Välkommen till denna vackra 30-talsvilla där tidlös charm möter modern komfort! Här bor du i ett omtyckt och lugnt villakvarter med cykelavstånd till centrum och smidiga kommunikationer till Göteborg – det perfekta läget för både familjen och pendlaren.
Villan är smakfullt renoverad med ljusa, stilrena materialval som harmonierar med husets ursprungliga karaktär. Originaldetaljer, som vackra fönster och generös takhöjd, skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring där även ett tidstypiskt skafferi återfinns, samt plats för matbord där hela familjen kan samlas. I vardagsrummet väntar en mysig braskamin – perfekt för kalla vinterkvällar eller avkoppling efter en lång dag.
Utomhus finns en stor, solig altan med plats för både matgrupp, loungemöbler och grill – en perfekt plats för sommarens alla tillfällen, från frukost i morgonsolen till sena kvällar med vänner. Trädgården är insynsskyddad och grönskande – en privat oas med gott om utrymme för både lek och avkoppling.
Läget är idealiskt för barnfamiljen, med bekvämt gångavstånd till både förskola och skola – tryggt, enkelt och vardagsnära.
Ett hem som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna vackra 30-talsvilla där tidlös charm möter modern komfort! Här bor du i ett omtyckt och lugnt villakvarter med cykelavstånd till centrum och smidiga kommunikationer till Göteborg – det perfekta läget för både familjen och pendlaren.
Villan är smakfullt renoverad med ljusa, stilrena materialval som harmonierar med husets ursprungliga karaktär. Originaldetaljer, som vackra fönster och generös takhöjd, skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring där även ett tidstypiskt skafferi återfinns, samt plats för matbord där hela familjen kan samlas. I vardagsrummet väntar en mysig braskamin – perfekt för kalla vinterkvällar eller avkoppling efter en lång dag.
Utomhus finns en stor, solig altan med plats för både matgrupp, loungemöbler och grill – en perfekt plats för sommarens alla tillfällen, från frukost i morgonsolen till sena kvällar med vänner. Trädgården är insynsskyddad och grönskande – en privat oas med gott om utrymme för både lek och avkoppling.
Läget är idealiskt för barnfamiljen, med bekvämt gångavstånd till både förskola och skola – tryggt, enkelt och vardagsnära.
Ett hem som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!
Kontakta mäklaren
Parkettgolv och väggar klädda med grå bröstpanel och vita väggar.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grått med vitt kakel ovan arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläktkåpa samt diskmaskin. Intill fönstret finns plats för ett matbord. Köket har gott om arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen i flera skåp samt tidstypiskt skafferi.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tv-möbel. En braskamin skänker värme och ljus.
Parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng.
Parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för läsfåtölj. Från burspråket nås bostadens stora altan.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns wc och handfat.
Brädgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Brädgolv och ljusmålade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord. En platsbyggd garderob och bokhylla skänker rummet karaktär och förvaring.
Klinkergolv med golvvärme och väggar klädda med vit pärlspont. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
I källarplan finns tvättstuga, helkaklad dusch samt bastu. Från källaren nås även garaget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 000 kr/år
El:
24 000 kr/år
VA:
10 000 kr/år
Sotning:
478 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
