Gustavsberg / Gustavsberg

Segelvägen 30

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Charmig villa vid hav och natur i hjärtat av Gustavsberg

  • Friliggande villa i mycket fint skick
  • Attraktivt läge vid hamnen i Gustavsberg
  • Närhet till natur, vatten, caféer och restauranger
  • Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Två stilrena badrum
  • Stor avskild altan för umgänge och avkoppling
  • Framsida med plats för loungegrupp
  • Gott om förvaring
  • Carport med plats för stor bil

Välkommen till denna friliggande villa på attraktiva Värmdö, med bästa läge intill hamnen i Gustavsberg. Här bor du med naturen, vattnet och den mysiga småstadspulsen runt hörnet – med caféer, restauranger och service på bekvämt gångavstånd.

Bostaden är i mycket fint skick och erbjuder en välplanerad yta i 1,5 plan. Här möts du av ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Villan rymmer upp till fyra sovrum, två stilrena badrum samt generösa förvaringslösningar som gör vardagen smidig.

Utemiljön är något utöver det vanliga. På baksidan finner du en stor avskild altan med gott om plats för middagar, grillkvällar och soliga dagar i lugn avskildhet. På framsidan finns dessutom plats för en härlig loungegrupp – perfekt för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar.

Till huset hör även en carport med plats för stor bil, vilket ger både komfort och trygghet.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, välskött boende med närhet till både skärgårdsliv och stadens bekvämligheter.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
97 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
160 kvm
Utgångspris:
6 495 000 kr
Byggnadsår:
2017
Fastighetsbeteckning:
Gustavsberg 1:526
Visningar
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 19 oktober 15:30 - 16:30
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig villa vid hav och natur i hjärtat av Gustavsberg

  • Friliggande villa i mycket fint skick
  • Attraktivt läge vid hamnen i Gustavsberg
  • Närhet till natur, vatten, caféer och restauranger
  • Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Två stilrena badrum
  • Stor avskild altan för umgänge och avkoppling
  • Framsida med plats för loungegrupp
  • Gott om förvaring
  • Carport med plats för stor bil

Välkommen till denna friliggande villa på attraktiva Värmdö, med bästa läge intill hamnen i Gustavsberg. Här bor du med naturen, vattnet och den mysiga småstadspulsen runt hörnet – med caféer, restauranger och service på bekvämt gångavstånd.

Bostaden är i mycket fint skick och erbjuder en välplanerad yta i 1,5 plan. Här möts du av ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Villan rymmer upp till fyra sovrum, två stilrena badrum samt generösa förvaringslösningar som gör vardagen smidig.

Utemiljön är något utöver det vanliga. På baksidan finner du en stor avskild altan med gott om plats för middagar, grillkvällar och soliga dagar i lugn avskildhet. På framsidan finns dessutom plats för en härlig loungegrupp – perfekt för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar.

Till huset hör även en carport med plats för stor bil, vilket ger både komfort och trygghet.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, välskött boende med närhet till både skärgårdsliv och stadens bekvämligheter.

Visningar
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 19 oktober 15:30 - 16:30
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Segelvägen 30

Plan 1

HALL

Välkomnande hall med sober färgsättning på väggar och ljust golv.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och parkettgolv. Vackert ljusinsläpp via glasdörr/fönster mot uteplatsen. Plats för soffa, soffbord eller annat valfritt möblemang.

UTEPLATS

Mysig uteplats med plats för utemöbler och grill.

KÖK

Öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa väggar, ljusa skåpsluckor, ljust kakel över arbetsbänk och parkettgolv. Utrustat med häll, ugn, integrerad mikro, diskho samt kyl och frys. Plats för matgrupp om ca 4 personer. Fint ljusinsläpp via dörr/fönster mot uteplats.

UTEPLATS

Uteplats med plats för sittgrupp om ca 4 personer samt andra valfria inredningdetaljer.

SOVRUM

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng sängbord eller annan valfri möblering. Ljusinsläpp via glasdörr till uteplats.

BADRUM

Ljust kakel på väggar och mörka klinkers på golv. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, tvätt-och torktumlare samt vägghängt förvaringsskåp.

Plan 2

SOVRUM

Ljusa väggar och parkettgolv. Ljusinsläpp via fönster. Plats för säng, byrå samt annan valfri möblering.

SOVRUM

Ljusa väggar och parkettgolv. Ljusinsläpp via fönster. Plats för säng, ett mindre skrivbord, byrå eller annat valfritt möblemang.

BADRUM

Mörka klinkers på golv och ljust kakel på väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch.

Fakta – Segelvägen 30

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Värmdö
Fastighetsbeteckning: Gustavsberg 1:526
Storlek: 5 rum, 97 kvm boarea, 15 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 6 495 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:97 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Tillträde, 0120-16/102.21
Last: Officialservitut Tillträde, 0120-16/102.20
Planbestämmelser: Detaljplan (2002-06-19)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 085 000 kr
Taxeringsvärde: 5 481 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 655 000 kr
Markvärde: 2 826 000 kr

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2017
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 160 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen