Torpa / Jönköping

Södergatan 1

Föreslagen budstart: 1 800 000 kr
TIPSA
Charmig central 1:a med stil!

  • Nära Högskolan
  • Mitt i citykvarteren.
  • Gavellägenhet
  • Mycket ljusinsläpp
  • Balkong
  • Badrum med tvättmaskin
  • Tillgång till trädgård
  • Möjlighet att odla
  • Perfekt som första lägenhet eller som övernattningsbostad.

Ni vet den där känslan när man bara känner – det här är rätt.
Välkommen till en lägenhet som verkligen har det lilla extra och känns direkt som hemma. Här allt i toppskick, med elegans och lugn. Stora fönsterpartier som släpper in massor av ljus och skapar en öppen, trivsam känsla. Planlösningen är genomtänkt med väl utnyttjade kvadrat och passar perfekt för dig som söker något bekvämt, stilrent med komfort och karaktär.

Balkongen blir din privata plats i solen – perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin i på kvällen. För dig som gillar att umgås finns dessutom en trivsam uteplats med grillmöjligheter, och trädgården bjuder in till både avkoppling och odling i pallkragar.
Här bor du centralt, men ändå lugnt och insynsskyddat bakom en grön häck. Parkeringsplats finns att tillgå, vilket gör vardagen extra smidig.

Det här är ett hem som passar utmärkt för en yngre person, ett par eller som en övernattningslägenhet – med närhet till stadens puls, men med känslan av att ha sitt eget lilla hörn av lugn.

Varmt välkommen att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 890 kr
inklusive värme och vatten
Rum:
1 rum
Boarea:
41 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 800 000 kr
Visningar
  • Anmäl dig för visning.
    Söndag 26 oktober 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Lans

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig central 1:a med stil!

  • Nära Högskolan
  • Mitt i citykvarteren.
  • Gavellägenhet
  • Mycket ljusinsläpp
  • Balkong
  • Badrum med tvättmaskin
  • Tillgång till trädgård
  • Möjlighet att odla
  • Perfekt som första lägenhet eller som övernattningsbostad.

Ni vet den där känslan när man bara känner – det här är rätt.
Välkommen till en lägenhet som verkligen har det lilla extra och känns direkt som hemma. Här allt i toppskick, med elegans och lugn. Stora fönsterpartier som släpper in massor av ljus och skapar en öppen, trivsam känsla. Planlösningen är genomtänkt med väl utnyttjade kvadrat och passar perfekt för dig som söker något bekvämt, stilrent med komfort och karaktär.

Balkongen blir din privata plats i solen – perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin i på kvällen. För dig som gillar att umgås finns dessutom en trivsam uteplats med grillmöjligheter, och trädgården bjuder in till både avkoppling och odling i pallkragar.
Här bor du centralt, men ändå lugnt och insynsskyddat bakom en grön häck. Parkeringsplats finns att tillgå, vilket gör vardagen extra smidig.

Det här är ett hem som passar utmärkt för en yngre person, ett par eller som en övernattningslägenhet – med närhet till stadens puls, men med känslan av att ha sitt eget lilla hörn av lugn.

Varmt välkommen att boka en visning!

Visningar
  • Anmäl dig för visning.
    Söndag 26 oktober 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Lans

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södergatan 1

ENTRÈ & HALL

Välkommen in! Vita väggar och plats för avhängning av ytterkläder. På golvet parkettgolv.

KÖK

Ett underbart kök med vita skåp och svart kakel ovan bänkskivan. Inrett med inbyggd mikrougn, spis, spisfläkt och kyl/frys. Här finns även en köksö med både förvaring och sittplatser. Stora fönster som ger ett vackert ljusinsläpp.

RUMMET

En uppbyggd sovalkov (utan att vara fäst golvet) med extra förvaring under sängen. Vita väggar och på golvet samma parkett som i övriga lägenheten. Även här stora fönster som ger ljus och rymd. Utgång till balkongen vänd mot innergården. Du har plats för tv soffa och övrig möblering.

BADRUM

Klinker golv och helkaklade väggar. Inrett med dusch, handfat nerfällt i en kommod och en tvättmaskin.

Fakta – Södergatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 1 rum, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 800 000 kr
Månadsavgift: 3 890 kr
inklusive värme och vatten
Indirekt nettoskuldsättning: Återkommer med info.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området:
Torpa – Jönköpings charmigaste stadsdel med storstadskänsla

Torpa är en av Jönköpings mest populära stadsdelar, där småstadscharm möter ett pulserande stadsliv. Med sitt perfekta läge nära både centrum och högskolan är området ett attraktivt val för såväl studenter som familjer och yrkesverksamma.

Här hittar du mysiga caféer, restauranger och små butiker som skapar en levande och välkomnande atmosfär. De vackra trähusen och lummiga innergårdarna ger området en unik karaktär, medan närheten till Munksjön och grönområden som Stadsparken gör det enkelt att njuta av naturen mitt i stan.

Kommunikationerna är utmärkta, med gångavstånd till Jönköpings citykärna och goda bussförbindelser till övriga delar av staden. Dessutom finns skolor, förskolor och service på bekvämt avstånd, vilket gör Torpa till ett perfekt område för alla som vill ha en smidig och trivsam vardag.

Oavsett om du letar efter en livlig stadsdel med ett rikt utbud av nöjen eller ett lugnt och charmigt kvarter att kalla hem, har Torpa något för dig!
Kommunikation:
Att bo på Torpa innebär att ha hela Jönköping inom räckhåll.
Stadsdelen har ett oslagbart läge med gång- och cykelavstånd till centrum, Högskolan i Jönköping och Munksjöns strandpromenad. För den som pendlar erbjuder området utmärkta bussförbindelser med flera linjer som snabbt och smidigt tar dig till olika delar av staden.

Torpa ligger även strategiskt placerat nära E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig till andra städer och regioner. För den som reser längre sträckor finns Jönköping Resecentrum en kort buss- eller cykeltur bort, med tåg- och bussförbindelser till hela Sverige.

Oavsett om du föredrar att promenera, cykla, åka kollektivt eller köra bil, erbjuder Torpa fantastiska kommunikationsmöjligheter som gör vardagen enkel och flexibel.
Närservice:
I området finns flera livsmedelsbutiker, inklusive en ICA Nära på Torpa, som erbjuder ett brett sortiment av dagligvaror. För hälsovård finns Torpa vårdcentral, som erbjuder medicinsk rådgivning och behandling. Apoteket Hjärtat ligger i närheten och tillhandahåller receptbelagda läkemedel samt egenvårdsprodukter. Dessutom finns flera tandläkarkliniker i området, såsom Smile Tandvård, som erbjuder tandvårdstjänster för både barn och vuxna.

För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, inklusive Torpaskolan och Junedalsskolan, som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs 9. Dessutom finns flera lekplatser och grönområden där barn kan leka och utforska.

Fakta – BRF Ministern I Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen bildades år 2013 och är belägen på fastigheten Ministern 9. Föreningen omfattar totalt sju bostadsrätter.

Här råder en god grannsämja där medlemmarna gemensamt ansvarar för den yttre skötseln, såsom gräsklippning och snöröjning. Trapphusen städas av de boende själva enligt ett rullande schema.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

-Gemensam tvättstuga i källaren

EKONOMI

-2023 gick föreningens lån ut men istället för att binda lånen med hög räntesats valde man att låta dem ligga rörliga under året för att i slutet av -2024 binda dem till betydligt lägre ränta. Av den anledningen visar 2024 års ekonomi på förlust. Föreningen tog 2024 höjd för det rådande ränteläget och gjorde därför en höjning av årsavgifterna med 15%

-2025 ligger förväntat resultat återigen på plus med 60.000kr årlig amortering.

Föreningen har från och med 2025 budgeterat för avgiftshöjningar om 2% årligen för att följa inflation och ökade kostnader för vatten och värme.
Parkering: Parkeringsplats hyrs av föreningen till en kostnad om 400 kr/månad. Även garage finns till en kostnad om 1000kr/månaden (kösystem).
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Fiber
Bilplats: Parkering på gården 400 kr. Garage 1000kr. Fri parkering på granngatan.
Renoveringar
Fastigheten genomgick omfattande renoveringar 2012-2013:
Installation av fjärrvärme
Stambyte
Ny el i hela fastigheten
Taket ytbehandlat
Ventilation utbytt
Anslutning till fibernät

Driftkostnader

Totalsumma: 4 056 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 156 kr/år
Försäkring: 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen