Välkomna till detta arkitektritade hem med stort ljusinsläpp, solig altan och utekök! Här har det befintliga huset från 1950 bevarats i delar och totalrenoverats med fokus på god planlösning, generösa ytor och ett exklusivt uttryck. Resultatet är ett hem som både är funktionellt och estetiskt tilltalande – anpassat för familjer i olika storlekar med många sovrum och två rymliga vardagsrum. Köket är husets hjärta – öppet, rymligt och perfekt för både vardag och fest. Härifrån når du direkt den stora altanen med sol hela dagen, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det integrerade uteköket gör sommarens måltider till en fröjd, och den avskilda delen av altanen skapar en härlig spakänsla med fri sikt mot den öppna himlen – din egen oas. Huset är högt beläget på ett berg med ett fantastiskt ljusflöde och utsikt, och altanerna löper generöst runt huset vilket skapar naturliga övergångar mellan inne och ute. Den lättskötta tomten lämnar utrymme för vidare utveckling för den med gröna fingrar eller kreativt sinne. Det ursprungliga garaget från 1950 är bevarat i sitt funktionella skick och används idag som verkstad och förvaringsplats. Det är målat i svart för att smälta in med det övriga huset och skapa en enhetlig helhet. Ett hem som erbjuder både karaktär, komfort och möjligheter – redo att välkomna nya ägare. Som en extra bonus finns ett fullt beboeligt gästhus om 28 kvm på tomten – isolerat och med indragen el – perfekt för gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller uthyrning.
Ni har bara 10 minuter med bil till Lerums centrum, där ni hittar trevliga caféer, matbutiker som Hemköp, gym och restauranger. Söker ni lugnet men vill ändå ha närhet till storstaden och naturen, är detta hus perfekt för er och er familj. På bara 900 meters promenadavstånd når ni Älsjön, perfekt för härliga kvällsdopp. Området är känt för sin vackra natur, med grönskande skog och öppna landskap som skapar en avkopplande atmosfär. Bussförbindelser finns i närheten, vilket gör pendlingen enkel och smidig, så ni kan njuta av lugnet utan att ge avkall på stadens service och kommunikationer. Skolskjuts stannar vid huset och vänder där.
Här får ni allt: ett högt, fritt läge, fantastiska naturupplevelser och bekväm pendling.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Knut Paxlind för mer information!
Kontakta mäklaren
Välkomna till detta arkitektritade hem med stort ljusinsläpp, solig altan och utekök! Här har det befintliga huset från 1950 bevarats i delar och totalrenoverats med fokus på god planlösning, generösa ytor och ett exklusivt uttryck. Resultatet är ett hem som både är funktionellt och estetiskt tilltalande – anpassat för familjer i olika storlekar med många sovrum och två rymliga vardagsrum. Köket är husets hjärta – öppet, rymligt och perfekt för både vardag och fest. Härifrån når du direkt den stora altanen med sol hela dagen, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det integrerade uteköket gör sommarens måltider till en fröjd, och den avskilda delen av altanen skapar en härlig spakänsla med fri sikt mot den öppna himlen – din egen oas. Huset är högt beläget på ett berg med ett fantastiskt ljusflöde och utsikt, och altanerna löper generöst runt huset vilket skapar naturliga övergångar mellan inne och ute. Den lättskötta tomten lämnar utrymme för vidare utveckling för den med gröna fingrar eller kreativt sinne. Det ursprungliga garaget från 1950 är bevarat i sitt funktionella skick och används idag som verkstad och förvaringsplats. Det är målat i svart för att smälta in med det övriga huset och skapa en enhetlig helhet. Ett hem som erbjuder både karaktär, komfort och möjligheter – redo att välkomna nya ägare. Som en extra bonus finns ett fullt beboeligt gästhus om 28 kvm på tomten – isolerat och med indragen el – perfekt för gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller uthyrning.
Ni har bara 10 minuter med bil till Lerums centrum, där ni hittar trevliga caféer, matbutiker som Hemköp, gym och restauranger. Söker ni lugnet men vill ändå ha närhet till storstaden och naturen, är detta hus perfekt för er och er familj. På bara 900 meters promenadavstånd når ni Älsjön, perfekt för härliga kvällsdopp. Området är känt för sin vackra natur, med grönskande skog och öppna landskap som skapar en avkopplande atmosfär. Bussförbindelser finns i närheten, vilket gör pendlingen enkel och smidig, så ni kan njuta av lugnet utan att ge avkall på stadens service och kommunikationer. Skolskjuts stannar vid huset och vänder där.
Här får ni allt: ett högt, fritt läge, fantastiska naturupplevelser och bekväm pendling.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Knut Paxlind för mer information!
Kontakta mäklaren
Klinkergolv med underliggande golvvärme som övergår i laminat och väggar i vitt med träpanel. Här finns plats för avhängning. I taket sitter dimbara spotlights.
Laminatgolv i ek och vita väggar. Köksinredning i ljusgrå och ovan arbetsbänken i laminat sitter ljust laminat. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Förvaring sker i ett skafferi, här finns även ett städskåp. I taket sitter dimbara spotlights. Matplats för cirka 6 personer.
Laminatgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möbler.
Laminatgolv i ek och vita väggar med en fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Laminatgolv i ek och vita väggar med en fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Exklusivt klinkergolv med underliggande golvvärme och väggar i matchande klinker. Badrummet är utrustat med WC, dubbla handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här inne finns även en varmvattenberedare med en kapacitet på 200 liter. I taket sitter dimbara spotlights.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch. I taket sitter dimbara spotlights.
Vinylgolv och vita väggar. Här inne finns ett Elfa-system.
Laminatgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Laminatgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Laminatgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Laminatgolv i ek och fondtapet med gröna väggar och taklist i guldfärg. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Laminatgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Parkettgolv och vita väggar med mörkt tak. Här finns plats för soffa med tillhörande möbler eller möbleras efter behov och önskemål. Härifrån nås genom två stora glasdörrar den insynsskyddade altanen.
2022: Totalrenovering av huset.
Den uppmätta boarean är 179 kvm enligt säljarens uppgifter. Huset har en total boarea på: 179 m² +/- 3%. Yta enligt taxering 83 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 000 kr/år
VA:
4 100 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna + 4 barn). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
