Endast 200 meter från Blåsuts tunnelbana hittar du denna tvåa på femte våningen med stor himmelkontakt och utsikt mot gröna gårdar från alla fönster. Det fria läget näst högst upp i huset och breda fönsterpartier i två väderstreck ger ett otroligt ljusflöde genom hela bostaden. Västvänd balkong om ca 8 kvm bjuder på strålande sol från eftermiddag till kväll – perfekt för afterwork eller middag med familj och vänner!
Genomtänkt disposition och hög boendekomfort – rymliga och lättmöblerade rum, generös sällskapsyta, fullt utrustat kök med utbytt induktionshäll och köksfläkt, samtliga vitvaror från Electrolux, säkerhetsdörr, nymålade väggar samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter i walk in-closet som för närvarande används som kontor, garderober i hall och sovrum samt källarförråd om 6 kvm. Inglasning av balkong och montering av markis är tillåtet.
Äkta brf som äger marken och har mycket stabil ekonomi till följd av låg ränta på lån samt betydande intäkter från bland annat fyra kommersiella lokaler och 106 bilplatser. Amortering har skett med ca 3-4 mkr varje år de senaste åren. Fastigheten uppfördes 2013–2014 och kompletterades 2018 med konst i samtliga portar. Medlemmar har tillgång till en mängd faciliteter som kostnadsfritt gym, grovtvättstuga, miljörum med källsortering, tre soprum, flertal cykelförråd, barnvagnsrum i varje trapphus, extra förråd att hyra samt upprustad gård med lekplats och grill. Det finns även en bokningsbar föreningslokal med välutrustat kök, toaletter och 6 matgrupper. Installation av solpaneler pågår på föreningens tak.
Säljarens kommentar:
"Jag har verkligen trivts i min lägenhet, mycket tack vare den smarta planlösningen som gör att den känns både större och luftigare. På eftermiddagarna får bostaden ett fantastiskt vackert ljus som gör hemmet härligt att vara i.
Läget har också varit något jag alltid uppskattat. Det är gångavstånd till Södermalm, men samtidigt har jag nära till naturen i Nackareservatet. Där finns fina motionsspår och flera badplatser som jag gärna har tagit mig till för både träning och avkoppling. Kombinationen av närhet till både stad och natur är verkligen svårslagen.
En annan sak jag har tyckt mycket om är restaurangutbudet i Slakthusområdet. Mina absoluta favoriter har varit Solen, Hosoi och Bar Montan.
Det här har helt enkelt varit ett hem där jag både kunnat njuta av lugn och närhet till naturen, men också haft stadens puls och riktigt bra restauranger runt hörnet.”
Endast 200 meter från Blåsuts tunnelbana hittar du denna tvåa på femte våningen med stor himmelkontakt och utsikt mot gröna gårdar från alla fönster. Det fria läget näst högst upp i huset och breda fönsterpartier i två väderstreck ger ett otroligt ljusflöde genom hela bostaden. Västvänd balkong om ca 8 kvm bjuder på strålande sol från eftermiddag till kväll – perfekt för afterwork eller middag med familj och vänner!
Genomtänkt disposition och hög boendekomfort – rymliga och lättmöblerade rum, generös sällskapsyta, fullt utrustat kök med utbytt induktionshäll och köksfläkt, samtliga vitvaror från Electrolux, säkerhetsdörr, nymålade väggar samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter i walk in-closet som för närvarande används som kontor, garderober i hall och sovrum samt källarförråd om 6 kvm. Inglasning av balkong och montering av markis är tillåtet.
Äkta brf som äger marken och har mycket stabil ekonomi till följd av låg ränta på lån samt betydande intäkter från bland annat fyra kommersiella lokaler och 106 bilplatser. Amortering har skett med ca 3-4 mkr varje år de senaste åren. Fastigheten uppfördes 2013–2014 och kompletterades 2018 med konst i samtliga portar. Medlemmar har tillgång till en mängd faciliteter som kostnadsfritt gym, grovtvättstuga, miljörum med källsortering, tre soprum, flertal cykelförråd, barnvagnsrum i varje trapphus, extra förråd att hyra samt upprustad gård med lekplats och grill. Det finns även en bokningsbar föreningslokal med välutrustat kök, toaletter och 6 matgrupper. Installation av solpaneler pågår på föreningens tak.
Säljarens kommentar:
"Jag har verkligen trivts i min lägenhet, mycket tack vare den smarta planlösningen som gör att den känns både större och luftigare. På eftermiddagarna får bostaden ett fantastiskt vackert ljus som gör hemmet härligt att vara i.
Läget har också varit något jag alltid uppskattat. Det är gångavstånd till Södermalm, men samtidigt har jag nära till naturen i Nackareservatet. Där finns fina motionsspår och flera badplatser som jag gärna har tagit mig till för både träning och avkoppling. Kombinationen av närhet till både stad och natur är verkligen svårslagen.
En annan sak jag har tyckt mycket om är restaurangutbudet i Slakthusområdet. Mina absoluta favoriter har varit Solen, Hosoi och Bar Montan.
Det här har helt enkelt varit ett hem där jag både kunnat njuta av lugn och närhet till naturen, men också haft stadens puls och riktigt bra restauranger runt hörnet.”
2022 - Väggar målades i vardagsrum, sovrum och arbetsrum. Köksfläkt byttes. Bänkskiva monterades i arbetsrum. 2020 - Induktionshäll byttes. 2018 - Trätrall lades på balkong.
Tvåluftsfönster i nischer med fönsterbänkar i gråbrunmelerad natursten. Alla fönsterpartier inklusive balkongdörr är utrustad med rullgardiner förutom i sovrum. Genomgående planlösning och golv i ekparkett från Kährs, låg golvlist i trä som matchar parketten, släta dörrar, målade väggar samt takhöjd om ca 250 cm. Samtliga vitvaror från Electrolux. All väggfast inredning går i vitt om inget annat anges.
Träfärgad säkerhetsdörr, hatthylla i trä från Essem Design, garderob, vita väggar och svart klinker på golv vid entrén.
Dörrlös öppning leder in till sällskapsrum med väggar i sandbeige nyans. Ett fönster och en helglasad balkongdörr som vetter mot föreningens innergård. Väl tilltagen yta för soffa, soffbord, fåtöljer, mediamöbel, bokhyllor och matgrupp eller arbetshörna. Social balkong om ca 8 kvm i väst med sol mellan ca kl.14-19. Räcke i vitlackad metall med perforerad täckfront och trätrall på betonggolv. Utrymme för planteringar och större utemöbler som balkongsoffa eller solsäng. Föreningen tillåter inglasning av balkong och montering av markis.
Kan användas som kontor eller enkelt återställas till klädkammare. Väggmonterad bänkskiva i trä samt väggar i vitt utöver en gråblå fondvägg.
Ett fönster mot Fyrvaktarkroken och granngård. Dubbla takskenor för gardiner, garderob, och väggar i gråblått. Dubbelsäng, nattduksbord, sängbänk och stol ryms.
Släta köksluckor och lådfronter med grepplister, rektangulära kakelplattor som stänkskydd, dubbelho med bågformad blandare samt arbetsbänk i delvis svart laminat och delvis rostfritt stål. Induktionshäll, inbyggnadsugn, underbyggnadsfläkt, inbyggd mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vita väggar, rejäla arbetsytor och gott om förvaring. Matbord för åtta personer ryms vid ett fönster.
Vitt kakel på väggar och svart klinkergolv. Stor spegel med ovanbelysning och avställningshylla i mörkgråmelerad sten, infälld i nisch bakom vägghängd toalett. Handfat, kroklist, krokar, toalettpappershållare och takplafond. Duschhörn med handdusch och två raka svängbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i laminat samt överskåp med släta luckor och belysning undertill.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm med full takhöjd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 167 kr/år
VA:
1 917 kr/år
Försäkring:
2 006 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
