Olofstorp / Olofstorp

Grönbräckavägen 14

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Renoveringsobjekt med stor potential och delvis öppen planlösning! Bygg om eller bygg nytt.

  • Huset har stor potential – mycket är utrivet, redo att skapa efter egna idéer.
  • Bevarad öppen spis som ger karaktär.
  • Delvis öppen planlösning som skapar ljus och rymd.
  • Möjlighet att utforma drömhem helt efter egna behov och önskemål.
  • Altan kvar ute för avkoppling och utevistelse.
  • Beläget i grönskande omgivning med naturnära känsla.

Renoveringsobjekt med stor potential och delvis öppen planlösning! Ett hus med stor potential där mycket redan är utrivet – redo för nästa ägare att skapa sitt eget drömhem. Här finns en bevarad öppen spis (skick okänt) som ger karaktär och en delvis öppen planlösning som skapar ljus och rymd. Möjligheterna är många att utforma hemmet helt efter egna behov och önskemål.

Nuvarande ägare har tidigare fått bygglov beviljat för ett modernt tvåbostadshus (parhus) om totalt 286 kvm boarea. Bygglovet löper ut i november i år, vilket innebär att en ny ägare sannolikt behöver ansöka på nytt – men då med vetskapen om vad som redan tidigare godkänts. Här finns alltså alla förutsättningar att förverkliga ett nytt hemprojekt i en eftertraktad miljö. Området ligger utanför detaljplan. För fler frågor om vad man kan bygga och inte rekommenderas att man tar kontakt med kommunen.

Utanför väntar en altan där man kan njuta av lugnet, och bostaden omges av en grönskande miljö som ger en naturnära känsla. Perfekt för er som vill bygga nytt i en charmig ram.

Olofstorp och Stenared är lugna och trivsamma områden strax utanför Göteborg, med en härlig mix av natur och småstadscharm. Området bjuder på närhet till grönområden, promenad- och cykelleder samt goda kommunikationer till city. Här finns både barnvänliga kvarter och möjligheter till ett aktivt uteliv, samtidigt som du kan njuta av ett rofyllt och naturnära boende.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Knut Paxlind för mer information!

Snabbfakta
Boarea:
49 kvm
Tomtarea:
897 kvm
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1954
Fastighetsbeteckning:
Stenared 5:19
Visningar
  • Kontakta mäklaren!
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklare gällande visning!
    Onsdag 22 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoveringsobjekt med stor potential och delvis öppen planlösning! Bygg om eller bygg nytt.

  • Huset har stor potential – mycket är utrivet, redo att skapa efter egna idéer.
  • Bevarad öppen spis som ger karaktär.
  • Delvis öppen planlösning som skapar ljus och rymd.
  • Möjlighet att utforma drömhem helt efter egna behov och önskemål.
  • Altan kvar ute för avkoppling och utevistelse.
  • Beläget i grönskande omgivning med naturnära känsla.

Renoveringsobjekt med stor potential och delvis öppen planlösning! Ett hus med stor potential där mycket redan är utrivet – redo för nästa ägare att skapa sitt eget drömhem. Här finns en bevarad öppen spis (skick okänt) som ger karaktär och en delvis öppen planlösning som skapar ljus och rymd. Möjligheterna är många att utforma hemmet helt efter egna behov och önskemål.

Nuvarande ägare har tidigare fått bygglov beviljat för ett modernt tvåbostadshus (parhus) om totalt 286 kvm boarea. Bygglovet löper ut i november i år, vilket innebär att en ny ägare sannolikt behöver ansöka på nytt – men då med vetskapen om vad som redan tidigare godkänts. Här finns alltså alla förutsättningar att förverkliga ett nytt hemprojekt i en eftertraktad miljö. Området ligger utanför detaljplan. För fler frågor om vad man kan bygga och inte rekommenderas att man tar kontakt med kommunen.

Utanför väntar en altan där man kan njuta av lugnet, och bostaden omges av en grönskande miljö som ger en naturnära känsla. Perfekt för er som vill bygga nytt i en charmig ram.

Olofstorp och Stenared är lugna och trivsamma områden strax utanför Göteborg, med en härlig mix av natur och småstadscharm. Området bjuder på närhet till grönområden, promenad- och cykelleder samt goda kommunikationer till city. Här finns både barnvänliga kvarter och möjligheter till ett aktivt uteliv, samtidigt som du kan njuta av ett rofyllt och naturnära boende.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Knut Paxlind för mer information!

Visningar
  • Kontakta mäklaren!
    Söndag 19 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklare gällande visning!
    Onsdag 22 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Grönbräckavägen 14

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Stenared 5:19
Storlek: 49 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 695 000 kr
Energiprestanda: 226 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut D-2022-00453023:1
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2021F63.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2021F63.3
Last: Avtalsservitut Elledning, D202200453023:1.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr
Taxeringsvärde: 1 259 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 298 000 kr
Markvärde: 961 000 kr
Fastighetsavgift: 9 442 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1954
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 897 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Altan
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen