Välkommen till denna unika villa som erbjuder ett boende utöver det vanliga – här bor du med fri utsikt över Vätterns glittrande vatten och det böljande landskapet som sträcker sig så långt ögat kan nå.
Fastigheten bjuder på en härlig kombination av charm, karaktär och modern komfort. Redan vid första anblick möts du av husets idylliska exteriör med klassiska detaljer och vackert inramad trädgård. Invändigt väntar ljusa och välplanerade ytor med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den storslagna vyn – perfekt för både vardagsliv och fest.
Här finner du generösa sällskapsytor, ett trivsamt kök med plats för det stora sällskapet, flera rogivande sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum. Ute på altanen kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll, ackompanjerad av Vätterns glittrande blå. I trädgården finns en egen brunn för trädgårdsbevattning och en förrådsbod.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till det natursköna IKHP:s friluftsområde – perfekt för löpturer, längdskidor eller promenader året om. För den idrottsintresserade finns även EBK:s fotbollsanläggning runt hörnet – en dröm för både små och stora fotbollsentusiaster.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa som verkligen måste upplevas på plats – välkommen hem!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna unika villa som erbjuder ett boende utöver det vanliga – här bor du med fri utsikt över Vätterns glittrande vatten och det böljande landskapet som sträcker sig så långt ögat kan nå.
Fastigheten bjuder på en härlig kombination av charm, karaktär och modern komfort. Redan vid första anblick möts du av husets idylliska exteriör med klassiska detaljer och vackert inramad trädgård. Invändigt väntar ljusa och välplanerade ytor med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den storslagna vyn – perfekt för både vardagsliv och fest.
Här finner du generösa sällskapsytor, ett trivsamt kök med plats för det stora sällskapet, flera rogivande sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum. Ute på altanen kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll, ackompanjerad av Vätterns glittrande blå. I trädgården finns en egen brunn för trädgårdsbevattning och en förrådsbod.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till det natursköna IKHP:s friluftsområde – perfekt för löpturer, längdskidor eller promenader året om. För den idrottsintresserade finns även EBK:s fotbollsanläggning runt hörnet – en dröm för både små och stora fotbollsentusiaster.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa som verkligen måste upplevas på plats – välkommen hem!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
2005 Stor ombyggnation; tillbyggnad av farstu/tvättstuga och utbyggnad övervåning inkl nytt badrum, renoverad gästtoalett och nytt Kvänumkök, genom föregående ägare 2009 Slipning och vaxning vardagsrumsgolv samt byte golvlister mellanvåningen 2010 Nya golv och ommålning/tapetsering ytskikt i de två mindre sovrummen. Omlackering dörrar, garderobsdörrar, hyllplan inbygd bokhylla och elementskydd 2010 Ommålning av huset (Demidekk), nya stuprör, hängrännor och vattbrädsplåtar 2010 Tapetsering fondvägg stora sovrummet 2010 Ommålning balkong med installation av skjutfönsterpartier, matta och lamellgardinger 2010 Renovering skorstensrör kakelugn 2011 Nya innedörrar till kök och gästtoalett. Ny balkongdörr. 2012 Omdragning el i boden 2012 Omkakling kök 2013 Trädgårdsgång belagd med dekorsten 2014 Ommålning av boden 2016 Ombyggnation entréhall inkl ny förvaring, nya ytskikt inkl tak med spotbelysning, ny ytterdörr med sidoljus. Fönsterbyte i de två mindre sovrummen. Ny postlåda. 2017 Byte markisväv framsidans markiser samt ny terrassmarkis på baksidan 2017 Nya vitvaror; ugn, kombo ugn/micro och kyl 2017 Slätmurning av öppna spisen på balkongen 2018 Ommålning pannrummets golv 2018 Klinkning garagegolv och målning garage 2018 Byte garageport samt håltagning för och installation av enkeldörr till garage. Installation av ytterligare en radiator i garaget 2019 Byte av fönster på hela mellanvåningen med fönsterbelysning i vardagsrum samt fönsterbyte i garaget 2019 Renovering vardagsrum med nya ytskikt, gipstak med spot-belysning 2019 Nya radiatorer i köket, hall mellanvåning samt en i vardagsrummet. Utbytta termostater på övriga element 2020 Ommålning tak hallen på mellanvåning och trappa samt räcke övervåning 2021 Renovering kök med nya ytskikt, ny belysning och ny köksfläkt (Fjäråskupan) 2021 Installation stegplan på farstuns yttertak 2022 Ny diskmaskin 2025 Fasadtvätt norrsida
Redan i bostadens entréhall möts du av en känsla av rymd och omtanke. Här finns gott om plats för både klädavhängning och förvaring, vilket gör att hallen alltid kan hållas prydlig och inbjudande. Det slitstarka klinkergolvet med behaglig golvvärme kombinerar praktiskt tänkande med vardagslyx – perfekt under årets alla årstider. Väggarna har smakfulla, noggrant utvalda kulörer som sätter tonen för resten av hemmet och ger ett varmt och välkomnande intryck redan från första steget in.
Pannrum med bergvärmepanna, Härifrån finns utgång till husets gavel.
Förrådsutrymme.
Ljus hall som ger vidare access till planet alla rum.
I anslutning till hallen finns en gäst wc med mosaik på golv och kakel/mosaik på väggarna. Utrustning: Wc och handfat.
Den inglasade balkongen är något alldeles extra – en plats där du njuter av årstidernas skiftningar med en enastående utsikt som sträcker sig långt över landskapet. De skjutbara glaspartierna gör att du kan öppna upp under varma dagar eller stänga till för att förlänga säsongen och skapa ett extra rum att trivas i. Som pricken över i finns en öppen spis som skapar både värme och en härlig stämning – perfekt för sena kvällar och avkopplande stunder året om. En unik kombination av utsikt, komfort och charm – balkongen du aldrig vill lämna.
Ljusfyllt vardagsrum med magisk utsikt över Vättern. I detta rymliga vardagsrum flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och blicken sträcker sig ut över Vättern och det omgivande landskapet – en vy som skiftar med årstiderna och aldrig slutar att fascinera. Det generösa rummet präglas av en harmonisk känsla med stilrent parkettgolv och väggar i ljus kulör, vilket skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.
Hjärtat i bostaden är utan tvekan det exklusiva Kvänumköket – en perfekt kombination av tidlös design, förstklassiga materialval och funktion i toppklass. De vackra snickerierna ramas in av stilrena bänkskivor och moderna vitvaror i integrerat utförande, vilket skapar ett kök som både är vackert att se på och underbart att arbeta i. Den öppna planlösningen mot det generösa matrummet skapar en social och luftig känsla, där gränsen mellan matlagning och umgänge suddas ut. Här finns plats för både vardagsmiddag och större middagsbjudningar – med naturligt ljus som strömmar in och skapar en varm atmosfär. Mitt i matrummet står en vacker kakelugn som blir en självklar blickfångare och bidrar med både charm och värme. En plats att samlas på, njuta i och känna sig hemma i – varje dag. Utrustning; Gasolspis, fläkt, diskmaskin, kyl, micro och varmluftsugn i arbetshöjd.
Groventré ut till husets baksida, Här finns gott om förvaringsmöjligheter genom en stor skjutdörrsgarderob, golvet är belagt med klinker. Här finns även frysen. Golvvärme ger en behaglig känsla i rummet.
Rymlig tvättstuga med bra arbetsytor , skåpsförvaring och ett vägghängt linneskåp. Golvet är belagt med klinker samt golvvärme. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.
Ljus hall som ger vidare access till planets alla rum.
Högst upp i huset väntar ett allrum utöver det vanliga – en plats där himlen känns nära och utsikten sträcker sig miltals över Huskvarna, Jönköping och glittrande Vättern. Ett stort fönsterparti från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne, och fyller rummet med ljus från morgon till kväll. Här njuter du av årstidernas skiftningar som en levande tavla – lika imponerande varje dag. Den öppna spisen skänker både värme och karaktär och gör detta till ett perfekt rum för avkoppling, läsning eller socialt umgänge. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en harmonisk bas som förstärker rymden och den luftiga känslan. En ovanlig pärla – lika vacker att vistas i som att titta ut ifrån.
Trivsamt sovrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Golvet är belagt med parkett och väggarna är i ljus kulör. Plats för förvaring finns genom tre inbyggda garderober.
Även detta sovrum har ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Golvet är belagt med parkett och väggarna är i ljus kulör. Plats för förvaring finns genom tre inbyggda garderober.
Vakna upp till en enastående utsikt – det stora fönsterpartiet från golv till tak bjuder på milsvida vyer som ger rummet en fantastisk rymd och en känsla av lugn. Detta sovrum är smakfullt inrett med parkettgolv och smakfulla färgval på väggarna, vilket skapar en harmonisk atmosfär att både börja och avsluta dagen i. Här finns även gott om förvaring tack vare en stor skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta och håller rummet stilrent och ordnat. Ett sovrum som kombinerar funktion, komfort och utsikt på bästa sätt – en plats att verkligen trivas i.
Det stora, helkaklade badrummet erbjuder en härlig känsla av spa – utrustat med allt du kan önska för både vardagskomfort och avkoppling. Här finns både dusch och badkar, dubbla handfat med stilren kommod, wc samt en handdukstork som ger varma handdukar året om. Ett vädringsfönster släpper in naturligt ljus och ger möjlighet till frisk luft, vilket förstärker den fräscha och trivsamma känslan. Som extra guldkant finns en bastu – perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Ett badrum som kombinerar funktionalitet med vardagslyx – för dig som uppskattar det lilla extra.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 830 kr/år
VA:
4 570 kr/år
Renhållning:
3 215 kr/år
Försäkring:
6 200 kr/år
Övrigt:
840 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt: Bredbands avgift
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
