Partille centrum / Partille

Gamla Kronvägen 47B

Utgångspris: 2 390 000 kr
TIPSA
Välplanerad och modern 2,5:a med en stor solig balkong!

  • Rymlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Stor walk-in-closet som även kan användas som kontor eller barnrum.
  • Rofyllt sovrum
  • Stilrena materialval
  • Härligt ljusinsläpp
  • Expansivt område
  • Centralt belägen
  • Härlig gemensam innergård
  • Allum köpcenter
  • Partille arena
  • Gym & träningsmöjligheter
  • Buss -& tågkommunikationer

Varmt välkomna till denna ljusa 2,5:a med en stor solig balkong! Bostaden erbjuder en klassisk interiör med genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden. Balkongen är rymlig med plats för möblemang och här är det sol större delen av dagen. Köket är välutrustat och har plats för en naturlig matplats. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, vidare in finns en rymlig klädkammare som idag används som barnrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr. Bostaden har även goda förvaringsmöjligheter i garderober.

I det sprudlande området Partille Port bor ni både lugnt och bekvämt. Innergården är en liten oas med ett mysigt gemensamt växthus/orangeri där ni kan njuta av grönska och avkoppling året runt. På husets bottenvåning finns flera bekvämligheter som apotek, Coop och olika butiker, vilket gör vardagen smidig och bekymmersfri. Bara ett stenkast bort ligger den nybyggda Partille Arena, en plats för idrott och underhållning. Utanför porten finns en busshållplats med täta avgångar till och från Göteborg, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Dessutom når ni snabbt Partille centrum med köpcentret Allum, där ett stort utbud av shopping och service väntar.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 348 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (grundutbud), bredband och bredbandstelefoni (den fasta kostnaden). Individuell mätning och debitering av hushållsel, kall- och varmvatten görs månadsvis. Av den totala avgiften avser 467 kr/mån årsavgift bostad-kapital.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
6 av 7
Utgångspris:
2 390 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning!
    Söndag 19 oktober 10:30 - 10:45
    Boka
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och modern 2,5:a med en stor solig balkong!

  • Rymlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Stor walk-in-closet som även kan användas som kontor eller barnrum.
  • Rofyllt sovrum
  • Stilrena materialval
  • Härligt ljusinsläpp
  • Expansivt område
  • Centralt belägen
  • Härlig gemensam innergård
  • Allum köpcenter
  • Partille arena
  • Gym & träningsmöjligheter
  • Buss -& tågkommunikationer

Varmt välkomna till denna ljusa 2,5:a med en stor solig balkong! Bostaden erbjuder en klassisk interiör med genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden. Balkongen är rymlig med plats för möblemang och här är det sol större delen av dagen. Köket är välutrustat och har plats för en naturlig matplats. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, vidare in finns en rymlig klädkammare som idag används som barnrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr. Bostaden har även goda förvaringsmöjligheter i garderober.

I det sprudlande området Partille Port bor ni både lugnt och bekvämt. Innergården är en liten oas med ett mysigt gemensamt växthus/orangeri där ni kan njuta av grönska och avkoppling året runt. På husets bottenvåning finns flera bekvämligheter som apotek, Coop och olika butiker, vilket gör vardagen smidig och bekymmersfri. Bara ett stenkast bort ligger den nybyggda Partille Arena, en plats för idrott och underhållning. Utanför porten finns en busshållplats med täta avgångar till och från Göteborg, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Dessutom når ni snabbt Partille centrum med köpcentret Allum, där ett stort utbud av shopping och service väntar.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning!
    Söndag 19 oktober 10:30 - 10:45
    Boka
TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Kronvägen 47B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring sker i garderober. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Förvaring finns i över- och underskåp samt skafferi. Matplats för cirka 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vita väggar. Rummet fungerar idag som barnrum tack vare sin rymlighet, men kan även användas som kontor eller klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar. Här finns också tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med en överliggande vit arbetsbänk.

RENOVERINGAR

2021 ommålning av hela bostaden.

Fakta – Gamla Kronvägen 47B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2,5 rum och kök, 64 kvm boarea
Areakälla: föreningens information. Bostaden är 2 rum enligt lägenhetsförteckning.
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 2B1602 (1602)
Utgångspris: 2 390 000 kr
Månadsavgift: 5 348 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (grundutbud), bredband och bredbandstelefoni (den fasta kostnaden). Individuell mätning och debitering av hushållsel, kall- och varmvatten görs månadsvis. Av den totala avgiften avser 467 kr/mån årsavgift bostad-kapital.
Andelstal: Andel i förening 2,452 %, andel av årsavgift 2,334 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 037 607 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Glädjen Partille Port

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 40
Allmänt om föreningen: Brf Glädjen Partille Port. Föreningens bostäder ligger ovanpå en byggnad med lokaler som bl a inhyser butik, gym, apotek och restaurang, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 47 A-B.

Föreningen har tillsammans med Brf Lyckan och Brf Kärleken tillgång till en skyddad trevlig innergård där det bland annat finns plats för lek, utekök, grillplats, utemöbler för större sällskap och odling i det gemensamma växthuset/orangeriet. I föreningen finns även cykelförråd vid trapphus och cykelparkering på innergården samt sophantering som sker via sopsug. Inkast finns i anslutning till trapphus.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens fastighet ingår i ett flertal gemensamhetsanläggningar avseende trapphus, innergård, sopsug, parkeringsgarage och lokalgator. Det är följande: Partille Port Kvarter 4 samfällighetsförening som förvaltar Partille GA:19 & Partille GA:20. Partille Port Sopsug samfällighetsförening som förvaltar Partille GA:21.Partille Port Samfällighetsförening som förvaltar Partille GA:11, -Partille GA:12, Partille GA:13 & Partille GA:14.

Föreningens fastighet har servitutsförmån i risk- och bullerskydd utmed E20 tillsammans med övriga fastigheter inom planområdet. De kommer även att ha förmånsservitut samt belastas av servitut för bl.a. teknikutrymmen, ledningar, schakter, gångpassager, loftgångar mm.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-01.
Parkering: Brf Glädjen Partille Port förfogar över 38 parkeringsplatser i det gemensamma garaget som går att hyra för 950 kr/månad och el-ladd plats går att hyra för 1100 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö av.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberanslutning för bredband, telefon och TV från Telia. Hastighet 100/100 mbit ingår i avgiften.
Renoveringar
Då husen är nyligen nyproducerade har de inga planerade renoveringar.

Inga större planerade underhåll i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen