Välkommen till denna exklusiva arkitektritade etagevilla som sträcker sig över tre plan och totalt 360 kvm med hänförande havsutsikt över den charmiga småbåtshamnen i vackra Hjuvik. Bostaden ligger högt i trevligt utsiktsläge åt väster över båthamnen och inre farleden upp mot Kalvsund. Detta drömhem präglas av modern design, exklusiva materialval och en lyxig känsla med genomtänkta detaljer. Varje kvadratmeter av de 360 kvm är noggrant planerade och fördelat över tre plan med ett soligt västerläge som förhöjer upplevelsen. De flexibla och rymliga ytorna bjuder in till både representation och generöst socialt umgänge både inne och ute och från samtliga plan erbjuds en magnifik, obruten utsikt över havet. Från flera av rummen nås de rymliga terrasserna som vetter mot havet, viket skapar en naturlig och inbjudande övergång till utomhusmiljön.
Byggnaden är placerad i etapper längs terrängen och klättrar elegant upp mot havet – ett designval som inte bara maximerar utsikten utan också skapar en spännande arkitektonisk dynamik. Här har man inte kompromissat med något – vare sig det gäller konstruktionens kvalitet eller de noggrant utvalda materialvalen. Uppvärmningen sker via modern bergvärme med två djupa energibrunnar och den senaste tekniken inom värmesystem, vilket tillsammans med ett smart belysningssystem med energieffektiv LED-teknik ger mycket låg elförbrukning och en hållbar drift. Huset har även integrerat ljudsystem från Sony, ett ljusstyrningssystem från Plejd och ett utökat specialanpassat larm- och kamerasystem.
Invändigt möts du av generösa, öppna och ljusa sällskapsytor med flera stora fönsterpartier som vetter mot havet, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en ständigt havsnärvaro. Varje etage är utformat med en stilren, öppen och genomtänkt planlösning där hela huset präglas av hög kvalitet och en tidlös elegans. På övre plan möts du av ett öppet och stilrent sällskapsrum som smälter samman med det vackra designköket från Varenna/Poliform. Här lagar du mat i en inspirerande miljö med horisonten som sällskap och havet ständigt i blickfånget. Med sin eleganta design blir murspisen rummets naturliga mittpunkt och höjer trivselfaktorn. Här har du även ett elegant inrett badrum med exklusiva badrumsarmaturer signerat Hans Grohe.
Mellanplanet har i anslutning till trapphuset ett stort allrum/sällskapsrum med utgång direkt till en rymlig terrass åt väster. Allrummet delar bostaden i två separata sovrumsdelar där samtliga rum har en enastående utsikt över havet. I söderläge finner du ett vackert Master Bedroom med direkt access till terrassen och ett stort elegant badrum med eleganta badrumsarmaturer från Hans Grohe. På andra sidan allrummet finner du en sovrumsdel med tre rymliga och stilrena sovrum. I denna del har du även en "Walk-in Closet" som med enkelhet kan omvandlas till ytterligare ett sovrum, en praktisk klädkammare och ett elegant inrett badrum. Utomhus finns en insynsskyddad, stensatt uteplats i österläge – perfekt för att njuta av dagens första solstrålar i en rofylld miljö.
Den vackra trappan tar dig ner till bottenplan där du möts av ett trevligt allrum där du kan njuta av havet och den vackra solnedgången. Här har du en privat relaxavdelning med bastu och badrum i direkt anslutning till detta. Norr om allrummet finner du ytterligare tre stilrena sovrum och ett påkostat badrum med exklusiv design. Här finns även ett rum för vinförvaring. Denna del medger en mycket flexibel användning och perfekt som hemmakontor, gym eller gästavdelning. På detta plan finns också en skyddad entré med stentrappa ner till garaget och en trevlig uteplats i söderläge.
Fastigheten rymmer även ett stort dubbelgarage om 48 kvm och en generös uppfart med plats för flera bilar samt båttrailer. Möjlighet finns även till båtplats i Hjuviks marina, vilket gör detta till ett idealiskt boende för den som uppskattar närheten till havet och båtlivet. Tomten är lättskött och utformad för att kräva minimalt underhåll, vilket ger mer tid för avkoppling och livsnjutning.
Vid Hjuviks Marina bor du i ett av områdets absolut bästa lägen – med havet som närmaste granne och en vidsträckt utsikt över farleden mot väster och det glittrande Kavlsund. Här ramas vardagen in av båtliv, solnedgångar och ständigt skiftande havsvyer. Naturen är karg och vacker – perfekt för dig som uppskattar stillhet och närhet till naturen.
Detta är ett hem för dig som söker det exceptionella – där varje detalj är genomtänkt, varje materialval noggrant utvalt och varje kvadratmeter utformad för livskvalitet. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett förstklassigt livsstilsboende i ett av Hjuviks absolut mest eftertraktade lägen.
Varm välkommen att kontakta mäklare Elisabeth Bernstein på Erik Olsson för mer information om bostaden.
Välkommen till denna exklusiva arkitektritade etagevilla som sträcker sig över tre plan och totalt 360 kvm med hänförande havsutsikt över den charmiga småbåtshamnen i vackra Hjuvik. Bostaden ligger högt i trevligt utsiktsläge åt väster över båthamnen och inre farleden upp mot Kalvsund. Detta drömhem präglas av modern design, exklusiva materialval och en lyxig känsla med genomtänkta detaljer. Varje kvadratmeter av de 360 kvm är noggrant planerade och fördelat över tre plan med ett soligt västerläge som förhöjer upplevelsen. De flexibla och rymliga ytorna bjuder in till både representation och generöst socialt umgänge både inne och ute och från samtliga plan erbjuds en magnifik, obruten utsikt över havet. Från flera av rummen nås de rymliga terrasserna som vetter mot havet, viket skapar en naturlig och inbjudande övergång till utomhusmiljön.
Byggnaden är placerad i etapper längs terrängen och klättrar elegant upp mot havet – ett designval som inte bara maximerar utsikten utan också skapar en spännande arkitektonisk dynamik. Här har man inte kompromissat med något – vare sig det gäller konstruktionens kvalitet eller de noggrant utvalda materialvalen. Uppvärmningen sker via modern bergvärme med två djupa energibrunnar och den senaste tekniken inom värmesystem, vilket tillsammans med ett smart belysningssystem med energieffektiv LED-teknik ger mycket låg elförbrukning och en hållbar drift. Huset har även integrerat ljudsystem från Sony, ett ljusstyrningssystem från Plejd och ett utökat specialanpassat larm- och kamerasystem.
Invändigt möts du av generösa, öppna och ljusa sällskapsytor med flera stora fönsterpartier som vetter mot havet, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en ständigt havsnärvaro. Varje etage är utformat med en stilren, öppen och genomtänkt planlösning där hela huset präglas av hög kvalitet och en tidlös elegans. På övre plan möts du av ett öppet och stilrent sällskapsrum som smälter samman med det vackra designköket från Varenna/Poliform. Här lagar du mat i en inspirerande miljö med horisonten som sällskap och havet ständigt i blickfånget. Med sin eleganta design blir murspisen rummets naturliga mittpunkt och höjer trivselfaktorn. Här har du även ett elegant inrett badrum med exklusiva badrumsarmaturer signerat Hans Grohe.
Mellanplanet har i anslutning till trapphuset ett stort allrum/sällskapsrum med utgång direkt till en rymlig terrass åt väster. Allrummet delar bostaden i två separata sovrumsdelar där samtliga rum har en enastående utsikt över havet. I söderläge finner du ett vackert Master Bedroom med direkt access till terrassen och ett stort elegant badrum med eleganta badrumsarmaturer från Hans Grohe. På andra sidan allrummet finner du en sovrumsdel med tre rymliga och stilrena sovrum. I denna del har du även en "Walk-in Closet" som med enkelhet kan omvandlas till ytterligare ett sovrum, en praktisk klädkammare och ett elegant inrett badrum. Utomhus finns en insynsskyddad, stensatt uteplats i österläge – perfekt för att njuta av dagens första solstrålar i en rofylld miljö.
Den vackra trappan tar dig ner till bottenplan där du möts av ett trevligt allrum där du kan njuta av havet och den vackra solnedgången. Här har du en privat relaxavdelning med bastu och badrum i direkt anslutning till detta. Norr om allrummet finner du ytterligare tre stilrena sovrum och ett påkostat badrum med exklusiv design. Här finns även ett rum för vinförvaring. Denna del medger en mycket flexibel användning och perfekt som hemmakontor, gym eller gästavdelning. På detta plan finns också en skyddad entré med stentrappa ner till garaget och en trevlig uteplats i söderläge.
Fastigheten rymmer även ett stort dubbelgarage om 48 kvm och en generös uppfart med plats för flera bilar samt båttrailer. Möjlighet finns även till båtplats i Hjuviks marina, vilket gör detta till ett idealiskt boende för den som uppskattar närheten till havet och båtlivet. Tomten är lättskött och utformad för att kräva minimalt underhåll, vilket ger mer tid för avkoppling och livsnjutning.
Vid Hjuviks Marina bor du i ett av områdets absolut bästa lägen – med havet som närmaste granne och en vidsträckt utsikt över farleden mot väster och det glittrande Kavlsund. Här ramas vardagen in av båtliv, solnedgångar och ständigt skiftande havsvyer. Naturen är karg och vacker – perfekt för dig som uppskattar stillhet och närhet till naturen.
Detta är ett hem för dig som söker det exceptionella – där varje detalj är genomtänkt, varje materialval noggrant utvalt och varje kvadratmeter utformad för livskvalitet. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett förstklassigt livsstilsboende i ett av Hjuviks absolut mest eftertraktade lägen.
Varm välkommen att kontakta mäklare Elisabeth Bernstein på Erik Olsson för mer information om bostaden.
Den öppna planlösningen bjuder in till ett stort och elegant sällskapsrum med direkt access till den stora terrassen med utsikt över havet och Hjuviks marina. Rummet är fint sammanlänkat med en generös matplats och det exklusiva köket. Generösa fönsterpartier släpper in ett härligt ljusflöde och ger känslan av att havet är närvarande även när man sitter inomhus. En elegant murspis utgör rummets självklara mittpunkt. Den öppna spisen sprider behaglig värme och höjer mysfaktorn. Väggarna är behandlade med specialpusts och målade i sober vit färg. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Golvvärmen som skapar en behaglig komfort. Integrerat ljudsystem i rummet från Sony, ljusstyrningssystem från Plejd samt AC.
Köket är ett stilrent och exklusivt designkök från Varenna/Poliform. En dröm för den matlagningsintresserade. Bänkskivorna är av Corian med rostfritt inlägg och högskåpen är i betsad ek som skapar en vacker kontrast mot de mattlackade vita luckorna. Utdragslådorna har motoriserad öppningsfunktion för både funktion och komfort. Alla vitvarorna kommer från Miele, förutom köksfläkten som kommer från Binova/Varenna. Här finns grill, fritös, gasolspis med 4 plattor, glashäll med 4 plattor, våg, dubbla kylskåp och frys, ugn, micro, diskmaskin, 3 diskhoar och en högklassig köksfläkt samt tre vinkylskåp. Väggarna är behandlade med specialpusts och målade i sober vit färg. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Golvet har en behaglig golvvärme. Integrerat ljudsystem i rummet från Sony, ljusstyrningssystem från Plejd samt AC i rummet.
I anslutning till entrén möts du av en stilren hall och ett vackert trapphus med arkitektonisk karaktär. Härifrån kan du redan ana utsikten – en inbjudande vy som öppnar upp och låter blicken vandra ut över havet. Väggarna är behandlade med specialputs och målade i sober vit neutral färg. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning, ett ljusstyrningssystem från Plejd och AC. Golvet har en behaglig golvvärme.
Här finner du ett stilrent badrum med kaklade golvytor och tillhörande golvvärme. I badrummet är golvet och duschen kaklad och övriga väggar vitmålade. Badrumsarmaturer som blandare, duschmunstycke och kranar kommer alla från Hans Grohe. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning och ljusstyrningssystem från Plejd. Golvet har en behaglig golvvärme.
En stor härlig terrass/balkong sträcker sig längs hela våningsplanet med storslagen utsikt över det rogivande havet och Hjuviks marina. En elegant plats för exklusiva grillkvällar och sofistikerat umgänge under bar himmel.
Mellanplanet har i anslutning till det vackra trapphuset ett stort allrum/sällskapsrum med panaramavy över havet och småbåtshamnen med direkt access till en stor härlig terrass i soligt västerläge. Allrummet delar planet i två sovrumsdelar norra och södra delen. Väggarna är behandlade med specialputs och målade i en tidlös vit ton som skapar en ljus och elegant atmosfär, medan golvvärmen under fötterna ger en behaglig värme. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. LJusstyrningssystemet är från Plejd samt finns AC.
I söderläge ligger Master Bedroom, som erbjuder ett eget stort, lyxigt badrum. Från rummet har du en fantastisk utsikt över det glittrande havet med direkt anslutning till terrassen. Rummet är inrett med 2 dubbla garderober. Väggarna är behandlade med specialputs och målade i en vit sober nyans. Golvvärmen skapar en behaglig komfort under kalla dagar. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning och ljusstyrningssystem från Plejd samt AC.
Det kaklade ljusa och luftiga badrummet är försett me4d fönster som släpper in naturligt dagsljus och har utrustats med dusch, WC, badkar, dubbla handfat samt en stor spegel. Golvvärmen bidrar till en skön och behaglig känsla året runt. Badrumsarmaturer som blandare, duschmunstycke och kranar kommer alla från Hans Grohe. Taket är vitmålat och försedda med infälld LED belysning. Golvvärmen ger en behaglig värme genom hela rummet. Ljusstyrningssystem är från Plejd.
Ett vackert rymligtt och ljust sovrum med en fantastisk havsutsikt och direkt access till den soliga terrassen. Rummet är inrett med två praktiska garderob och väggarna är behandlade med specialputs och målade i sober vitt nyans. Behaglig golvvärme för extra komfort. Väggarna är behandlade med specialputs och målade i sober vitt nyans. Taket är vitmålat med infälld LED belysning. Golvvärmen under fötterna ger en behaglig värme. Ljusstyrningssystem från Plejd samt AC.
Ett stilrent stort och ljust sovrum med stort fönster ut mot det rogivande havet. Rummet har vita väggar och behaglig golvvärme för extra komfort. Väggarna är behandlade med specialputs och målade i sober vit nyans. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Golvvärmen skapar en behaglig komfort. Ljusstyrningssystem från Plejd samt AC.
En rymlig och smakfullt inredd "Walk-in-closet" som erbjuder god ordning och generöst utrymme för många plagg. Rummet kan även med enkelhet omvandlas till ett extra sovrum. Här finns även en kommunikationscentral. Från rummet har du utsikt över trädgården, och golvvärmen bidrar till en behaglig komfort. Väggarna är behandlade med specialpusts och målade i sober vit färg. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Golvvärmen skapar en behaglig komfort. Ljusstyrningssystem från Plejd och AC.
Ett exklusivt badrum med WC, dusch och dubbla handfat. I badrummet är golvytan och dusch kaklade och övriga väggar är vitmålade. Golvvärme och de helkaklade ytor skapar en elegant och komfortabel miljö. Badrumsarmaturer som blandare, duschmunstycke och kranar kommer alla från Hans Grohe. Taket är vitmålat och försedda med infälld LED belysning. Golvvärme som skapar en behaglig komfort. Ljusstyrningssystem från Plejd.
Praktisk och stilren klädkammare utrustad med sex garderober och ett fönster som släpper in naturligt ljus – en funktionell förvaring med extra rymd och komfort. Väggarna är behandlade med specialpusts och målade i sober vit färg. Taket är vitmålat och försedda med infälld LED belysning. Golvvärme som skapar en behaglig komfort . Ljusstyrningssystem från Plejd.
En rymlig terrass/balkong sträcker sig längs våningsplanet med utsikt över det rogivande havet och Hjuviks marina. Här finns plats för loungemöbler, utekök och matplatser. Denna nås från majoriteten av rummen på detta våningsplan.
Söder om trapphuset väntar ett elegant relaxrum med exklusiv spa-känsla. En plats för avkoppling, återhämtning och vardagslyx i hemmamiljö. Här kan du blicka ut över det glittrande havet och det finns en utgång som tar dig ut till trädgården. Väggarna är behandlade med specialpusts och målade i sober vit färg. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning och ljusstyrningssystem från Plejd. En behaglig golvvärme som skapar en varm och behaglig atmosfär samt AC.
I anslutning till relaxavdelningen finner du en bastu i modern design, dusch och WC i direkt anslutning – allt omsorgsfullt inrett med kvalitativa materialval som klinkergolv, kaklade duschar och stilrena detaljer. Badrumsarmaturer som blandare, duschmunstycke och kranar kommer alla från Hans Grohe. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning och ljusstyrningssystem från Plejd.
Praktiskt och välplanerat tvättrum med klinkergolv. Rummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Generösa ytor gör det enkelt att hantera vardagens tvätt. Väggarna är behandlade med specialpusts och målade i sober vit färg. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning och ljusstyrningssystem från Plejd. Tvätt/teknikrummet innehåller bergvärmeanläggning, väremåtervinningsaggregat, arbetsytor och tvättho.
På norra sidan av trapphuset väntar ett stort allrum eller sovrumsdel med vacker natursten som dekorerar väggen. Denna del medger en mycket flexibel användning. Perfekt för den egna företagaren som vill ha kontor hemma, ungdomsdel eller gästavdelning. Utrymmet är väl tilltaget och kan även användas för andra ändamål som biljard/pingis eller gym. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Ljusstyrningssystem från Plejd och AC.
I samma del finner du ett trevligt och rogivande sovrum med behaglig golvvärme. Väggarna är behandlade med specialputs och målade i sober vitt nyans. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Ljusstyrningssystem från Plejd samt AC.
Ett rofyllt och trivsamt sovrum ligger i denna del, där golvvärmen bidrar till en behaglig och ombonad känsla. Väggarna är behandlade med specialputs och målade i sober vitt nyans. Taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Ljusstyrningssystem från Plejd samt AC.
Badrum fem har inretts med stilrent med kvalitativa materialval som klinkergolv, kaklade duschar och stilrena detaljer. Badrumsarmaturer som blandare, duschmunstycke och kranar kommer alla från Hans Grohe. Övriga väggar är vitmålade och taket är vitmålat och försett med infälld LED belysning. Ljusstyrningssystem från Plejd. Rummet har en behaglig golvvärme för extra komfort
På denna norra delen finner du ett förråd som även kan användas för vinförvaring. Försett med klinkergolv och golvvärme.
Från källarplan finns en utgång till det isolerat dubbelgaraget om 48 kvm målat i vit klassisk färg. Garaget är försett med automatisk portöppnare. Garaget är harmoniskt integrerat i fastighetens arkitektur och matchar husets färgsättning. Utrustat med stilrena grå dörrar som adderar en modern kontrast.
En estetiskt vacker utemiljö med fokus på form, funktion och minimalt underhåll med utsikt över det vackra havet. Här finns även möjlighet att anlägga en pool. Öster om huset finns även en väl skyddad stensatt uteplats där kan man njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 000 kr/år
VA:
5 800 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Renhållning:
1 200 kr/år
Försäkring:
11 200 kr/år
Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Göteborgs energi
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
