Kallfors / JÄRNA

Toruns väg 1

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Byggt 2017 - Gångavstånd till Kallfors Golfbana - Garage

  • Gångavstånd till golfbanan
  • Modernt Parhus
  • Populär golfklubb
  • Suveräna sällskapsytor
  • Helkaklade badrum
  • Walk in closet
  • Garage
  • Naturnära
  • Stilrent
  • Lättskött tomt
  • Vattenburen golvvärme

Välkommen till Toruns väg 1!

Med detta parhus bor du med gångavstånd till en av kommunens finaste golfbanor, Kallfors GK. Här erbjuds ett välplanerat parhus om 156 kvm med generösa sällskapsytor. Invändigt finns tre sovrum, två badrum samt kök & vardagsrum i öppen och social planlösning. Utvändigt väntar härliga sociala ytor form av altan och gräsmatta där det finns gott om plats för barnlek och sällskap under sommarkvällarna. Det finns även ett garage och förråd i anslutning till bostaden. Läget är perfekt för den som vill bo nära natur och grönska men ändå ha bekvämt avstånd till kommunikationer och detaljhandel då man har ca 10 minuter till centrala Södertälje och Järna.

För golfentusiasten är detta ett drömläge med gångavstånd till banan och dessutom en uppskattad restaurang med fulla rättigheter i anslutning till golfklubben, populär bland både boende och besökare i området. Här får du ett hem som kombinerar naturnära boende med närhet till både stad och golf.

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
6 531 kr
Inkl. sophämtning och samfällighetsavgift.
Rum:
5 rum
Boarea:
156 kvm
Föreslagen budstart:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Söndag 26 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Byggt 2017 - Gångavstånd till Kallfors Golfbana - Garage

  • Gångavstånd till golfbanan
  • Modernt Parhus
  • Populär golfklubb
  • Suveräna sällskapsytor
  • Helkaklade badrum
  • Walk in closet
  • Garage
  • Naturnära
  • Stilrent
  • Lättskött tomt
  • Vattenburen golvvärme

Välkommen till Toruns väg 1!

Med detta parhus bor du med gångavstånd till en av kommunens finaste golfbanor, Kallfors GK. Här erbjuds ett välplanerat parhus om 156 kvm med generösa sällskapsytor. Invändigt finns tre sovrum, två badrum samt kök & vardagsrum i öppen och social planlösning. Utvändigt väntar härliga sociala ytor form av altan och gräsmatta där det finns gott om plats för barnlek och sällskap under sommarkvällarna. Det finns även ett garage och förråd i anslutning till bostaden. Läget är perfekt för den som vill bo nära natur och grönska men ändå ha bekvämt avstånd till kommunikationer och detaljhandel då man har ca 10 minuter till centrala Södertälje och Järna.

För golfentusiasten är detta ett drömläge med gångavstånd till banan och dessutom en uppskattad restaurang med fulla rättigheter i anslutning till golfklubben, populär bland både boende och besökare i området. Här får du ett hem som kombinerar naturnära boende med närhet till både stad och golf.

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Söndag 26 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Toruns väg 1

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Södertälje
Storlek: 5 rum, 156 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 01010
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 6 531 kr
Inkl. sophämtning och samfällighetsavgift.
Andelstal: Andel i förening 4,04 %, andel av årsavgift 4,257 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 755 057 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Kallfors Pärla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Kallfors Pärla äger fastigheterna Södertälje Kallfors 1:324-1:331, 1:230-1:235, 1:274-1:279 och 1:268-1:271. Föreningens fastigheter består av huskroppar med 24 st parhus upplåtna som bostadsrätter. Husen byggdes 2017.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor inklusive bostadsrättstillägg för samtliga bostäder.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: BR-Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
Tv och internet: TV och bredband via Södertälje stadsnät (fiber). Tecknas av medlemmarna själva.
Renoveringar
Inga renoveringar har behövts göras och inga renoveringar är planerade (kontrollerat 2024-06-10).

Driftkostnader

Totalsumma: 20 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 6 000 kr/år
VA: 8 400 kr/år
Försäkring: 5 900 kr/år

Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten EL ingår kostnaden för uppvärmning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen