Norrahammar / Norrahammar

Hasselvägen 27

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Drömboende i Norrahammar – Trivsam villa med pool, grönskande trädgård och uthyrningsmöjlighet

  • Rymliga sällskapsrum
  • Jordvärme
  • Stor uteplats med poolanläggning
  • Stor härlig trädgårdstomt
  • Garage samt carport
  • Uthyrningsrum med pentry och badrum

Välkommen till ett hem där livskvalitet står i fokus! Denna mycket trivsamma villa i Norrahammar bjuder på en härlig kombination av charm, funktion och extra möjligheter – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.

Huset rymmer totalt 5 rum, varav 2–3 sovrum, ett trevligt kök och inte mindre än två generösa sällskapsrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och fest – oavsett om det handlar om mysiga hemmakvällar, barnkalas eller stora släktmiddagar.

De två sällskapsrummen ger flexibilitet – kanske ett för umgänge och ett för avkoppling? Eller varför inte inreda ett bibliotek, lekrum eller kreativ ateljé? Möjligheterna är många!

Utomhus väntar en riktig sommaridyll – en sann oas! Den grönskande trädgården är både vacker och lättskött, och mitt i allt detta – en inbjudande poolanläggning som gör varma dagar till något alldeles extra. Här finns gott om plats för solstolar, grillkvällar och lek för både stora och små.

För dig som söker praktiska lösningar finns både garage och carport – idealiskt för både bil och förvaring. Dessutom finns ett fristående uthyrningsrum med eget pentry och badrum – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som en extra inkomstkälla.

Norrahammar är ett omtyckt område med närhet till både natur, skolor, förskolor och service – och med goda kommunikationer till centrala Jönköping.

Detta är ett hem att trivas i, med möjligheter utöver det vanliga. Välkommen att uppleva denna pärla på plats – ett boende som verkligen har det lilla extra!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
120 kvm
Biarea:
69 kvm
Tomtarea:
1664 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1938
Fastighetsbeteckning:
Flahult 3:76
Visningar
  • Allmän visning, boka er gärna.
    Söndag 26 oktober 15:00 - 15:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Carola

Ivarson

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömboende i Norrahammar – Trivsam villa med pool, grönskande trädgård och uthyrningsmöjlighet

  • Rymliga sällskapsrum
  • Jordvärme
  • Stor uteplats med poolanläggning
  • Stor härlig trädgårdstomt
  • Garage samt carport
  • Uthyrningsrum med pentry och badrum

Välkommen till ett hem där livskvalitet står i fokus! Denna mycket trivsamma villa i Norrahammar bjuder på en härlig kombination av charm, funktion och extra möjligheter – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.

Huset rymmer totalt 5 rum, varav 2–3 sovrum, ett trevligt kök och inte mindre än två generösa sällskapsrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och fest – oavsett om det handlar om mysiga hemmakvällar, barnkalas eller stora släktmiddagar.

De två sällskapsrummen ger flexibilitet – kanske ett för umgänge och ett för avkoppling? Eller varför inte inreda ett bibliotek, lekrum eller kreativ ateljé? Möjligheterna är många!

Utomhus väntar en riktig sommaridyll – en sann oas! Den grönskande trädgården är både vacker och lättskött, och mitt i allt detta – en inbjudande poolanläggning som gör varma dagar till något alldeles extra. Här finns gott om plats för solstolar, grillkvällar och lek för både stora och små.

För dig som söker praktiska lösningar finns både garage och carport – idealiskt för både bil och förvaring. Dessutom finns ett fristående uthyrningsrum med eget pentry och badrum – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som en extra inkomstkälla.

Norrahammar är ett omtyckt område med närhet till både natur, skolor, förskolor och service – och med goda kommunikationer till centrala Jönköping.

Detta är ett hem att trivas i, med möjligheter utöver det vanliga. Välkommen att uppleva denna pärla på plats – ett boende som verkligen har det lilla extra!

Visningar
  • Allmän visning, boka er gärna.
    Söndag 26 oktober 15:00 - 15:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Carola

Ivarson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hasselvägen 27

Renoveringar och förbättringar

1991 Lilla växthuset, 1994 Fönster och fasad klart, 1995 Elledningar utbytta (ej källare), 2000 Förråd, 2002 Lilla tvättstugan, 2003 Inkommande vatten och avlopp, 2003 Ommålning och kulörbyte fasad, Demidekk, 2003 Jordvärmepump, 2004 Källarrum till boutrymme, 2005 Renovering badrum, 2005 Centraldammsugare, 2008 Garage, nybygge, 2009 Pool, 2011 Tillbyggnad (uterum) och trädäck klart, 2015 Lägenhet klar (förutom dusch), 2016 Målning fasad, Demidekk, 2016 Växthus, 2020 Nytt kök inkl. vitvaror, 2021 Ny tvättstuga inkl. vitvaror, 2021 Dusch lägenheten klar, 2022 Nytt tak och tillhörande plåtarbete, 2023 Ny centraldammsugare, 2024 Ny tapet gästrum, 2024 Ny värmepump,

ENTRÉPLAN

Entréhall

Entréhall med god plats för klädavhängning. Träpaneltak samt bröstpanel. Från entrén finns trappa ned till källarplanet.

Hall

Möblerbar hall med trägolv, bröstpanel samt paneltak.

Separat wc

I anslutning till hallen finns en wc med handfat. Utrustning: - Wc - Handfat

Kök

Köket är en riktig pärla med generösa arbetsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck – här blir matlagningen en fröjd oavsett tid på dygnet. De mörkgröna skåpsluckorna ger rummet en elegant och tidlös karaktär, vackert kontrasterade mot det vitmålade trägolvet som adderar en ljus och luftig känsla. De charmiga vitrinskåpen skapar både praktisk förvaring och möjlighet att låta favoriterna stå framme. Praktiskt skafferiet ger extra utrymme för förvaring och bidrar till att hålla köket välorganiserat. Utrustning: - Induktions häll - Rostfri fläkt - Varmluftsugn och micro i arbetshöjd - Kombinerad kyl/frys - Diskmaskin

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och fönster mot öster. Från vardagsrummet når man det tillbyggda sällskapsrummet.

Isolerat uterum

Lyxigt uterum för året-runt-njutning! Det stora, inglasade uterummet är ett riktigt extra rum – isolerat och utrustat med golvvärme under stilrena, stora klinkerplattor för maximal komfort året om. Här bjuds du på en underbar utsikt över poolområdet och den grönskande trädgården, samtidigt som de stora skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne. Oavsett om du njuter av en stilla morgonkaffe, bjuder in till middagar eller vill koppla av med en bok i kvällssolen, är detta en plats som snabbt blir en favorit. En oas för avkoppling, umgänge och livskvalitet – året runt.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med trägolv och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. God plats för dubbelsäng finns.

ÖVRE PLAN

Hall

Möblerbar hall med trägolv, boasering samt paneltak. I anslutning till hallen finns en klädkammare och härifrån leder trappan upp till vindsplanet.

Sovrum 2

Sovrum med fönster mot väster. Trägolv och förvaringsmöjlighet finns genom en inbyggd garderob.

Sovrum 3

Trivsamt sovrum med fönster mot öster. Plats för dubbelsäng finns, trägolv och väggarna är i ljus kulör.

Klädkammare

Stor klädkammare som även kan användas som sovrum eller arbetsrum.

Badrum

Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: - Wc - Handfat med kommod - Dusch - Badkar

KÄLLARPLAN

Matkällare

Matkällare med uppsatta hyllor.

Förrådsrum

Stort förrådsrum med groventré.

Rum

Rum med laminatgolv och träpaneltak.

Tvättstuga

Stor och fräsch tvättstuga med ljusinsläpp från två källarfönster. Utrustning: - Tvättmaskin - Torktumlare

Fakta – Hasselvägen 27

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Flahult 3:76
Storlek: 5 rum, 120 kvm boarea, 69 kvm biarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Fiberkabel
Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAP-237.1
Last: Avtalsservitut Fiberkabel,optokanalisation, D201800376808:1.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-05-11)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr
Taxeringsvärde: 2 558 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 739 000 kr
Markvärde: 819 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Med bara 10 minuter med bil till centrala Jönköping och goda bussförbindelser är Norrahammar ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlande som vill kombinera stadens bekvämligheter med ett tryggt och harmoniskt hem.
Allmänt om området: Norrahammar är en trivsam och familjevänlig tätort i Jönköpings kommun, omgiven av vacker natur och med ett rikt föreningsliv. Orten har en småstadscharm med närhet till både skog och sjö, vilket gör den perfekt för de som söker ett naturnära boende men ändå vill ha nära till Jönköpings stadspuls. Norrahammar har flera förskolor och grundskolor, mataffärer, vårdcentral och andra viktiga vardagsfunktioner. Här finns även idrottsföreningar, motionsspår och fina grönområden, vilket skapar en härlig balans av lugn och aktivitet.
Närservice: Norrahammar erbjuder ett bekvämt utbud av närservice som gör vardagslivet smidigt och enkelt. Här finns flera mataffärer, ett apotek, vårdcentral och tandläkare, vilket ger invånarna tillgång till det viktigaste på nära håll. För barnfamiljer finns det gott om förskolor och grundskolor i området, samt lekplatser och parker som skapar en trygg och trivsam miljö. Med dessa bekvämligheter får du det bästa av två världar – närhet till nödvändiga tjänster och Jönköpings stadsliv en kort resa bort.
Övrigt: Norrahammar har en rik och fascinerande historia, starkt präglad av Norrahammars Bruk som grundades på 1800-talet. Bruket, som blev känt för sin järn- och gjutjärnsproduktion, la grunden för ortens utveckling och gav området sin unika industriella karaktär. Genom åren har Norrahammar utvecklats till en blomstrande och familjevänlig ort, där den historiska atmosfären från brukstiden lever kvar och skapar en genuin charm.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1938
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas 3-glas och 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Jordvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1664 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Uteplats med poolanläggning
Beskrivning bilplats: Garage samt carport
Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns en separat lägenhet innehållande ett sällskapsrum, pentry, badrum med wc, handfat och dusch på bottenplan samt ett sovrum på övre plan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen