Hovås / HOVÅS

Björklundavägen 8

Utgångspris: 2 100 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1:a högt upp i huset med härlig balkong i västerläge!

  • Vån 4 av 5
  • Balkong i västerläge
  • Fullt utrustat kök
  • Luftig & social planlösning
  • Privat sovalkov
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Egen tvättutrustning
  • Hiss finns i huset
  • Trevlig innergård
  • Gångavstånd till havet
  • Grönområden & motionsstråk
  • Närliggande restauranger & fik
  • Bred service i området
  • Gym i närheten
  • Goda city-förbindelser

Välkomna till Björklundavägen 8 - här finner vi denna exklusiva och välplanerade 1:a på våning 4 av 5, där en stor balkong i västerläge direkt fångar uppmärksamheten. Här kan ni njuta av sol från tidig förmiddag till solnedgång, perfekt för avkoppling eller umgänge. Bostaden erbjuder en privat sovalkov, samt öppna och sociala ytor där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt. Det rymliga badrummet är utrustat med egen tvättutrustning för maximal bekvämlighet.

Bostaden kan tillträdas omgående om så önskas.

I populära Nya Hovås bor ni med all tänkbar service precis utanför dörren. Här finns ett stort utbud av caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och apotek, för att nämna några. För den som är aktiv finns flera gym, golfbanor och natursköna motionsspår att utforska. Med kort avstånd till havet, som ni enkelt når till fots eller med cykel, får ni en fin närhet till naturen. Dessutom tar ni smidigt er in till Göteborgs city via direktkommunikationer och kan njuta av stadens puls och utbud.

Kontakta fastighetsmäklaren Erik Nygren för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 020 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande bredband Telia Triple Play om en kostnad på 198 kr/mån. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
2 100 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Boka visning på mäklarens hemsida
    Torsdag 16 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
  • Boka visning på mäklarens hemsida
    Lördag 18 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1:a högt upp i huset med härlig balkong i västerläge!

  • Vån 4 av 5
  • Balkong i västerläge
  • Fullt utrustat kök
  • Luftig & social planlösning
  • Privat sovalkov
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Egen tvättutrustning
  • Hiss finns i huset
  • Trevlig innergård
  • Gångavstånd till havet
  • Grönområden & motionsstråk
  • Närliggande restauranger & fik
  • Bred service i området
  • Gym i närheten
  • Goda city-förbindelser

Välkomna till Björklundavägen 8 - här finner vi denna exklusiva och välplanerade 1:a på våning 4 av 5, där en stor balkong i västerläge direkt fångar uppmärksamheten. Här kan ni njuta av sol från tidig förmiddag till solnedgång, perfekt för avkoppling eller umgänge. Bostaden erbjuder en privat sovalkov, samt öppna och sociala ytor där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt. Det rymliga badrummet är utrustat med egen tvättutrustning för maximal bekvämlighet.

Bostaden kan tillträdas omgående om så önskas.

I populära Nya Hovås bor ni med all tänkbar service precis utanför dörren. Här finns ett stort utbud av caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och apotek, för att nämna några. För den som är aktiv finns flera gym, golfbanor och natursköna motionsspår att utforska. Med kort avstånd till havet, som ni enkelt når till fots eller med cykel, får ni en fin närhet till naturen. Dessutom tar ni smidigt er in till Göteborgs city via direktkommunikationer och kan njuta av stadens puls och utbud.

Kontakta fastighetsmäklaren Erik Nygren för mer information om bostaden!

Visningar
  • Boka visning på mäklarens hemsida
    Torsdag 16 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
  • Boka visning på mäklarens hemsida
    Lördag 18 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björklundavägen 8

HALL

Klinkergolv i grå nyans som övergår i ljust ekparkettgolv och målade väggar i grå nyans. Här finns plats för avhängning samt förvaring i en garderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK/ALLRUM

Ljust ekparkettgolv och målade väggar i grå nyans. Köksinredning från Vedum i grå kulör och ovan arbetsbänken i mörkgrå laminat sitter en laminatskriva som stänkskydd samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns plats för matsalsdel för ca 2-4 personer samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i härligt västerläge.

SOVALKOV

Ljust ekparkettgolv och målade väggar i grå nyans. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Klinkergolv i en mörkgrå nyans och helkaklade väggar i en matt ljusgrå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett vägghängt förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Björklundavägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 1-1401 (1401)
Utgångspris: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 3 020 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg gällande bredband Telia Triple Play om en kostnad på 198 kr/mån. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,817 %
Indirekt nettoskuldsättning: 600 058 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till två markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av Parkando. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.

Fakta – Brf Hovås Entré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.
Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.
Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.

Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhovasentre.se/
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump (el) och el (vattenburen)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Renoveringar
Underhållsplan upprättades under 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.
Vanligt underhåll är planerat.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 756 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 656 kr/år
VA: 1 300 kr/år
Försäkring: 2 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen