Lunnavägen 74

Charmig 30-talsvilla i Landvetter med pool, utekök, bastu, och gästhus – ett hem utöver det vanliga.

Redan vid ankomsten skapas en välkomnande atmosfär. Kullerstensmurar, den breda trappan och omsorgsfulla planteringar leder upp till huset och ger en inramning som både är proper och inbjudande.

Inne möts du av en genomgående smakfull interiör där varje detalj är noggrant avvägd. En vacker enstavsparkett i varm ton från Pergo löper genom rummen och samspelar med harmoniska färgval och påkostade material. De stora fönsterpartierna fyller huset med ljus och skapar en naturlig känsla av rymd och elegans.

Köket i herrgårdsstil, byggt 2014, är en självklar mittpunkt. Här möter fullhöga luckor och arbetsytor i Corestone en genomtänkt planlösning som förenar funktion med estetik. Ljuset strömmar in från två väderstreck och ger köket en luftig karaktär. Från köket fortsätter flödet naturligt in i matsalen och vardagsrummet, där fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den moderna kaminen i puts blir en stämningsfull detalj som sätter tonen för kvällar med både värme och atmosfär.

Entréplanet präglas av generösa sociala ytor men erbjuder samtidigt flexibilitet. Ett separat rum nås via eleganta glasdörrar och kan med fördel användas som TV-rum, arbetsrum eller gästrum – ett utrymme som enkelt anpassas efter livets skeden. Planet kompletteras av ett helkaklat badrum med fristående badkar i sober design – en plats för avkoppling och vardagslyx.

Övre plan rymmer tre till fyra sovrum, ett ljust sällskapsrum och en toalett i samma stilfulla utförande som det exklusiva badrummet. Varje sovrum är smakfullt färgsatt i trendiga, genomtänkta toner – där varje rum fått sin egen karaktär – vilket skapar en varm och hemtrevlig känsla. Den enhetliga ekparketten binder samman våningsplanet och förstärker helhetsintrycket. Sällskapsrummet är luftigt och öppet, med ett vackert fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och bjuder på vidsträckt utsikt. För den som önskar kan rummet enkelt återställas till ett fjärde sovrum.

Källarplanet förenar det praktiska med det njutbara. Här finns ett stort badrum med dusch, hörnbadkar och husets bastu – en egen spa-oas för avkoppling året runt. I nära anslutning ligger ett stilfullt vinrum under trappan, inrett med glasdörr och stämningsfull belysning – en vacker detalj som förhöjer helhetsupplevelsen. På samma plan finns även tvättstugan med egen entré, generösa arbetsytor och en stor klädkammare som underlättar vardagen.

Utemiljön är något alldeles extra. Tack vare husets höga placering kan du följa solen från morgon till kväll, samtidigt som det insynsskyddade läget skapar en privat och rogivande oas. Här väntar frukost i morgonsolen, långa middagar på altanen och svalkande dopp i poolen. Pooldäcket blir husets självklara hjärta under sommarhalvåret, men är en trivsam plats att njuta av långt in på hösten – och för den som vill, även vintertid.

Det rymliga garaget om ca 75 kvm erbjuder plats för flera bilar och är utrustat med dubbla elfjärrstyrda portar för smidig access. Här finns även 3-fas elbilsladdare med app-styrning – en modern lösning som underlättar vardagen. Från garaget nås huset direkt via en praktisk ingång, vilket gör både vardag och logistik bekväm.

På den grusbelagda infarten framför huset finns dessutom generösa parkeringsmöjligheter för gäster eller extra fordon.

Tomten är uppvuxen och harmoniskt inramad av både naturmark och välskötta partier med stora, vackra träd, fruktträd, buskar och små planteringar som ger liv och färg åt årstidernas skiftningar. Vid infarten välkomnas du av karaktärsfulla kullerstensmurar, och den stilfulla trappan i Bohusgranit leder dig vidare upp mot huset. Här finns generösa gräsytor som bjuder in till lek, avkoppling och umgänge – en trädgård som erbjuder både skönhet och funktion i vardagen. På trädgårdens entrésida finns dessutom en charmig, stensatt uteplats som bjuder in till morgonkaffe eller en bok i eftermiddagssolen – en liten oas som kompletterar de större sociala ytorna.

Här finns dessutom en charmig attefallsstuga – ett perfekt komplement till huvudbyggnaden. Stugan uppvärmd, vilket gör den användbar året runt. Här finns både vatten och ett praktiskt pentry, vilket gör den idealisk som gästhus, tonårsboende eller kanske som hemmakontor för den som vill arbeta i lugn och ro. Tack vare den smarta planlösningen skapas en trivsam liten bostad med allt som behövs för bekvämt boende.

Läget kombinerar det bästa av två världar: centralt men ändå lugnt. På bekvämt gångavstånd finns både förskolor, skolor och Landvetter centrum med sitt växande utbud av butiker, service, caféer och restauranger. Naturen ligger alltid nära till hands, med elljusspår, badsjö och naturreservat inom räckhåll. För pendlaren är kommunikationerna utmärkta – linje X6 tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg, och med bil når du Landvetter flygplats på bara några minuter.

Varmt välkomna med intresseanmälan!