en kombinerad tvättmaskin, vilket ger god praktisk användning. Väggarna är klädda i ljusa kakelplattor som bidrar till ett fräscht och ljust intryck, medan svarta detaljer ger kontrast och en modern känsla. En stor rund spegel och välplacerade belysningsarmaturer förstärker rummets ljus och rymd.
Sovrummet på entréplan har stora glasdörrar med mycket ljus och en utgång till uteplats. Rummet är inrett i lugna, neutrala färger med grå gardiner och ljust trägolv. En bekväm säng, en svart hylla och en stol ger både funktion och stil. Rummet känns ljust, harmoniskt och inbjudande.
Ljust och rymligt allrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vita väggar och trägolv skapar en fräsch och inbjudande känsla.
Mindre rum med snedtak och fönster som ger naturligt ljus. Vitmålad panel och trägolv. Flexibelt utrymme för sovrum, kontor eller annat.
Ett litet rum, som kan användas som förvaring, extra förråd eller sovrum.
Rymligt garage om cirka 30 kvm med plats för bil och goda förvaringsmöjligheter. Garaget är beläget i direkt anslutning till huset, vilket öppnar upp för möjligheten att bygga om ytan till två generösa rum och därmed skapa betydligt mer boarea.
På fastigheten finns gott om plats för flera bilar att parkera. Tomten är en hörntomt med en fin, välskött gräsmatta som bidrar till en trivsam och privat utemiljö.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 200 kr/år
Sotning:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
