Varmt välkomna till en rymlig och genomtänkt fyrarummare - ett hem med ljus, funktion och påkostade materialval!
Denna genomgående bostad på 85 kvm erbjuder ett praktiskt och bekvämt boende med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt väl avvägda ytor för både vardag och umgänge. Ljuset flödar in genom stora fönster i två väderstreck, och den franska balkongen skapar en luftig känsla och låter dig ta in omgivningen utan att lämna hemmet.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både matbord och soffgrupp, och ligger i direkt anslutning till köket - ett rum utformat med fokus på både arbetsyta och förvaring. Här finns gott om plats för dig som gärna lagar mat eller samlas kring middagsbordet.
Bostaden rymmer tre ordentliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet har dessutom en generös klädkammare med fönster - ett extra utrymme som passar utmärkt som kontor, barnrum eller walk-in-closet.
Badrummet är helkaklat med påkostade materialval och utrustat med dusch, handdukstork och tvättmöjligheter, och kompletteras av en separat toalett med specialritat förvaringsskåp.
Brf Söderdepån äger marken och har ett lågt underhållsbehov de närmaste åren. Föreningen består av 99 lägenheter och 3 lokaler som genererar generösa intäkter, vilket ger en stark och långsiktig ekonomi. En aktuell underhållsplan har nyligen upprättats för att säkerställa fastighetens höga standard även framöver. Föreningen erbjuder även tillgång till bilpool, 1 el-lådcykel samt 3-el-cyklar - ett smart alternativ för dig som vill ha flexibilitet utan att behöva äga bil. Fastigheten och gården förvaltas av Einar Mattsson. Här finns en arkitektritad innergård med utegrupper, planteringar och lekytor samt en gemensam grillplats i pergola på gården. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger möjlighet till gröna lån och ränterabatt.
Läget är mycket attraktivt för dig som vill bo i lugna och natursköna kvarter samtidigt som du har nära till stadens puls och all tänkbar service. Området präglas av vackra promenadstråk längs vattnet, flertalet grönområden och populära utsiktsplatser där du kan koppla av och njuta av en unik stadsmiljö. Kommunikationerna är goda med ett flertal busslinjer (2, 55, 57 och 66) som har hållplatser i närheten. Fina dagar kan ni ta turbåten M/S Emelie till city eller Djurgården, och med M/S Lisen och M/S Lotten går gratis pendling smidigt till och från Hammarby Sjöstad. Ett attraktivt läge med stark utveckling och långsiktig potential - perfekt för dig som vill bo centralt med lugna omgivningar.
Varmt välkomna!
Varmt välkomna till en rymlig och genomtänkt fyrarummare - ett hem med ljus, funktion och påkostade materialval!
Denna genomgående bostad på 85 kvm erbjuder ett praktiskt och bekvämt boende med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt väl avvägda ytor för både vardag och umgänge. Ljuset flödar in genom stora fönster i två väderstreck, och den franska balkongen skapar en luftig känsla och låter dig ta in omgivningen utan att lämna hemmet.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både matbord och soffgrupp, och ligger i direkt anslutning till köket - ett rum utformat med fokus på både arbetsyta och förvaring. Här finns gott om plats för dig som gärna lagar mat eller samlas kring middagsbordet.
Bostaden rymmer tre ordentliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet har dessutom en generös klädkammare med fönster - ett extra utrymme som passar utmärkt som kontor, barnrum eller walk-in-closet.
Badrummet är helkaklat med påkostade materialval och utrustat med dusch, handdukstork och tvättmöjligheter, och kompletteras av en separat toalett med specialritat förvaringsskåp.
Brf Söderdepån äger marken och har ett lågt underhållsbehov de närmaste åren. Föreningen består av 99 lägenheter och 3 lokaler som genererar generösa intäkter, vilket ger en stark och långsiktig ekonomi. En aktuell underhållsplan har nyligen upprättats för att säkerställa fastighetens höga standard även framöver. Föreningen erbjuder även tillgång till bilpool, 1 el-lådcykel samt 3-el-cyklar - ett smart alternativ för dig som vill ha flexibilitet utan att behöva äga bil. Fastigheten och gården förvaltas av Einar Mattsson. Här finns en arkitektritad innergård med utegrupper, planteringar och lekytor samt en gemensam grillplats i pergola på gården. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger möjlighet till gröna lån och ränterabatt.
Läget är mycket attraktivt för dig som vill bo i lugna och natursköna kvarter samtidigt som du har nära till stadens puls och all tänkbar service. Området präglas av vackra promenadstråk längs vattnet, flertalet grönområden och populära utsiktsplatser där du kan koppla av och njuta av en unik stadsmiljö. Kommunikationerna är goda med ett flertal busslinjer (2, 55, 57 och 66) som har hållplatser i närheten. Fina dagar kan ni ta turbåten M/S Emelie till city eller Djurgården, och med M/S Lisen och M/S Lotten går gratis pendling smidigt till och från Hammarby Sjöstad. Ett attraktivt läge med stark utveckling och långsiktig potential - perfekt för dig som vill bo centralt med lugna omgivningar.
Varmt välkomna!
Genomgående golv i lägenheten, Ask Horizon, som är en borstad, pigmenterad 1-stav i en dimmig, transparent vit nyans. Hallen har ljusa väggar och specialanpassad garderobslösning med skjutdörrar. Träspaljé/rumsavdelare av ask mellan hall och vardagsrum.
Vardagsrum med ljusa väggar och härligt ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, fåtölj, mediemöbel samt annat valfritt möblemang.
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksbänk samt fönsterbänkar i Kvarsit Madre Perola. Skåpsluckor i sober färgsättning från Marbodal Arkitekt plus Sand. Diskho från Blanco Subline 160 U Silgranit InFino och vitvaror genomgående från Siemens. Fransk balkong som ger vackert ljusinsläpp. Plats för matgrupp om ca 6 personer.
Plats för dubbelsäng, sängbord, fåtölj eller annan valfri möblering. Klädkammare/kontor intill sovrum med plats för skrivbord. Fint ljusinsläpp via fönsterpartier.
Väggar i naturnära färgsättning samt naturligt ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för säng, skrivbord samt annat valfritt möblemang.
Grön kulör på väggar och genomgående golv. Plats för säng, sängbord, skrivbord samt annan valfri möblering. Garderob med goda förvaringsmöjligheter. Fönster som ger ljusinsläpp.
Granitkeramik på väggar och golv från Bricmate J Norrvange Ivory. Utrustat med takdusch, vägghängd wc, vikbara duschglas, handdukstork, väggspegel samt handfat med kommod. Bänkskiva i Silestone Coral Clay och tvätt och-torktumlare från Bosch.
Granitkeramik på golv och väggar i sober färgsättning. Utrustat med wc, handfat, väggspegel samt platsbyggt skåp av As.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 120 kr/år
VA:
4 680 kr/år
Försäkring:
2 040 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år, hemförsäkring ca 2040 kr/år samt varmvatten om ca 4680 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
