På Hagens Stationsväg 46 hittar du ett välbevarat och smakfullt renoverat hus från 1939, där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Huset erbjuder 162 kvm boyta samt en inredd källarvåning om ytterligare 60 kvm. Här finns även en mysig vindsvåning med stor potential för den som vill skapa extra utrymme efter behov.
Bostaden präglas av vackra originaldetaljer och exklusiva materialval, och den välplanerade planlösningen gör huset både praktiskt och inbjudande. Från övre plan njuter du av en vacker utsikt, medan källarplanet erbjuder flexibla ytor för exempelvis gästrum, hemmakontor eller lekytor för barnen.
Utomhus väntar en pittoresk och välskött trädgård som ramar in huset på ett charmigt sätt. Här finns flera härliga uteplatser som ger både sol, avskildhet och plats för sociala stunder. Två egna parkeringsplatser med elbilsladdning gör vardagen enkel och hållbar.
Läget är svårslaget på en lugn återvändsgata perfekt för barnfamiljen, med närhet till både hav och stad. Här kombineras ett naturnära och rofyllt boende med bekvämt avstånd till skolor, förskolor och service
På Hagens Stationsväg 46 hittar du ett välbevarat och smakfullt renoverat hus från 1939, där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Huset erbjuder 162 kvm boyta samt en inredd källarvåning om ytterligare 60 kvm. Här finns även en mysig vindsvåning med stor potential för den som vill skapa extra utrymme efter behov.
Bostaden präglas av vackra originaldetaljer och exklusiva materialval, och den välplanerade planlösningen gör huset både praktiskt och inbjudande. Från övre plan njuter du av en vacker utsikt, medan källarplanet erbjuder flexibla ytor för exempelvis gästrum, hemmakontor eller lekytor för barnen.
Utomhus väntar en pittoresk och välskött trädgård som ramar in huset på ett charmigt sätt. Här finns flera härliga uteplatser som ger både sol, avskildhet och plats för sociala stunder. Två egna parkeringsplatser med elbilsladdning gör vardagen enkel och hållbar.
Läget är svårslaget på en lugn återvändsgata perfekt för barnfamiljen, med närhet till både hav och stad. Här kombineras ett naturnära och rofyllt boende med bekvämt avstånd till skolor, förskolor och service
Entrén sker via en tambur med plankgolv och pärlspont på väggarna. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.
Plankgolv och delvis kaklade väggar samt pärlspont på väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin. Matplats för cirka 3-4 personer. Härifrån nås bostadens altan.
Plankgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matsalsbord för cirka 6-8 personer.
Plankgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Hexagon klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat och dusch. Inbyggda blandare från Vola. Här finns även ett vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus.
Plankgolv och ljusa väggar. Här finns vy över Älsvsborgs kyrka från fönstret.
Plankgolv och olivgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober. Härifrån nås bostadens balkong i sydvästläge.
Plankgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en platsbyggd garderob. Även härifrån nås bostadens balkong i sydvästläge.
Plankgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en platsbyggd garderob samt ytterligare garderober.
Hexagon klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt badkar. Inbyggda blandare från Vola. Här finns även ett vädringsfönster som tillför naturligt ljus.
Plankgolv och ljusa väggar. Här finns plats att möblera efter önskemål och behov i något av vindens två rum.
Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang eller möbler efter önskemål och behov. Grovingång till bostaden och härifrån nås även bostadens trädgård.
Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två förråd.
Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustat med två tvättmaskiner och torktumlare. Här finns även god förvaring i över och underskåp.
Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även ett vädringsfönster.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 000 kr/år
El:
9 000 kr/år
VA:
4 800 kr/år
Renhållning:
3 800 kr/år
Försäkring:
7 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
