Viggbygärdet / TÄBY

Södervägen 68

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 800 000 kr
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Fint renoverad lägenhet med egen uteplats

  • Stor egen uteplats
  • Nyrenoverat kök och badrum
  • Rymlig sovalkov
  • Gott om förvaring
  • Omtyckt Brf

Välkommen till denna fina lägenhet med egen uteplats. Hallen är rymlig med gott om förvaringsmöjligheter i fem garderober. Rummet är lättmöblerat och har en praktisk sovalkov. I rummet får du plats med både soffgrupp och matbord. Ljuset flödar in via stort fönsterparti och utgången till den egna uteplatsen. Köket är nyrenoverat med induktionshäll och integrerad diskmaskin. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är smakfullt inrett i grått och vitt.

Här bor du i omtyckta föreningen Brf Viggbygärdet med tennisbana, boulebana, bastu, hobbyrum, gemensamhetslokal och uthyrningslägenhet. Garage finns i huset. Kommunikationerna i området är goda i form av Roslagsbanan och bussar. I direkt närhet finns en matbutik och endast en kort resa eller gångavstånd till Täby Centrum. Föreningen anordnar bridgekvällar, boule, yoga och julfrukost. Trivsam omgivning med mysiga innergårdar och grillplatser för trevligt utehäng då vädret tillåter. Utegym, boulebana, basketplan, lekplats och fotbollsplan. Direkt närhet till Täbys nya badhus med gym. Mysiga promenadstråk runt Rönningesjön eller upplysta motionsspår i Ensta.

Snabbfakta
Avgift:
2 524 kr
Månadsavgift 2 434 kr och obligatoriskt tillägg på 84 kr/mån för bredband.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
35 kvm
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Dahlman

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad lägenhet med egen uteplats

  • Stor egen uteplats
  • Nyrenoverat kök och badrum
  • Rymlig sovalkov
  • Gott om förvaring
  • Omtyckt Brf

Välkommen till denna fina lägenhet med egen uteplats. Hallen är rymlig med gott om förvaringsmöjligheter i fem garderober. Rummet är lättmöblerat och har en praktisk sovalkov. I rummet får du plats med både soffgrupp och matbord. Ljuset flödar in via stort fönsterparti och utgången till den egna uteplatsen. Köket är nyrenoverat med induktionshäll och integrerad diskmaskin. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är smakfullt inrett i grått och vitt.

Här bor du i omtyckta föreningen Brf Viggbygärdet med tennisbana, boulebana, bastu, hobbyrum, gemensamhetslokal och uthyrningslägenhet. Garage finns i huset. Kommunikationerna i området är goda i form av Roslagsbanan och bussar. I direkt närhet finns en matbutik och endast en kort resa eller gångavstånd till Täby Centrum. Föreningen anordnar bridgekvällar, boule, yoga och julfrukost. Trivsam omgivning med mysiga innergårdar och grillplatser för trevligt utehäng då vädret tillåter. Utegym, boulebana, basketplan, lekplats och fotbollsplan. Direkt närhet till Täbys nya badhus med gym. Mysiga promenadstråk runt Rönningesjön eller upplysta motionsspår i Ensta.

Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Dahlman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södervägen 68

HALL

Hall med mörkt grå linoleummatta och vitmålade väggar. Avhängning för ytterkläder. Fem vitmålade garderober i original.

VARDAGSRUM

Rum med mörkt grå linoleummatta och vitmålade väggar. Stort fönsterparti och utgång till stor uteplats. Sovalkov och plats för soffgrupp och matplats.

KÖK

Kök med trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i trä och mörkt grå bänkskiva. Rostfri kyl/frys, induktionshäll, svart spisfläkt och en integrerad diskmaskin.

BADRUM

Badrum med grå klinker och vita kaklade väggar. Handfat med vit kommod, dusch med glasdörrar och wc.

Fakta – Södervägen 68

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 1,5 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 0143
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 2 524 kr
Månadsavgift 2 434 kr och obligatoriskt tillägg på 84 kr/mån för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,092 %
Indirekt nettoskuldsättning: 125 232 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Viggbygärdet i Täby

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 513
Antal lokaler: 85
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Viggbygärdet i Täby är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns det 513 bostadsrätter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Finns även 85 lokaler i föreningen.

Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 500 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 500 kr/pant.

För mer information besök föreningens hemsida www.viggbygardet.se

Föreningens gemensamma grovtvättstuga är belägen på Södervägen 28. Där kan man tvätta mattor, täcken, jackor och annat. Föreningen har även en stor sal för större fester, möten, middagar osv. Finns även en uthyrningslägenhet, gemensamhetslokal, bastu/gym, bollplan/skridskobana, utegym med basketkorg, boulebana, grillplats samt hobbyrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.viggbygardet.net
Parkering: Föreningen har 126 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 225 kr/månad. Finns även 5 garage med 420 garageplatser som kan hyras för en kostnad om 600 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 500 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Ownit (fiber) samt kabel-TV via ComHem.
Renoveringar
1993-1996 renoverades fasader, fönster, balkonger,
2005 målades trappuppgångarna.
2006 renoverades samtliga tvättstugor.
2007 – 2008 Nytt förvaltningskontor byggs på Södervägen 16 och den gamla lokalytan säljs för ombyggnad till bostadsrättslägenheter.
2009–2013 Stamrenovering, relining av avloppsstammar.
2012–2013 Målning, nya armaturer. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer.
2014 Delvis nytt fjärrvärmenät.
2015 Byte av samtliga radiatorventiler i lägenheter och lokaler för en jämnare värme.
2016-18 Renovering av tak och byte av takbrunnar.
2017 Tilläggsisolering av alla tak färdigställs. Renovering källarkorridorer avslutas. Asfaltering av p-platser utförs. Renovering av containerhus. Varmvattencirkulation installeras i samtliga fastigheter.
2018 OVK, byte av styr och regler för vatten, värme och ventilation mm. Stamrensning va hela området.
2019 Installation av 12 st elbilsladdstolpar. Besiktning och åtgärder i fastigheternas elcentraler. Byte av samtliga hisslinor.
2020 Renovering i Viggbysalen. Renovering lekplatsen.
2021 Installation och driftsättning av nytt fastighetssystem. Byte av takfläktar.
2022 Installation av Moloker och stängning av sopnedkasten. OVK.
2023 Stambytet påbörjas. Garagerenovering. Driftsättning av digitala porttavlor. Radonåtgärder i lägenheterna. Byte av motvikter på samtliga hissar.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen