Välkommen till denna sofistikerade bostad i en vackert bevarad sekelskiftesfastighet, belägen i ett av stadens mest eftertraktade kvarter. Här möts historisk charm och modern komfort i perfekt harmoni. Lägenheten präglas av imponerande takhöjd, högresta fönster och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger rummen en ljus och luftig känsla. Den södervända balkongen ligger lugnt placerad mot innergården och erbjuder en privat oas i solen. Den sociala planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, vilket gör hemmet perfekt för både avkoppling och tillställningar. Köket är stilrent designat och fullt utrustat med kvalitativa material och vitvaror. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Genomgående exklusiva materialval och en omsorgsfullt genomförd finish ger bostaden en tidlös och exklusiv karaktär. Under det dryga halvsekel som Hotell Excelsior funnits var det känt som Göteborgs främsta artisthotell, vilket gav huset en särskild karaktär. Här har otaliga artister och kulturpersonligheter bott genom åren, och byggnaden bär fortfarande på sin unika själ. Det här är ett hem med historia, en plats där elegans och kultur möts. Fastigheten är utrustad med hiss och erbjuder god tillgänglighet. Direkt mittemot entrén finns ett stort parkeringsgarage, en ovanlig och uppskattad bekvämlighet i dessa centrala kvarter.
Runt hörnet ligger Vasagatan som kantas av mysiga kaféer och restauranger och ni har endast några hundra meters avstånd till såväl Kungsportsavenyn som Haga och Saluhallen. På andra sidan Vallgraven välkomnas ni av stadskärnans stora shoppingutbud och om en picknick i grönskan nalkas finner ni Vasaparken alldeles runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Petrus Kello för mer information.
Välkommen till denna sofistikerade bostad i en vackert bevarad sekelskiftesfastighet, belägen i ett av stadens mest eftertraktade kvarter. Här möts historisk charm och modern komfort i perfekt harmoni. Lägenheten präglas av imponerande takhöjd, högresta fönster och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger rummen en ljus och luftig känsla. Den södervända balkongen ligger lugnt placerad mot innergården och erbjuder en privat oas i solen. Den sociala planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, vilket gör hemmet perfekt för både avkoppling och tillställningar. Köket är stilrent designat och fullt utrustat med kvalitativa material och vitvaror. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Genomgående exklusiva materialval och en omsorgsfullt genomförd finish ger bostaden en tidlös och exklusiv karaktär. Under det dryga halvsekel som Hotell Excelsior funnits var det känt som Göteborgs främsta artisthotell, vilket gav huset en särskild karaktär. Här har otaliga artister och kulturpersonligheter bott genom åren, och byggnaden bär fortfarande på sin unika själ. Det här är ett hem med historia, en plats där elegans och kultur möts. Fastigheten är utrustad med hiss och erbjuder god tillgänglighet. Direkt mittemot entrén finns ett stort parkeringsgarage, en ovanlig och uppskattad bekvämlighet i dessa centrala kvarter.
Runt hörnet ligger Vasagatan som kantas av mysiga kaféer och restauranger och ni har endast några hundra meters avstånd till såväl Kungsportsavenyn som Haga och Saluhallen. På andra sidan Vallgraven välkomnas ni av stadskärnans stora shoppingutbud och om en picknick i grönskan nalkas finner ni Vasaparken alldeles runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Petrus Kello för mer information.
Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöjligheter i en garderob.
Ekparkett från Kährs och ljusa väggar. Köksinredning i beige och ovan bänkskivan sitter vit mosaik som belyses av spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, vinkyl, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt spishäll. Matplats för ca 6-4 personer.
Ekparkett från Kährs och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Förvaringsmöjligheter i en klädkammare.
Ekparkett från Kährs och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Här ifrån når du utgången till bostadens balkong med plats för utemöbler.
Mosaikgolv och vita helkaklade väggar med mosaik detalj. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk.
Finns i lägenheten.
2018 – Ny kyl/frys 2019 – Ny diskmaskin. Nya badrumsmöbler (skåp, bänk, förvaring). 2021 – Hela lägenheten ommålad, nya golvlister, nytt kvalitetsgolv i ek från Kährs (förutom hallen) 21/22 – Vinkyl installerad 2022 – Ny spishäll från Electrolux Odaterat – Ny skjutdörr, platsbyggda garderober (Jerlov Inredning) i sovrummet
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 560 kr/år
Försäkring:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
